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枫下家园 / 枫下觅巢 / 目前如果你身上有100万的贷款的,请加快还款金额,1年后又是条好汉。当别人乏力之时,就是你发力时机。买入优质资产才是各位的目标。
-usst2008(usst);
2021-2-15
(#13523486@0)
+2
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让别人用尽全力时,谁手上还有潜力,就是未来的赢家。
-usst2008(usst);
2021-2-15
(#13523491@0)
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没看懂。现在加速还,一年后再多贷款买房吗?
-rattledrum(小鼓);
2021-2-15
(#13524825@0)
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如果是自住房,需要加速了。投资房贷款,千万别加速,应该继续扩大
-idontknowa(idontknow);
2021-2-15
(#13523496@0)
+2
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那就要比速度了。看谁快速减少债务。让自己解脱危机时刻。
-usst2008(usst);
2021-2-15
(#13523525@0)
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利率这么低为啥要加速还款,没搞懂啊,当然也不能自己把自己搞破产,大部分华人都是很谨慎的,能借1米,后面还有至少1米在不远处,紧急情况是可以至少不倒贷的
-keysi(K.S);
2021-2-15
(#13523505@0)
+9
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等着破产吧, 越是这么认为,越是目中无人。越是感觉良好。后面等着两眼反白。。。。
-usst2008(usst);
2021-2-15
(#13523513@0)
+4
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人提前好几代的独生子女不会破产的,大家族稍微扒拉一点扶贫下加拿大就好过喝了吃奶的劲屯了N个还没交税的房子...觉得多伦多越老越俗了,倒是祖国手握几套继承还有自己买的房子从来不谈钱,我们明显是每天更斤斤计较的生活吧
-yihan(逸涵);
2021-2-15
(#13523560@0)
+2
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感觉太好了,人家破产没几个会到处宣扬的。默默躲在墙角抹眼泪。
-usst2008(usst);
2021-2-15
(#13523566@0)
+2
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楼上是海淀低调富几代,不用为他操心的~
-yihan(逸涵);
2021-2-15
(#13523575@0)
+1
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真不是,高调中产而已。加拿大2020年top1%的资产是最低一千万加元,top2.5%的资产就只有最低150万了,看来top1%很牛啊
-keysi(K.S);
2021-2-15
(#13523995@0)
+2
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人均还是家庭为单位?不少估计将寒窑虽破能避风雨,算了进去,能花的💰并不多...也不要对自己要求太严格了.Netflix 的 Bling Empire那样的,看看就好 ~~
-yihan(逸涵);
2021-2-15
(#13524229@0)
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wealth因此是家庭为单位
-keysi(K.S);
2021-2-15
(#13524952@0)
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资产包括房子吗?包括的话不是大把的人都上百万了
-cupcakelover(Noer);
2021-2-15
(#13524650@0)
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wealth包括所有净资产
-keysi(K.S);
2021-2-15
(#13524954@0)
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我完全是技术讨论,你可以从技术上讨论一下为什么现在需要还贷款,我认为需要还贷的时候只有是其它投资风险极高,可靠回报低于贷款利率的时候
-keysi(K.S);
2021-2-15
(#13523983@0)
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这样不行啊
-skybreeze(天涯的风);
2021-2-15
(#13523531@0)
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有正现金流没?没有就是压力...屋子升值了吗?恭喜,投资的话别忘了交升值税.这不政府都盯上了自住升值免税了,人美国一早地税还有自住升值一全套组合拳等着吃大户呢
-yihan(逸涵);
2021-2-15
(#13523532@0)
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狡兔有三窟,资金可以互相流通再平衡的。
-usst2008(usst);
2021-2-15
(#13523539@0)
+1
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这个应该有所不同。美国人mortgage的利息好象可以减税,所以在自住增值上可能与加拿大有不同的处置。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-2-15
(#13523542@0)
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加拿大冷,移民门槛低,1开始税务也鼓励买房投资.不然明明西雅图就业生活比温哥华不差,可房价比温哥华要亲民得多
-yihan(逸涵);
2021-2-15
(#13523569@0)
+1
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西雅图地税比温哥华高
-everynight(无涯星海);
2021-2-15
(#13523955@0)
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7位数的房子,地税增加一两个百分点就会让大家望而却步。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-2-15
(#13523996@0)
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地税,利息随便那个加点儿,都够大家喝一壶的。
-skybreeze(天涯的风);
2021-2-15
(#13524013@0)
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拿加拿大跟美国比是没什么意义的。多伦多2000年时的房价比美国低多了。现在美国人看到加拿大房价都非常吃惊。这是两个国家,在自由党的统治下,房价涨到中国水平也是完全可能的。
-gta_palace(呄 - 每天乃古);
2021-2-15
(#13524118@0)
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你要拿美国与多伦多同等地位的城市物业比的话就不这么说了
-yihan(逸涵);
2021-2-15
(#13524223@0)
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加速还贷为哪般?不是说现在能贷到就是人生赢家?
-routeright(清风);
2021-2-15
(#13524079@0)
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绝对的贷款数目没有意义,有意义的问题是:贷款超过收入几倍的时候要降低风险,尽快还款?
-geekcode(文心雕码);
2021-2-15
(#13524131@0)
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有钱自己留着, 干嘛要还款?贷款利息这么低
-everynight(无涯星海);
2021-2-15
(#13524191@0)
+2
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留着是压箱底儿吗?如果投资的话,要投资周期风险和回报率。如果投资项目也和利率挂钩,利息升高,风险就非常高了
-geekcode(文心雕码);
2021-2-15
(#13524254@0)
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有时候存款利率比贷款利率都高!留钱在手,当然是要投资的
-everynight(无涯星海);
2021-2-15
(#13524943@0)
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房子最好不要频繁交易,一旦买入,就要长期持有,这样的回报最大。
-geoguy(新旺);
2021-2-15
(#13524232@0)
+3
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1.5%,让人加速还款?这是小学算术。初中,高中,大学,甚至是硕士博士难道真会把人读傻了?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-2-15
(#13524785@0)