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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
如果两个人都退休了,是不是就不能申请贷款了?假设自住房200万全款,如果两个人都退休了,是不是就不能refinance从房子里拿钱出来?
-lcd(LCD);
2021-1-12
{80}
(#13447266@0)
+1
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估计即使能申请也不会得到多么大的额度。一般而言,多数人可能得到4 - 5 倍年收入额度。
-888www888(HHH);
2021-1-12
(#13447294@0)
+1
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二三十万有没有可能?
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447359@0)
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heloc
-xjcjq(rufeng);
2021-1-12
(#13447384@0)
+1
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全款了还能单独申请HELOC吗?要收入证明吗?
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447417@0)
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有资产担保肯定是能借钱的。问银行更直接
-manniangpai(慢两拍);
2021-1-12
(#13447428@0)
+1
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谢谢!
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447503@0)
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刚查了一下,要有收入 - proof of sufficient and stable income
-info(夏天);
2021-1-12
(#13447808@0)
+2
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To qualify for a home equity line of credit at a bank, you will need to pass a “stress test”.
-info(夏天);
2021-1-12
(#13447811@0)
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You will need to prove you can afford payments at a ualifying interest rate which is typically higher than the actual rate in your contract.
-info(夏天);
2021-1-12
(#13447814@0)
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嗯,专业。谢谢啦!
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13448208@0)
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有收入就可以贷。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-1-12
(#13447390@0)
+2
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rrsp里取出的钱算不算收入?出租房的收入算不算?
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447414@0)
+1
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出租房收入肯定可以。听说rrsp里可以开个房贷投资账户的,要问你的银行。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-1-12
(#13447458@0)
+1
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谢谢!
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447491@0)
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RRSP不算,退休收入倒算。
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-1-12
(#13448072@0)
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首付50%,随便贷,
-googlebot(bot);
2021-1-12
(#13447500@0)
+1
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这个当然最好,就怕 too good to be true
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447514@0)
+1
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你去试一下看看。 我知道有人贷不到, 连bridge loan都拿不到, 他们有几处出租房,自住房当时市值2米多, 信用分数很高。
-info(夏天);
2021-1-12
(#13447574@0)
+1
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谢谢
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447723@0)
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各个银行都有类似的正常,rbc一直有
-googlebot(bot);
2021-1-12
(#13447624@0)
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谢谢,我去问问银行
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447721@0)
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能。银行评估两个方面。一是还款能力。虽然退休了,仍然是有收入的,OAS, CPP, private pension, other income等,(从 RRSP账号提款不算收入)。二是风险,债务总额/总资产。这方面老年人还是有优势的。
-2841999(四友);
2021-1-12
(#13447614@0)
+1
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关键是还不够老,其他东西都拿不出来,只有rrsp提款
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447718@0)
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那退休是什么意思?
-asrsparis(去问驱蚊器);
2021-1-12
(#13447804@0)
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65岁以前退休
-idontknowa(idontknow);
2021-1-12
(#13448160@0)
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不想干活了。
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13448212@0)
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LOC可以。
-ding_ding(丁_丁);
2021-1-12
(#13447617@0)
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单独申请比正常房贷贵很多
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447801@0)
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可以做reverse mortgage.
-thegirlbefore(Jane);
2021-1-12
(#13447621@0)
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这个有点小贵吧
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447709@0)
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那如果退休5年前买了房,退休以后再renew贷款就批不下来了?
-wifi(远方);
2021-1-12
(#13448166@0)
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renew啥也不看
-idontknowa(idontknow);
2021-1-12
(#13448177@0)
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如果换银行呢?
-wifi(远方);
2021-1-12
(#13448196@0)
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good question
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13448256@0)
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那就得另批了
-idontknowa(idontknow);
2021-1-12
(#13448287@0)
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如果有已经还清房贷的房子,银行有专门针对退休人士的项目,以房做抵押,可以拿到房价某个百分比的款,然后拿来干啥都行,包括买房......
-see1see(Isee);
2021-1-12
(#13448171@0)
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这么好!
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13448221@0)
+1
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是的,两个硬条件满足就可以去银行询问了,但可能不是所有银行都有这种项目:1. 自住房已经完全无贷款;2. 退休或够年龄(貌似60岁还是多少)....
-see1see(Isee);
2021-1-12
(#13448249@0)
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第二点不成,还差好多好多年呢
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13448261@0)