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枫下家园 / 枫下觅巢 / Amortization year 25 vs 30有什么差别?差5年,哪个好?如果利率一样的情况下,大家选哪个
-routeright(清风);
2021-2-12
{59}
(#13518829@0)
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自住房选25年,投资房30年
-idontknowa(idontknow);
2021-2-12
(#13518833@0)
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为啥呢?您给解释一下吧
-routeright(清风);
2021-2-12
(#13518834@0)
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自住房还的越快越好。投资房利息可以抵税,30年月供低,现金流好。
-idontknowa(idontknow);
2021-2-12
(#13518837@0)
+1
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就是说各有利弊是吧?
-routeright(清风);
2021-2-12
(#13518841@0)
+1
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我觉得自住投资都是30年好,更灵活。自住想早还清可以double pay
-cupcakelover(Noer);
2021-2-12
(#13518857@0)
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哦,那就不纠结了,
-routeright(清风);
2021-2-12
(#13518875@0)
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利息一样,利息低的时候,选月付少的。利息高的时候先月付多的。25还是30和你关系不大,你的mortgage不过也就2,,3,5年。
-criss(criss);
2021-2-12
(#13518838@0)
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对,过5年后你就可以再选了,是吧?
-routeright(清风);
2021-2-12
(#13518843@0)
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是的
-criss(criss);
2021-2-12
(#13518846@0)
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通常30年利息会高一点吧?如果都是一样的,我觉得30年更好。
-geoguy(新旺);
2021-2-12
(#13518876@0)
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就是想选低点的
-routeright(清风);
2021-2-12
(#13518896@0)
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可以先选30年的,月付低一点。等什么时候有钱了一下子付掉一部分本金(lump sum payment)。这样比较灵活,适合于收入不稳定的。
-2841999(四友);
2021-2-12
(#13519001@0)
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嗯,好建议
-routeright(清风);
2021-2-13
(#13519669@0)