This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 / 房屋贷款问题现在自住房和出租房都有贷款。可不可以把自住房的贷款转去出租房。谢谢
-feitin07(fei);
2021-2-26
{66}
(#13543102@0)
-
理论上,cra不允许。即使你在银行操作成功,税务上也是个问题。
-lcd(LCD);
2021-2-26
(#13543122@0)
-
谢谢。就是为了省点税。
-feitin07(fei);
2021-2-27
(#13543374@0)
-
如果不可以转的话,refinace work的话。应该可操作吧
-feitin07(fei);
2021-2-27
(#13543375@0)
-
refinance不是投资目的,利息不能抵税。
-idontknowa(idontknow);
2021-2-27
(#13543384@0)
-
如果把以前的自住房的loc取出来买了另外一个房子,然后把前自住转为投资房是不是利息就可以抵税了?
-thegirlbefore(Jane);
2021-2-27
(#13543385@0)
-
那要看你另一个房子是投资还是自住。跟前一个房子是啥没关系,看的是钱的去向,用途。抵的税也是抵在另一个房子上
-idontknowa(idontknow);
2021-2-27
(#13543390@0)
-
再请教一下,如果有两套房子,其中一套给孩子住,象征性地收点费用cover cost,是不是就不算出租物业了,今后卖房子再指定哪一个是投资房?
-thegirlbefore(Jane);
2021-2-27
(#13543395@0)
-
那要看房子在谁名下,一个人在同一时期只能有一个自住房
-idontknowa(idontknow);
2021-2-27
(#13543421@0)
-
借贴问一下 如果一个房子已经卖了 屋主也离开加拿大了 另外一个房留着用于加拿大养老的 这种房怎么算?
-expressline(Express);
2021-2-27
(#13543428@0)
-
cra 上有一条如果是因为工作原因的话,你必须离开前居住地,这个可以算自住房,但是卖房的时候你必须是住在这个房子里。这样的话工作地方的另外一套房子就是投资房。但是我不是很确定我的理解对不对。
-thegirlbefore(Jane);
2021-2-27
(#13543433@0)
-
谢简美解惑。周末愉快!
-expressline(Express);
2021-2-27
(#13543446@0)
-
可以有两套房子都不出租。但你的cover cost怎么报税呢?
-lcd(LCD);
2021-2-27
(#13543436@0)
-
CRA上说如果你的房子以低于市场价租给子女住,没有盈利的话,不能报亏损,那就可以不报税吧?
-thegirlbefore(Jane);
2021-2-27
(#13543445@0)
+1
-
房子出租租金收入要报税的。如果不是出租房,可以抵税的数额可就小得多了。你很大可能是要交税。
-lcd(LCD);
2021-2-27
(#13543803@0)
-
如果孩子和你都不claim这一块,是可以的。如果孩子报税的时候claim了,你没有,就麻烦了
-lcd(LCD);
2021-2-27
(#13543822@0)
-
转不好操作, 简单的办法是让银行重新做一个大mortgage给出租房。 去银行问问就知道了。
-dingfeng88888(DDGG);
2021-2-27
(#13544474@0)