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枫下家园 / 枫下觅巢 / 问个技术问题,现有自住房在CIBC银行贷款,有一定数额的HELOC, 如果想买投资房 如果用一部分HELOC作为首付 那么投资房的贷款是不是也必须在CIBC?比如说投资房80万 我从HELOC里拿出$16万做首付 剩下的64万可以上别的银行贷吗?谢谢
-sofiay(红铃铛);
2021-3-12
(#13569124@0)
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可以的
-streetsville(总长);
2021-3-12
(#13569154@0)
+2
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当然了,哪有什么必须
-idontknowa(idontknow);
2021-3-12
(#13569208@0)
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你从HSBC拿钱出来又不用报备干什么用,去哪家银行搞贷款都行。
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-3-13
(#13570455@0)
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借贴问下,快还完贷款了,refinance好还是用heloc好?为什么不直接重新做个贷款买投资房呢?
-jessica19(jessica);
2021-3-13
(#13570479@0)
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那看你要干什么了。heloc的好处是可以随时还。
-idontknowa(idontknow);
2021-3-13
(#13570489@0)
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买投资房啊
-jessica19(jessica);
2021-3-13
(#13570521@0)
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heloc灵活,房子交接后借的首付可以立即转成房贷。如果先做了贷款拿出钱来暂时又没买上房,你不是白交利息吗
-idontknowa(idontknow);
2021-3-13
(#13570651@0)
+1
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Heloc我们一直都有,当初签贷款就一起办了。
-jessica19(jessica);
2021-3-14
(#13571873@0)
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Refinance可以贷款最大化,长期投资有利,你问问贷款经纪就知道了。
-czczcz(看得清);
2021-3-13
(#13571086@0)
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Heloc利息肯定比refinance高吧?再说贷款也可以提前还款啊
-jessica19(jessica);
2021-3-13
(#13570523@0)
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heloc随时可以转成贷款。非常灵活。贷款提前还是有额度限制的,每年仅允许10%—20%
-idontknowa(idontknow);
2021-3-13
(#13570648@0)
+1
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但是都需要用heloc作首付了,肯定不会有能力第一年就提前还超过房价20%的钱。所以refinance更合适。
-lyj8888(lyj);
2021-3-14
(#13571838@0)
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好奇的问一句,这refinance难道不是heloc了?好像还是heloc吧。是不是还有不需要heloc的refinance?
-hvactech(tradeornot);
2021-3-15
(#13572766@0)
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heloc我也有,请问refinance如何操作,是必须还完贷款才能refinance吗,哪位专家能解惑一下。
-legend23(课长);
2021-3-15
(#13573610@0)
+1
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不用还完贷款。如果房子增值了,你可以最多refinance房子的80%出来,你自己的选择,做成贷款你就把现钱拿出来,做heloc你就灵活使用,需要时候再拿。
-idontknowa(idontknow);
2021-3-15
(#13573885@0)
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是把投资房的首付refinance出来,剩下的用投资房做贷款
-cupcakelover(Noer);
2021-3-15
(#13573737@0)
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HELOC灵活些,更好。有的银行refinance会要求你把所有房贷都放在同一下做,需要break当前的房贷
-vvgege(Vvgege);
2021-3-15
(#13573275@0)