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枫下家园 / 枫下觅巢 / 为什么housing crash会在今年发生?
-mikesmith(老猫);
2021-2-16
{656}
(#13525117@0)
+8
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你是 TSX:NWH.UN 的利益相关人?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-16
(#13525119@0)
+1
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纳指是不是也今年?
-235(不吃豹子);
2021-2-16
(#13525122@0)
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我一直觉得今年会有全球性的经济衰退
-tyra(笨Tyra);
2021-2-16
(#13525894@0)
+2
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如果mortgage deferral 是一个因素的话,没有人会等到它expire的时候才下手卖房,倾轧也许会提早发生
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-2-16
(#13525129@0)
+3
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绝对不会是个因素。现在的市场纯碎是低利息驱动的,只要不升息或有新政策,多几个卖房的,那都是毛毛雨
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-16
(#13525139@0)
+3
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不太同意,虽然房价与利息是一对辩证关系,互相制约,彼此掣肘,但是房价对市场的遏制要大于利息。昨天说过,2000年的时候8%的利息,并没有阻拦人们买房,因为合理的房价(当时)有足够的吸引力。低息而经济展望明朗,人们可以冒险买高价房,否则利息再低,也消除不了人们的疑虑。政府发的吊命钱,是糊口的,不是置业的。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-2-16
{92}
(#13525148@0)
+2
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房价要是真的太高,那是不能买。但是,我不认为现在的房价高。去年的暴涨仅仅是原来被低估的低价独立房,中高价房根本就没怎么涨
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-16
(#13525164@0)
+2
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房价是高还是低,基于人们对未来的期望。如果相信房价可以从目前的均价100万涨到200万,那就不高,否则的话就是高,因为租金无法维持正现金流。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-2-16
(#13525172@0)
+2
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100万的房子,需要5000块的租金。
-skybreeze(天涯的风);
2021-2-16
(#13525174@0)
+1
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100万的房子,利息1.5万,地税5千,其它算4千好了,一个月成本2千。
-galactica(隔壁老张);
2021-2-16
(#13525221@0)
+6
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现在一百万的房子租2千左右
-info(夏天);
2021-2-16
(#13525722@0)
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100万的房子租两千,你租给我,你有多少我租多少。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-16
(#13525849@0)
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网上大把, 自己去搜
-info(夏天);
2021-2-16
(#13525863@0)
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你说笑吧?有本事给个链接
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-16
(#13525937@0)
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为啥不找经纪? 随手搜了一个给你,一百多万的房子月租两千多 43 Mccallum Dr
-info(夏天);
2021-2-16
(#13525948@0)
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这个吊命钱,已经发了10多年了吧,看样子还要继续发下去,到时候房子都付清了,你等得及吗?
-galactica(隔壁老张);
2021-2-16
(#13525215@0)
+2
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我说的不是央行发的救市的钱,是政府救助老百姓的饭钱。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-2-16
(#13525255@0)
+1
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实际上房价成本没涨。一年前,5年利息是3%,现在是1.5%,100万的房子,一年少1万5,5年少7.5万。而房价也就涨了7万5而已。假如五年后卖房,19年和20年的成本是一样的
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-16
(#13525355@0)
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等病毒过去,利息涨完一起恢复正常才能见分晓
-sammywang(voyager);
2021-2-16
(#13525168@0)
+1
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The higher they rise, the harder they fall !
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-2-16
(#13525297@0)
+3
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今天才是真正放空的时间!上周四放早了!少赚好几个点2万多美子!不过80%大鱼肚子是吃了也知足。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-2-16
(#13525301@0)
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刚工作要买房的时候就看他们唱跌了 害了不少人 也培养了几代地下室隆中对的风流人物
-pkwong(rrrloiaaa);
2021-2-16
(#13525351@0)
+7
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😂😂😂
-czczcz(看得清);
2021-2-16
(#13525578@0)
+1
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喊跌派之前还教唆别人毁约,打官司,然后隔岸观火,幸灾乐祸,再落井下石。。。。
-fallcolor999(下一站);
2021-2-16
(#13525879@0)
+3
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没给出足够的原因。谈到的3点:1. Mortgage deferrals 已经是过去时了。2.别人的预测谈不上原因。3. 现在有价无量,这个是我对现在价格有所保留的地方,但是这通常只造成小规模回调,不太会crash
-geekcode(文心雕码);
2021-2-16
(#13525370@0)
+1
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无量是因为没有卖盘,等春天看看吧, 真不好说卖盘会增加多少。
-czczcz(看得清);
2021-2-16
(#13525583@0)
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网址是fool.ca--哈哈
-haoyunjie(好运姐);
2021-2-16
(#13525712@0)
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哈哈😄
-fallcolor999(下一站);
2021-2-16
(#13525882@0)
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房子涨的不多,2000年condo就是20万了,现在也不过涨了2-3倍。加拿大的问题是工资涨的太慢。
-skybreeze(天涯的风);
2021-2-16
(#13525869@0)
+1