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枫下家园 / 枫下觅巢 / 近来房市乱象,貌似接近2017了,崩盘了,崩盘了。
-giantbass(浮沉);
2021-2-18
(#13529917@0)
+8
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2017也不是市场自己垮的,是政府干预的。如果没有政府干预,还很难说
-biosfix(BIOSFIX);
2021-2-19
(#13529925@0)
+2
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2017应该说还是市场自己垮的,政府加了点税只是最后那根稻草。比如 1 百万房子外国人购置税 15%,当时抢房子加价何止 15万。
-hnryll(松树);
2021-2-19
(#13530032@0)
+2
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加拿大房市崩盘在即。 -giantbass(浮沉); 2018-10-31
-idontknowa(idontknow);
2021-2-19
(#13530490@0)
+2
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楼主这个马甲就是个复读机,只会重复崩盘两字。
-idontknowa(idontknow);
2021-2-19
(#13530493@0)
+4
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哈哈,空军司令。
-amoment(刹那间);
2021-2-19
(#13530851@0)
+4
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崩盘不可能, 只有房价上涨快慢的不同, 大胆预测3年内房价温和上涨, 前两个月的疯狂不可持续, 但是想买到2个月之前的房价不现实
-bossyman(青梅煮酒);
2021-2-19
(#13529948@0)
+5
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查了一下以前住的区,破semi成交价竟然一百万了,太可怕了。
-thegirlbefore(Jane);
2021-2-19
(#13529952@0)
+2
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你那是North York 区,耗子200万起
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-2-19
(#13529972@0)
+2
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1M 的semi 很难找了。
-235(不吃豹子);
2021-2-19
(#13529984@0)
+2
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钱太毛了, 小土豆印了历史上最多的钞票, 钱又别地方可去, 只能是房子了
-bossyman(青梅煮酒);
2021-2-19
(#13529986@0)
+4
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富人越来越富,穷人越来越穷。
-thegirlbefore(Jane);
2021-2-19
(#13530000@0)
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我觉着有2套房的都符合富人的标准
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-2-19
(#13530064@0)
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小嘴巴肯定在江心洲有套大三居,lol.
-thegirlbefore(Jane);
2021-2-19
(#13530095@0)
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八卦洲吧?
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-2-19
(#13530674@0)
+1
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North York 100万semi太便宜了,现在new market的end unit都100万以上,RH的semi新一点的卖到130万。
-xiangcaosh(船头);
2021-2-19
(#13530425@0)
+6
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有些人还是不愿意接受房市暴涨的事实,现在随便一个free townhouse都是超过$110万、$120万,很多人还在期望semi$100万轻松拿到。
-itistime(Bingo);
2021-2-19
(#13531485@0)
+2
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说点有用的吧。2017年政府希望规范信贷来压抑房价被你们轻松规避了,政府也不敢来真的因为房价一跌HCG就出问题了。现在是通胀预期可能会失控。美国财政部因为财政赤字太大只能提前加税。一旦通胀真的失控,政府靠什么来应对呢?现在债卷殖利率的窜升已经反映了未来的方向。2017年是政府主动调控失败,现在是经济规律来算总账的时候。
-daynnight(@_@);
2021-2-19
{245}
(#13530127@0)
+2
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虽然政府保证利息近一两年不涨,但政府的话特别是央行行长的话,和放屁基本相当,年年说房价太高不可负担但房价年年涨,因此不涨利息也是不可信的。简单的办法就是弄个浮动利率,然后改成捆死5年或10年定期,虽然不一定便宜,但安全,不管风吹浪打我自岿然不动
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-19
(#13530179@0)
+2
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目前看来疫情控制住后,不可能继续宽松太久,谁都知道这样要出大事
-waytogo2011(wayway);
2021-2-19
(#13530440@0)
+2
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利率上调长期看不大可能。也许他们可以增加压力测试的条件。比如说1点几的利率长期没有大的变动,而压力测试利率可以提高。
-bryans(Bryan);
2021-2-20
(#13531871@0)
+2
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如果通胀真的失控, 房市也会垮吧?
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2021-2-19
(#13530653@0)
+2
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一般家庭现在接盘基本等同豪赌
-waytogo2011(wayway);
2021-2-19
(#13530680@0)
+7
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你们都犯了一个同样的错误, 投资房的概念和自住不同, 不能用自己的收入去套房子的可负担性,实际上只要加拿大的大方向( 移民国家) 不变, 房子逐步提升价格可以说是99%的可能, 还有别忘了租金也会逐步升高, 那你们还担心什么?
-bossyman(青梅煮酒);
2021-2-19
(#13531374@0)
+4
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说实话, 现在进房市, 不是主动攻击, 更像是冲突中的被动防御, 而不进房市, 基本就是缴枪投降, 等待国联红十字会相关组织出面抢救了。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-2-20
(#13532349@0)
+2
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放心吧有国内的大生产在,便宜货会越来越多,不会通胀
-wu831(NA);
2021-2-20
(#13531578@0)
+2
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这段评论挺专业嘛 👍
-geekcode(文心雕码);
2021-2-19
(#13531442@0)
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2017年房市崩盘了吗?最多算个技术调整罢了。
-asusual(当时只道是寻常);
2021-2-19
(#13530451@0)
+2
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崩盘的定义是价格跌了50%。
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2021-2-19
(#13530479@0)
+2
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不会崩的, 接盘的在路上了。要赶在接盘的到来之前把价格尽可能抬上去, 不然就被人按白菜价买走了。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-2-19
(#13531466@0)
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新浪居然把这么重要的经济新闻给404了:外汇局叶海生:研究有序放宽个人资本项下业务限制修订境内个人参与境外上市公司股权激励计划的管理规定,取消年度购付汇额度限制,优化管理流程;研究论证允许境内个人在年度5万美元便利化额度内开展境外证券、保险等投资的可行性;
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-2-19
{169}
(#13531472@0)
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如果属实,这个属于爆炸性新闻,强国要进军海外资本市场了,大家请坐稳。
-czczcz(看得清);
2021-2-20
(#13531573@0)
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加拿大放开移民,而拜登上台, 美中必然缓和, 中国资金流出管制也就会放松, 按多伦多现在的房价, 中国一个二线城市父母能轻松的帮他们小孩在这里买房, 尤其首付更不成问题。以后的上涨幅度大家可以想像。现在能上车的还是尽快上车。现在你是跟本地人身边人抢房, 小心以后是和新移民的父母祖父母们抢房。
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-2-20
{264}
(#13532311@0)
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对于没房的人来说,这确实是一件很恐怖的事情。
-czczcz(看得清);
2021-2-20
(#13532392@0)
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中国外汇管制和中美交恶没有什么关系。管制开始在关系变差之前,而且管制范围不只是对美国。
-geekcode(文心雕码);
2021-2-20
(#13532420@0)
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美中关系缓和, 美国大财团就会投资中国,美元就会流入中国, 中国外汇就不再紧张, 流出管控也就会放松。怎么会没关系?
-ejbeqhouse(执手平淡 品味平和);
2021-2-20
(#13532475@0)
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外汇流入这几年并没变化,中国管控也不是简单外汇紧张,是中国自己经济的问题
-geekcode(文心雕码);
2021-2-20
(#13532630@0)
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不可能,这移民只要75分了
-tyra(笨Tyra);
2021-2-20
(#13531579@0)