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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
看了这套房子,小小地感慨了一下
-lcd(LCD);
2021-1-12
{54}
(#13446635@0)
+5
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从2007年买入到2020年卖出,赚了一百多万。这个其实是GTA这几年正常的走势。
市场上一直有两个声音,一个说买房好的,另一个说买房有风险的。其实两个都没有错。我只是有些奇怪,为什么有一方总是站在道德的制高点,论调通常是,怂恿你买房的人,当你亏钱的时候会帮你吗?黑心经济鼓动买房,等等。从来没有人说过,那些泼冷水,花样劝不要买房的人,会不会补偿这些本来能拿到的房屋福利。
-lcd(LCD);
2021-1-12
{320}
(#13446651@0)
+5
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平均7年涨一倍,在过去的十几年里,算正常。比这涨得多的也有。风险与机会共存。我既不鼓励也不劝阻任何人买房。
-ueregister(美好家园);
2021-1-12
(#13446709@0)
+1
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是啊,只有自己才能对自己负责。正方反方的言论都可以听听,但主义还是自己拿。而且无论正反方,都是一个观点,谁都没有道德上的优势。
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447400@0)
+4
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运气不错了,7年涨一倍。如果4年前买入该区,4年后的今天还在水下,都是命啊……
-zydca(枫之子);
2021-1-12
(#13447773@0)
+4
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如果08年买入,利润要高得多。
-oven0001(oven);
2021-1-12
(#13447019@0)
+2
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2007,08,09年买房,当时是感觉差价很大。可房地产是长线投资,十年二十年回头看,赚了一百多万,当年一两万,三五万的差价可以承受。
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447554@0)
+2
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2007年53.8万加币合计2007年人民币是310万,可以在北京东5环北京新天地放心买2居2厅90平米左右5套,和一套1居1大厅65米的,合计298.7万人民币。现在这些房子最少值2600万。是出租还是卖都是安心退休了。😄
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-12
(#13447466@0)
+2
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可怎么把钱运出来?
-mikesmith(老猫);
2021-1-12
(#13447477@0)
+5
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昨天温哥华1位朋友说地下钱庄依旧畅通无阻,最近已介绍好几个朋友通过这个渠道在温哥华买房了
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-1-12
(#13447509@0)
+2
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当然能出来,就怕没钱来运!不过钱也不能都运来,否则大家拿就算什么事?😄 钱在中国也挺好,不搞房子,做财务投资也能得年回报10%以上。何况,人民币还在升值。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-12
(#13448596@0)
+1
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你这话说的好像GTA的房价涨的还是不够快,不够多?不过已经让那些错失良机的人捶胸顿足了。
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447536@0)
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放父母名下还免税😂
-yihan(逸涵);
2021-1-12
(#13447934@0)
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这都不是一个地方,有什么好比的,北京房子涨到10亿也和我没啥关系。
-vicky2005(孩子她爹);
2021-1-13
(#13449634@0)
+5
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不错不错,运气好,低点买入,遗憾的是没有在高点卖出,四年前可以多卖20万。
-zydca(枫之子);
2021-1-12
(#13447754@0)
+1
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矮油,人家就是一个正常投资,买卖都不是最高点,也不是最低的。
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13447793@0)
+2
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这房子卖的不低,但是不应该卖。
-skybreeze(天涯的风);
2021-1-12
(#13448635@0)
+1
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卖了,换两套小房子,可以多贷款
-lcd(LCD);
2021-1-13
(#13449663@0)
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卖房费用至少10万
-jtax(吾土吾民);
2021-1-13
(#13449626@0)
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还要上二十几万的税。可人家本金就十来万,变成一百多万,10倍涨幅,上税,交手续费也值了。
-lcd(LCD);
2021-1-13
(#13449659@0)
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没有十倍涨幅的!不交13.5年的贷款加利息了?算80%贷款,这些年过来最少是34万。还有每年0.4万的地税,就是5.6万。10多年的维护费昵?买进卖出费昵?如果拿30万去滚动资本投资,14年过来保守总值是120-150万。这是净资产!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-1-16
(#13456415@0)
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公说公有理,婆说婆有理,都是对的,但是要把成本和盈利都包括进来。2007年买的房子,2017年甚至现在卖掉,都是大赚的,无须争论。拿不准的是今天再买房,还能有多少赚头。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-1-16
(#13456431@0)
+1
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一直在出租,刚开始是2400,后来是2600,每年两三万的出租收入懒得算了,减去利息地税,一年也就一万多的出租收入,在论百万的涨幅面前,实在不算什么
-lcd(LCD);
2021-1-16
(#13456506@0)
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还有啊,人家一开始只拿出来15万,后面的钱基本都是租客出的,赚了一百多万,我认为是不错的投资。如果你认为还有更好的投资渠道,我也同意。
-lcd(LCD);
2021-1-16
(#13456525@0)
+1
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很好的投资回报,不要在乎别人说什么,自己赚到就行了。
-streetsville(总长);
2021-1-16
(#13456573@0)
+1