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枫下家园 / 枫下觅巢 / 有没有人考虑投资美国房产的?
-geekcode(文心雕码);
2021-3-20
(#13583332@0)
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美国现在反亚裔,太乱了。
-daofaziran(daofaziran);
2021-3-20
(#13583464@0)
+7
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乱邦不入
-skybreeze(天涯的风);
2021-3-20
(#13583471@0)
+11
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想投就投。任何反对你投资美国的人都是你的敌人
-111111(快乐老家);
2021-3-20
(#13583507@0)
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我没有敌人。我只想找志同道合的朋友。
-geekcode(文心雕码);
2021-3-20
(#13583593@0)
+3
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聪明
-111111(快乐老家);
2021-3-21
(#13583598@0)
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投美国哪个州?
-info(夏天);
2021-3-21
(#13583627@0)
+1
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我由于税务原因主要考虑纽约州和佛州,前者承认安省的tax credit,后者没有个人所得税。看重升值的,也可以考虑德州的Austin。
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13583839@0)
+1
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德州的地税很高的,建议多了解一下
-fanfab19(fanfab19);
2021-3-21
(#13584013@0)
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佛州没有个人所得税对我们来说有什么好处?投资房租金不还得交税吗?
-idontknowa(idontknow);
2021-3-21
(#13584388@0)
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我个人的原因。也考虑其他州,分散投资还可以降低风险
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13585188@0)
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我想,佛罗里达养老房。过几年吧不是现在,起码疫情过去。
-idontknowa(idontknow);
2021-3-21
(#13583675@0)
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如果真去美国养老,就说每年4-6个月,医疗怎么办?
-fallcolor999(下一站);
2021-3-21
(#13583850@0)
+1
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我知道的是買保險,但年紀大了保險費賊貴,而且基本就是讓你看一兩次醫生,重病的話在emergency把你救活了就賠你一張機票送回原居地,之後就什麼都不管了。
-czczcz(看得清);
2021-3-21
(#13583872@0)
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从现在开始,推动美国的全民医保🤣🤣🤣
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13583984@0)
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您在这里所说的“全民医保”包括非美国公民,非美国绿卡的加拿大公民吗?
-eiorui(eu);
2021-3-21
(#13584056@0)
+1
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一步一步来嘛!
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13584143@0)
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但是这一步一步还没来的之前怎么办?
-eiorui(eu);
2021-3-21
(#13584199@0)
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根据每个人具体情况,买保险,办居留,都可以
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13584278@0)
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这个帖子是您发起的。您能不能谈一谈,根据您个人的具体情况,怎样买保险,办居留?
-eiorui(eu);
2021-3-21
(#13584288@0)
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我谈的是投资,养老是另一位贴主谈起的。我记得你在美国工作,所以想你可以办美国居留
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13584300@0)
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知道了。谢谢。投资不一定需要去居住,没有医疗保险也可以。
-eiorui(eu);
2021-3-21
(#13584309@0)
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不客气。如果感兴趣去佛州养老的人多,我可以研究研究医保问题,以后在多伦多开展卖佛州养老房的一条龙服务🤣
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13584366@0)
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加油啊,如果研究明白请分享一下
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585836@0)
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同事他爹妈在那里买了一个condo, 住了几年,他爸还到商场找了份保安的工作。快到70岁的时候,还是回来了。岁数大了没有亲人在一块,不方便。
-skybreeze(天涯的风);
2021-3-21
(#13584172@0)
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亲人就很难说了,到我们老的时候,子女未必想在T加拿大,万事还是从靠自己来打算。
-fallcolor999(下一站);
2021-3-21
(#13584237@0)
+1
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這邊還是要留一房,那裡夏天沒發呆。
-czczcz(看得清);
2021-3-21
(#13583855@0)
+1
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投资房啊,等到退休以后每年做候鸟住上几个月
-idontknowa(idontknow);
2021-3-21
(#13584386@0)
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不是为了工作去美国干嘛?大把好的地方做候鸟。还有就是投资要考虑的一个重要因素 - 政治,民主党的上台将来资本市场会有问题的,这么多年房价不涨就是例子。
-czczcz(看得清);
2021-3-21
(#13585021@0)
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加拿大的政党比民主党可左多了。民主党上台印钱发福利,这是向加拿大靠拢的一步,对房价是超级利好啊
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13585180@0)
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你比较一下民主党执政的这些年房价跟加拿大的涨幅,美国也就疫情这波涨了一下。加拿大自由党虽然左,但也知道要靠地产吃饭,美国可不然。
-czczcz(看得清);
2021-3-22
(#13585924@0)
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Florida 不适合移民养老。
-bryans(GaryW);
2021-3-21
(#13583999@0)
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歪?
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13584044@0)
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为啥不搬去BC省呢
-hutuhao(完了);
2021-3-21
(#13584047@0)
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为啥不搬去美国的华盛顿州呢?
-eiorui(eu);
2021-3-21
(#13584059@0)
+3
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没有吃的。 买活鱼要跑几十miles
-waytogo2011(wayway);
2021-3-21
(#13584077@0)
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Orlando华人越来越多,还有一个很大的医疗中心。
-livantai(大溪);
2021-3-21
(#13584200@0)
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但是为什么Florida 不适合移民养老?
-eiorui(eu);
2021-3-21
(#13584207@0)
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不想得罪人,但说句心里话,美国就不是华人呆的地方。
-czczcz(看得清);
2021-3-21
(#13585026@0)
+5
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美国黑人多,坏黑人肯定也多,这是没办法的事。
-bigcatf2(ToBe);
2021-3-22
(#13585362@0)
+2
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不光是黑人的问题,美国跟中国的对立才是未来世界的主旋律。
-czczcz(看得清);
2021-3-22
(#13585932@0)
+2
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没办法,可能我们也活不到中美和解的那一天,还得活
-bigcatf2(ToBe);
2021-3-23
(#13587895@0)
+1
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医疗中心是有了,问题是费用怎么出?
-fallcolor999(下一站);
2021-3-21
(#13584224@0)
+3
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在肉联谈钱你就OUT了。
-livantai(大溪);
2021-3-21
(#13584233@0)
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哈哈!
-steven8888(夜太黑);
2021-3-21
(#13584236@0)
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目前华尔街和上海证券纷纷向肉联示好,生怕肉联一个不高兴把盘子砸了。
-livantai(大溪);
2021-3-21
(#13584253@0)
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只是费用问题吗?在佛州养老比多伦多又贵多少?除了医保,好像多伦多衣食住行都不便宜。佛州中餐倒是比多伦多差不少
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13584295@0)
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美国很多地方的房价确实很好,我也正在买。
-bigcatf2(ToBe);
2021-3-21
(#13584524@0)
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美国很多地方房价好而且租金不低
-info(夏天);
2021-3-21
(#13584594@0)
+2
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这是实情
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585833@0)
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你看好哪些地方?
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13584855@0)
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我没有特别看,我在北卡买,这里工作机会多,房价便宜,气候也不错。看看人家的房价,真不知道以后多伦多还怎么住
-bigcatf2(ToBe);
2021-3-22
(#13585355@0)
+2
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加拿大其实真没几个地方适合人居住,除了两三个地方
-waytogo2011(wayway);
2021-3-22
(#13585526@0)
+2
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这倒是我看涨多伦多的主要原因
-geekcode(文心雕码);
2021-3-22
(#13585904@0)
+1
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还涨啊,我都不知道还怎么涨,我看我的邻居跟我一样的都卖250万了,难道还能涨去300万,一年的潜在投资成本按7%算也要21万,就是等于40万加币的年税前收入
-bigcatf2(ToBe);
2021-3-23
(#13587654@0)
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美国房产这几年也涨了快一倍了。不过我不太看好美国房产会继续涨下去,好像多伦多温哥华会更乐观一点
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-21
(#13585039@0)
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我知道的美国房产,大约50万加币的,租金在2100加币左右
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-21
(#13585040@0)
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每个州的情况都不太一样。能不能详细说说?
-geekcode(文心雕码);
2021-3-21
(#13585192@0)
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是Ariozna 的,我的实际情况是这样的
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585812@0)
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北卡36万能租2000,美金😜
-taptap(taptap);
2021-3-22
(#13585363@0)
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不错。北卡的地税是多少?
-geekcode(文心雕码);
2021-3-22
(#13585948@0)
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1%
-taptap(taptap);
2021-3-22
(#13586810@0)
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谢谢
-geekcode(文心雕码);
2021-3-22
(#13586859@0)
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美国地产房价上涨没有加拿大快,重在现金流。
-clear(clear);
2021-3-22
(#13585410@0)
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美国除了几个全球热点城市,几乎不可能像加拿大这么涨,有的是地,移民成分也比较不一样
-waytogo2011(wayway);
2021-3-22
(#13585538@0)
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我也觉得是这样,反正对再持续上涨不太看好。因为我经历过美国房子下降到一半的那种时候
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585814@0)
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说的很中肯
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585817@0)
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如果投资美国房产,我觉得要考虑有没有针对外国人的特殊地税,另外我记得以前在zillow 上有当地的经纪论坛,你就说你要买房子,会有很多当地经纪愿意回答你问题。然后你根据那些经纪的信息往里找,很多经纪会有自己的一些网站,有很多有价值的信息。慢慢就会有自己的思路
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585823@0)
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有没有找租房经纪的经验?像上面贴子说的,美国的房子重在现金流,信得过的经纪很重要。
-geekcode(文心雕码);
2021-3-22
(#13585946@0)
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最好是有朋友亲自买了,介绍给你,信得过一点
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585984@0)
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当然朋友也要诚实可靠那种,有些朋友推荐的,带了利益关系的,比普通自己找的还糟糕
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-3-22
(#13585985@0)
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考虑10多年没动手,子女哪就哪吧至少高额地税有高级租客付了 ~
-yihan(逸涵);
2021-3-22
(#13586833@0)
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我也有朋友,子女去哪儿就买到哪儿,呵呵。
-geekcode(文心雕码);
2021-3-22
(#13586854@0)
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子女都不愿意。不愿意为了房子待一个地方,还没想安定呢
-yihan(逸涵);
2021-3-22
(#13587376@0)