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烈治文山公寓业主气愤!管理费暴涨9%没人管
-usst2008(usst);
2021-1-18
{2277}
(#13461196@0)
+2
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从2016年的$764元,涨到现在的$910元,五年长19%,每年长3.6%。
-fzgong(房杂工);
2021-1-18
(#13461525@0)
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英语不好的代价。
-uws(United We Sell);
2021-1-18
(#13461650@0)
+2
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管理费才9%,房价涨30%都没有人管
-sammywang(voyager);
2021-1-18
(#13461668@0)
+2
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1100尺太奢侈了,住康都一定要是不喜欢家具不喜欢多动的懒人,否则要有钱,住顶楼,爽!
-mickeymoose(不爱大米);
2021-1-18
(#13461679@0)
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一个核心问题,为何也是业主的Board member不怕管理费上涨?其实绝大多数公寓的Board和物业公司有内部勾结交易与腐败受贿的。在人性本恶本自私贪婪的影响下,加上法规制度的缺陷,绝大多数业主想管不敢管怕事,总是指望别人出头自己得好处,因此公寓就会一直这样坏下去了!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-18
(#13462365@0)
+4
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公寓业主一定要积极参加公寓里各种维权和业主大会。要积极监督公寓管理,特别是Board的各种行为和举动。公寓能涨这么多费用,核心都是Board在授权搞出的,物业公司就是配合听喝的!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-18
(#13462430@0)
+2
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公寓费不外扫雪铲草公共部分维护,国外这么高,不明白国内为什么那么便宜好像都不值一提?和这里比究竟哪里不一样造成?
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2021-1-18
(#13462456@0)
+3
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资本主义社会不讲理的地方也挺多。我的最近也涨了8%,所以等孩子一毕业工作稳定了,我会立刻卖掉换独立屋。
-skybreeze(天涯的风);
2021-1-18
(#13462467@0)
+1
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国内小区的绿化一点不比这边差,而且还雇佣专制保安,费用仍然很低。国外难道是那个公寓基金造成?它也不多啊,百思不解!
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2021-1-18
(#13462547@0)
+1
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加拿大公寓管理法规就安省的缺陷最大。BC省公寓法规都比安省好。安省主要是要照顾寄生虫式服务的物业公司和市场就业。偶在中城有一个公寓,偶时刻天天去看看监督Board和物业公司的管理与运行,提意见,打官司都得有。对这些混蛋要横眉冷对!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-18
(#13462506@0)
+2
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公共设施费,游泳池,健身房,房屋老旧维修费(屋顶,外墙,主管道,设备更新),多了去了。现在不修,拖着的代价更大。类似这些,即使业主代表也不得不同意。也许楼上只听了一面之词;其实那一面也是一肚子苦水。
-2841999(四友);
2021-1-18
(#13462560@0)
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大涨费用的可是2016年的新楼啊!5年内都不会有大问题,除非质量问题!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-18
(#13462598@0)
+1
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新楼头5年费用三级跳,开发商为卖房通常会低估管理费,预留基金要达到规定数就要涨,现在的新楼问题很多。
-breeze123(心飞的夏天);
2021-1-18
(#13462624@0)
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这种房子买的时候很便宜的,差不多是同样面积free-hold的一半价钱,而且通常地点好。相信业主们当初也是做了明智的研究才选的。相对所有这些优势,catch就是物业费高。
-2841999(四友);
2021-1-19
(#13462989@0)
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根本不对!公寓平均现在价格每尺都在750加元或以上了,是Free-hold价格2倍或以上。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-19
(#13463019@0)
+1
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明年会更贵,花了很多清洁消费费用
-middleage40(música);
2021-1-18
(#13462491@0)
+3
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凡是国人业主多的公寓管理费都高。
-info(夏天);
2021-1-18
(#13462517@0)
+3
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国人多的公寓主要是国人怕事,不爱参加公寓活动,不爱参加业主大会,不搞维权,没有民主意识,还有就是做出租赚钱的也多。核心就是本身各种素质都差!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-18
(#13462534@0)
+3
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2回事吧,老楼维护费高,这个大楼是不是中东人多一点?
-middleage40(música);
2021-1-18
(#13462549@0)
+1