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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
housesigma上的大数据估算价格,有多大参考价值?
-ditto(ditto);
2021-2-16
(#13525304@0)
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不是excel算个avg就是大数据的
-pkwong(rrrloiaaa);
2021-2-16
(#13525346@0)
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哈哈,他自己叫大数据,不是我叫的。。。当然他这个不能算大数据,就是想看看大家对他的估价的认可程度
-ditto(ditto);
2021-2-16
(#13525350@0)
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我观察了很久,在买家市场时他家数据比卖出价稍高,平衡市场时比市场价稍低,卖家市场时比卖价低的不是一点点,现在的市场他家更是无法追上日新月异创新高。
-czczcz(看得清);
2021-2-16
(#13525533@0)
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哦,有根有据👍
-ditto(ditto);
2021-2-16
(#13525547@0)
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我看了一下,应该是最近一次成交的价格,至少我家附近的价格都是很准确的。
-coolrock(coolrock);
2021-2-16
(#13525353@0)
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哦,就是说还是靠谱的。。。因为没有关注过他的评估价和最后成交价的关系,所以上来问问。成交后就看不到他当初的评估价格了,只看到成交价。
-ditto(ditto);
2021-2-16
(#13525410@0)
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评估价和实际成交价差别不少。评估价主要是用于计算地税的,一般要比成交价低很多。
-coolrock(coolrock);
2021-2-16
(#13525508@0)
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我说的不是政府的评估价,是housesigma上对listing的房子的评估价格
-ditto(ditto);
2021-2-16
(#13525542@0)
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我觉得不准确,有的房子装修好,卖出价比估价高很多。也有的房子装修差,比估价低卖了。
-clip53(老茶);
2021-2-16
(#13525679@0)
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