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枫下家园 / 枫下觅巢 / 问一句,转mortgage 从银行A 到银行B 。一般在deadline 的几天前,需要签订正式律师转让合约和做appraisal呢。银行B 一直口头说,他们办理一切,但是没签订合约。就剩十几天,还在拖,正常吗
-missau(hi);
2021-3-17
(#13577795@0)
+1
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转不出去就还在原来银行呗
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-3-18
(#13578493@0)
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多谢,我刚收到合约。我旧银行贷款20万,我向新银行贷款10万,结果他们批了我10万mortgage,9万line of credit (p+0.5)。我本意是还款9万多。请问这个line of credit我要的有意义吗。他们说可以做个备份,不需要用,也不会有 interest产生。可是合约看起来像是我借了19万。我担心他们产生interest,有明白的解释一下。
-missau(hi);
2021-3-18
{209}
(#13578674@0)
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这个只要你不从line of Credit账户取钱,就不会有利息。好处是如果真的需要钱,可以随时取钱。
-coolrock(coolrock);
2021-3-18
(#13578704@0)
+1
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多谢,现在利率这么低,结果这个line of credit 的利率 p+0.5,这么高,是否基本上没可能用它。
-missau(hi);
2021-3-18
(#13579100@0)
+1
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很多人想要银行还不给呢!就是没钱的时候救急用
-cupcakelover(Noer);
2021-3-18
(#13579308@0)
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主要是刚收到48页的文件,看得我头都大了。到处都是什么什么费用。最讨厌看银行了,律师方面的文件了。喜欢将简单,复杂化。
-missau(hi);
2021-3-18
(#13579779@0)
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有些银行,像rbc,可以把lie of credit 的借款转成贷款,利率上省了不少。
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-3-18
(#13579734@0)
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大银行都可以的。
-fallcolor999(下一站);
2021-3-19
(#13579859@0)
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转的时候有啥条件?
-xiaohuanghua(xiaohua);
2021-3-19
(#13579869@0)
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没有什么条件。不过强调一下,这里讲的home line of credit。
-fallcolor999(下一站);
2021-3-19
(#13579891@0)
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贷款条件和利率对投资房和自住房有区别吗?
-geekcode(文心雕码);
2021-3-19
(#13580316@0)
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据我所知,第一次申请贷款的时候有区别,之后renew好像没有了。
-fallcolor999(下一站);
2021-3-19
(#13580621@0)
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谢谢答复。有哪些区别呢?
-geekcode(文心雕码);
2021-3-19
(#13580961@0)
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不一定,好像bmo就不可以,cibc也有坑,如果之前是固定利率,heloc转成mortgage也必须选固定利率
-cupcakelover(Noer);
2021-3-19
(#13581017@0)
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如果不太可能再次贷款,留着无妨,不用就满意利息。如果还要贷款,不取消有可能会影响你再次贷款的额度。
-coolrock(coolrock);
2021-3-19
(#13581029@0)
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一般都能在约定的日子办好,实在是过期的话,最多是在原来的银行A按高点的利息(可能是open的)多算几天。有的银行就是慢。像HSBC就需要派人到家来做appraisal,其他银行好像不要。
-littlesteps(风之彩);
2021-3-18
{69}
(#13578634@0)
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十几天很正常,拖到最后一天的都有,你这边的应交的材料都齐的话,奇迹最后一天会发生的
-wu831(NA);
2021-3-18
(#13579322@0)
+2
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如果转银行不用担心,他们之间会办的,出问题他们之间应该解决
-clear(clear);
2021-3-18
(#13579326@0)
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多谢楼上诸位的回答,我刚看完文件,感觉好些了。
-missau(hi);
2021-3-18
(#13579801@0)