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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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疯狂的房价既然知道现在的房价比2017年初还疯狂,为什么还有那么人前扑后继地抢offer呢?难道不害怕抢了最高点而后悔吗?
-bezel123(翩翩);
2021-1-27
{103}
(#13484928@0)
+4
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人的心理都害怕错过车,认为再不买就永远买不上低价的了,股市不是也这样吗?有名的理论就是买涨不买跌,要不怎么说股市上80%的人都是亏的。
-sammywang(voyager);
2021-1-27
(#13484948@0)
+4
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后悔抢高价,更担心日后房价上涨,市场连后悔的机会都不给。当年2007年richmong hill 35万以下买的独立房, 眼下都卖$135了,股市能少买几股,房子不能分割出售。
-d2008(老百姓);
2021-1-27
(#13484993@0)
+3
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我的经纪告诉我房子肯定是一直在涨,长期持有一定会赚,我说既然这样什么时候买不是都可以吗,还非得在乎早买一年
-sammywang(voyager);
2021-1-27
(#13485011@0)
+2
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您的想法有道理。俺也认同习总的话"房子是用来住的"。不过通货膨胀造成的货币贬值,房价上涨速度之快,让人没办法,也不敢心平气和地观望。这么多年看下来,如果有能力买房一定先买房,是消费也是积累。
-d2008(老百姓);
2021-1-27
(#13485058@0)
+4
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什么道理,运气罢了,美国大把涨不过通胀的房子,日本房子也几十年不涨了
-bigcatf2(ToBe);
2021-1-27
(#13485260@0)
+2
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俺家大儿子几年前跟同学一起去日本东京旅游 ,几个大小伙子租日本民宿,价格又便宜,房子还宽敞整洁,关键交通还便利,能搭上地铁。我惊讶孩子们网上查信息的本事,更惊异传言日本东京天价住房,敢情也有出入例外呀。希望大多地区也悠着点涨,给孩子们留点余地。
-d2008(老百姓);
2021-1-27
(#13485296@0)
+2
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加拿大也有大把涨不过通胀的房子。。。不论美国还是加拿大一线城市的房价坚挺,资源分配和资金人口流向不均衡是客观存在,短时间无法改变
-mc201188(mc201188);
2021-1-27
(#13485525@0)
+3
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不一样,现在银行贷款上限100万,如果你想买个150万的房子,如果你没上车,你收入再够也要准备50万首付,如果前两年上车买个100万低端房,现在涨到130万,你首付20万,两年算还掉本金5万,去掉卖方成本5%你手里有48万5,只要再贴2万就有首付了
-xiangcaosh(船头);
2021-1-28
(#13487079@0)
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你怎么不在十年前大规模举债买房子,现在不是已经退休了吗。假如你去年买的一套房,我明年买一样的,我的贵些,等你卖的时候我等两年再卖,有什么区别?说句你不爱听的话,如果你能再活30年,我能再活40年,是否又不一样呢
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487139@0)
+4
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这个我同意,人死以后都是一样的。可为啥你能比人家多活十年,
-lcd(LCD);
2021-1-28
(#13487181@0)
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只是假设,你也可以认为他比我多活十年,人多活十年单纯赚的政府的退休金又很多。
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487243@0)
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所以就是在同样条件下的比较才能成立。不然就可以说那我多活十年就可以把我在房市中少赚的钱从退休金里拿回来。
-lcd(LCD);
2021-1-28
(#13487283@0)
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他刚买完房子我还没有买,条件不同,我不和比房子,我和他比寿命,再不行我和他比孩子,还不行我和他比修行,我和他比死后
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487507@0)
+1
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为什么这里没有表情包,我笑得肚子痛,没有言语能表达。你一定是别有用心,要先逗死我们。
-lcd(LCD);
2021-1-28
(#13487527@0)
+2
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只要我多活几年,我就胜利了,所以我现在投资健身保健,多几年连股市我都能等到高点出货
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487543@0)
+3
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈
-lcd(LCD);
2021-1-28
(#13487592@0)
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我真心觉得你是太对的。什么都比不上平平安安,健健康康。钱财都是小事,别看股市房市赚多少,只要健健康康多活几年,就可以笑到最后。
-lcd(LCD);
2021-1-28
(#13487305@0)
+4
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💰多才更有可能健健康康多活几年 笑到最后吧
-rafale(好好学习daydayup);
2021-1-28
(#13487490@0)
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买了房子操心压力大的有的是吧,还可能早死好几年呢
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487510@0)
+3
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还有,既然人家买的便宜,为啥要比你早两年卖
-lcd(LCD);
2021-1-28
(#13487188@0)
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他可以不卖,总得要卖才能套现吧,我为了和他赚的一样多,可以等待。
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487254@0)
+2
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你耍赖,他为了不让你赚的和他一样多,就等你卖了他才套现怎么办?
-lcd(LCD);
2021-1-28
(#13487285@0)
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那我就和他死磕到底看谁活得长,长寿者胜
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487495@0)
+1
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我是在10年前就大规模举债买小房子了、我最开始的首付就2万,从买condo开始的,还要付保险的,一步步换到现在住的房子要不然我也买不起现在的房子,你如果没有资金压力当然什么时候买都行,但是绝大部分人在有100贷款封顶限制的情况下只能一步步来,一步能上三个台阶的还是少。
-xiangcaosh(船头);
2021-1-28
{200}
(#13487539@0)
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我五年前才开始买现在也有投资房也有自住房还有其他投资
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487549@0)
+1
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投资房就量力而为,自住房还是越早买越好,租房子也是给别人做贡献,我买第一个condo是2008年,买完就跌、当时想着不买也要交租金,我就当省了租金了,这么多年换来换去的,自主房也没交过增值税,也没太想过每次买是不是买高了多少。
-xiangcaosh(船头);
2021-1-28
(#13487600@0)
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啥房子都是越早买越好,但绝对不能胡乱跟风去抢,等银行收紧的时候,利率上调的时候才是入手投资房最好的时候
-sammywang(voyager);
2021-1-28
(#13487608@0)
+1
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which location in RIchmond hill?
-calmdownmom(mommy);
2021-1-27
(#13485507@0)
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您在Zolo 上查看一下RH老区土地房的价格记录,不难找到俺说的location.
-d2008(老百姓);
2021-1-27
(#13485703@0)
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估计现在入货的都是新人,没啥经验,本坛的资深房东肯定不会这个时候抢offer。。。lol
-mc201188(mc201188);
2021-1-27
(#13485030@0)
+3
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现在可能有不少人在替下一代操心,如果以前没有屯下房子的话。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-1-27
(#13485041@0)
+7
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现在低利率造成的,加拿大美国这样的国家应该永远不会出现中国那种干一辈子不够买一个侧所的状况,除非到了国家破产的状况,替孩子操心意义不大
-sammywang(voyager);
2021-1-27
(#13485059@0)
+1
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多伦多房价是摧毁三观的东东。过去十来年有外面的热钱进来,暴涨不合理,但是可以理解。新冠之后在高点上再往上暴涨,就不光是不合理,也是不可理解了。不过就象GME股票一样,赚到钱的,都是不费脑子去理解的勇士。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-1-27
(#13485096@0)
+1
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十几年低利率了,如果到了4%的利息就会彻底打垮房市。现代的人三观已经和以前大不一样了,高科技互联网大大的改变了人的三观
-sammywang(voyager);
2021-1-27
(#13485151@0)
+1
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利息和高科技互联网有什么关系?
-asrsparis(去问驱蚊器);
2021-1-27
(#13485221@0)
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两者无关都和炒作有关系,高科技互联网毁了三观之后,再加上低利率类似于火上浇油
-sammywang(voyager);
2021-1-27
(#13485257@0)
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夸张了,中国除了大城市,好地段,可也不是哪哪都干一辈子不够买一个厕所。
-d2008(老百姓);
2021-1-27
(#13485259@0)
+2
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即使是新人也应该知道17年初的情况,明年后年不会成为18年19年吗?为啥不再多等一年。
-bezel123(翩翩);
2021-1-27
(#13485309@0)
+3
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十六,七年前的时候,独立house也就三/四十万,最低工资6-7块钱,现在最低工资double,而房子至少在triple以上,通货膨胀严重。目前政府太无能,疫情下不管收入高低,只要无工作就立马发钱补助,这胡乱发钱使财政赤字史无仅有。另一方面,一味降低贷款利率靠房产暴涨增加收入,最终伤国伤民。
-bezel123(翩翩);
2021-1-27
{190}
(#13485322@0)
+3
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那时候的贷款利率多少,要考虑这个因数。
-kevinzxh(kevin);
2021-1-27
(#13486365@0)
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跟4,5年前价格差不多。 利率又低。害怕再涨。
-liqingzhao(清远);
2021-1-27
(#13485231@0)
+1
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还好吧
-mickeymoose(不爱大米);
2021-1-27
(#13485362@0)
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股票会上上下下,房子涨了很难掉下来!
-6ba6(ReturnSon);
2021-1-27
(#13486829@0)
+1
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你是不是出现了错觉? 没看到疯狂。
-beginners(网上寻知己天涯若比邻);
2021-1-28
(#13487085@0)
+1
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房价狂涨,政府是最大的受益人,也是最主要罪魁祸首,加拿大和中国都一样。看看德国政府为了保证国民买得起房是怎么做的,就知道了。政府想控制房价,有一千种方法;控制不住,只是因为不想控制。
-joy_tw(Joy);
2021-1-28
(#13487202@0)
+1
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德国有实业,加拿大有啥啊
-skybreeze(天涯的风);
2021-1-28
(#13487206@0)
+1
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没有实业,可以上实业呀。加拿大的资源,人口规模,比德国差了吗?
-joy_tw(Joy);
2021-1-28
(#13487210@0)
+2
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咱们加拿大的老祖先是英国人,文化就是喜欢不劳而获。
-skybreeze(天涯的风);
2021-1-28
(#13487222@0)
+2
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等这一波失去工作,拿EI的拿完了,才能看到政府有什么动作。但有一点比较肯定,靠房租养老比较困难,因为穷人太多,租不出个正现金流。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-1-28
(#13487239@0)
+2
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今后几年每年40万新移民往哪儿住?房价能不涨吗?
-fische(fish);
2021-1-28
(#13487301@0)
+3