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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
涨涨,C5001119,2018买入115万,2020 卖277万。
-ly2010(天暖和了);
2021-3-14
(#13572527@0)
+3
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这个是重建吧
-waytogo2011(wayway);
2021-3-15
(#13572788@0)
+4
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是重建,但賺打發了。
-czczcz(看得清);
2021-3-15
(#13572990@0)
+1
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翻建100万,加上其它,总成本230万左右,两年毛利20%左右,just OK
-vicky2005(孩子她爹);
2021-3-15
(#13573009@0)
+3
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不止,总成本起码245万。三年单是financing cost,就要20万 (按3%,已经很低了,construciton loan是6%+),加上land transfer,agent fee,lawyer等。
-jeffrey815(Smartiecat);
2021-3-15
(#13573092@0)
+4
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反正都是银行赚钱,忙活半天同两年IT 合同工差不多
-waytogo2011(wayway);
2021-3-15
(#13573205@0)
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lender 大多不是银行,养活工程队,贷款经纪,房屋经纪,律师,给政府纳税,改造了社区
-vicky2005(孩子她爹);
2021-3-15
(#13573227@0)
+1
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建那房子用不了100万,尤其在2018年很多人都没工开材料还降价了。
-czczcz(看得清);
2021-3-15
(#13574221@0)
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偶看了一下,不要100也要90。差不了多少。
-jeffrey815(Smartiecat);
2021-3-15
(#13574334@0)
+1
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这个不应该作为例子哈
-keysi(K.S);
2021-3-15
(#13573113@0)
+3
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19年我拿了个房子,给对方几个小时的时间考虑。现在同样大小的房子基本上都要加多50w。钱不值钱了。
-superbean(superbean);
2021-3-16
(#13574882@0)
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我也觉得通膨早就在路上,只是各国政府都不敢加息所以都不承认。虽然美国发钞最多,但是到头来很有可能美国通膨最小
-keysi(K.S);
2021-3-16
(#13574890@0)
+2
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通膨会造成房价暴涨吗? 今天去超市买面包, $1.88一只, 跟刚来的时候一个价。
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2021-3-16
(#13574899@0)
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跟中国政府学的,把印出来的钱都引导去了房市,生活必需品则少涨或不涨。
-xjcjq(rufeng);
2021-3-16
(#13574954@0)
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如果按照这个逻辑推论, 这次政府为了稳定物价将故意让房价暴涨, 太不可思议了。
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2021-3-16
(#13574987@0)
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我并没有说通膨一定会造成房价暴涨,其实我并不希望这样,因为只对极少数短炒的有利,我只是觉得投资要保值,如果通膨严重,资金会涌向能保值的,至于什么能保值自己判断
-keysi(K.S);
2021-3-16
(#13575018@0)
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那是因为人工还没涨上去。高通货膨胀下房价会涨,但利率也会涨,扣除膨胀以后不见得涨,跟现在不同。
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2021-3-16
(#13575245@0)
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现在的利率水平扣除通胀,其实是负利率。在负利率环境下,大宗商品涨的是很正常的。
-superbean(superbean);
2021-3-16
(#13575360@0)
+1