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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教:转手Condo楼花hst的rebate转手condo的楼花hst的rebat,接手的买家申请时除了第一手买家交给builder的hst,第一手买家增值部分的hst,买家是否合资格申请?如何申请?双方都是加国公民,或者一方是公民一方是持枫叶卡。
去年12月申请时两部分都申请了,当时会计师说不确定是否应该申请第二部分。现在税局给了builder收的第一部分,对第二部分,没有任何回复,也没有要求补充材料。
谢谢!
-j22(非你莫属);
2021-2-19
{333}
(#13531534@0)
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上一手楼花买家在卖给你的时候另外收取差价的hst了吗?不管他收没收你的hst,他都有可能不上交税务局,你这一申报他就露馅了。
-donot(田长第九);
2021-2-20
(#13531548@0)
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为啥买家要付卖家HST, 买家经纪不专业
-wu831(NA);
2021-2-20
(#13531583@0)
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注明了价格里面包括了所有税项的。
-j22(非你莫属);
2021-2-20
(#13531605@0)
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如果是这样,那按规定买家就必须从获得的差价中,计算出HST交给政府,不过买家很可能没交,这不是一笔小数字。楼花转让如果按规矩交税,基本不赚钱。
-donot(田长第九);
2021-2-20
(#13531777@0)
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追收税款是税局的工作,第二手买家哪里有能力确保第一手买家有完清税款呢?
-j22(非你莫属);
2021-2-20
(#13532785@0)
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差额部分木有的。
-pacl(非萌新);
2021-2-20
(#13531562@0)
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申请 New home HST rebate 有很多限制条件。其中之一是只允许申请一次。所以没有第几手那一说的。
-2841999(四友);
2021-2-20
(#13531874@0)
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你只能拿builder那部分的rebate,转让差额没有的
-clear(clear);
2021-2-20
(#13531879@0)
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就是说,不管第一手买家有没有去报转让差额增值部分的税,第二手卖家都申报不回来这部分的rebate,是吗?
-j22(非你莫属);
2021-2-20
(#13532775@0)
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你啥都没搞懂
-wu831(NA);
2021-2-20
(#13532819@0)
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新房的价格交的hst,如果第一年没卖,这个hst能返还,
-googlebot(bot);
2021-2-20
(#13532831@0)
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不死心,今天打去税局等了1.5小时才接通,终于问清楚了,跟上一手买家有没有完税,我有没有他完税的证明都没有关系,只和我接手的成交价格有关系,成交价高于45万,就只有省的rebate,没有联邦的rebate了。我提交的信息是完整了。
-j22(非你莫属);
2021-2-24
(#13538696@0)
+1
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谢谢!
-lcd(LCD);
2021-2-24
(#13538805@0)
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省的rebate上限2万4。这回完整了。
-2841999(四友);
2021-2-24
(#13538882@0)