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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
本来去年打算小房换个双车库独立房,动作稍微慢了点结果房子涨了20多万,现在换是不是不合适了。还要再等等吗?谢谢
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13437983@0)
+2
-
location?
-wdmcz(今年是暖冬);
2021-1-9
(#13437989@0)
+1
-
世家堡或万锦,其它地方更贵买不起
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438018@0)
+1
-
可以考虑newmarket
-newyearpig(小猪);
2021-1-9
(#13439000@0)
-
Newmarket 那么远,感觉不是个买房子的好地方。
-laohu667(老虎 667);
2021-1-9
(#13440143@0)
+4
-
New Market很近了。我住的比New Market远。:-)
-spitfireto(很有意思);
2021-1-9
(#13440245@0)
+3
-
买Berczy吧, 还勉强有些140万开价的,不过要抢 - N5076545
-czczcz(看得清);
2021-1-11
(#13443474@0)
+1
-
正是时候。买150左右的
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-1-9
(#13438001@0)
+1
-
150的双车库买在哪里?
-yearsandyears(尽欢颜);
2021-1-9
(#13438002@0)
+1
-
哪都行,看你自己喜欢的地方了。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-1-9
(#13438012@0)
+2
-
为啥正是时候,也许明年会降一点,现在比17年还疯狂有点怕
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438013@0)
+6
-
明年?2022还是2021?今年的独立屋又会上一个台阶。不说其他,光政府发钱就不得了,看看grocery store的涨价,就可见一斑。
-fallcolor999(下一站);
2021-1-9
(#13438475@0)
+4
-
买150万以上的
-cupcakelover(Noer);
2021-1-10
(#13442630@0)
+1
-
150左右的有啥好处比其它价位的?谢谢
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438026@0)
+1
-
人往高处走,卖掉150以下的人都是要升级买150以上的,据说高价房还没怎么涨。
-czczcz(看得清);
2021-1-9
(#13438542@0)
+3
-
我一直觉得150 以下是需求最多,因为毕竟可以负担, 房子就算旧点,但是2000尺以上, 够一家四口住了, 现在养老金又要供多了, 物价又高, 一般打工的想买再高点, 就要认真想想。
-mooncake(holidays);
2021-1-9
(#13439795@0)
+2
-
是的,约往下需求越多但供应也多,越往上则相反,但房市是动态的而不是一成不变的,上涨周期房价会一年比一年高需求也往高处走(这几年的热门市场轮涨证实了这一点),下跌周期则相反,人们会不断追求越来越低的房子。
-czczcz(看得清);
2021-1-9
(#13440211@0)
+2
-
市场低迷时还想更低,上涨时又怕追高,人的普遍心理。
-geoguy(新旺);
2021-1-9
(#13438017@0)
+2
-
可去年底这几个月真的是涨的太快
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438022@0)
+1
-
现在只是新一波行情的刚刚开始,看好机会果断下手吧。
-geoguy(新旺);
2021-1-9
(#13438036@0)
+2
-
疫苗出来过两年大家又去买condo,独立屋是不是会降回19年的价?
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438065@0)
+1
-
买condo会分流一些资金,但影响不大,最重要的是多伦多还是一个年轻发展的城市,城市规模和人口还在不停地增长,有这个基础,不用担心房价会大幅下跌。
-geoguy(新旺);
2021-1-9
(#13438091@0)
+2
-
倒是不担心大幅度下跌,我们这种低收入的只是怕买了之后过一两年降了些会后悔为啥现在要赶这个浪尖
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438103@0)
+1
-
投资总是有风险,没有包赚的生意。
-geoguy(新旺);
2021-1-9
(#13438116@0)
+3
-
是自住
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438121@0)
+1
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自住的话啥时候都是好时候
-mikesmith(老猫);
2021-1-9
(#13438124@0)
+3
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说是这么说,可最近实在是疯涨
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438297@0)
+1
-
我成功忽悠朋友2019年才花不到110万,买了地点好的独立,现在至少值140万。。。当时她想买个小的,我跟她说大的跌得多,更值得。。。她竟然信任我,一天就买了。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-9
(#13439032@0)
+1
-
你朋友要多谢你的
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13439142@0)
+1
-
那是运气好呀。如果是今年呢?时过境迁,此一时彼一时呀。
-888www888(HHH);
2021-1-12
(#13446265@0)
+2
-
今年我看市中心的condo。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-12
(#13447983@0)
+1
-
幸好你不是16年底或17年初忽悠的。
-daofaziran(daofaziran);
2021-1-12
(#13446268@0)
+5
-
一个熟人就是在那一波小浪中。。。。。。呛了一大口,现在感觉才好了一些。高兴的事大家都愿意听和分享,谁会更你讲他、她的糟心事呢。销售高手都明白。
-888www888(HHH);
2021-1-12
{104}
(#13446272@0)
+3
-
从来都是检漏。。。LOL。。。抢不过别人。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-12
(#13447977@0)
-
就算你判断准确,过两年独立屋价格降了,到时候你会买吗?不会的,你还会等降的更低。等到底回升了,你又会怕买在高位。这是人的普遍心态。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2021-1-12
(#13446330@0)
+2
-
贵卖贵买,小房子也涨了可以卖个好价啊!
-cookie321(cookie);
2021-1-9
(#13438032@0)
+1
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小房子是涨了点,但远远赶不上大房子涨的啊。
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438042@0)
+2
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空巢了为啥要换大房子?
-yearsandyears(尽欢颜);
2021-1-9
(#13438143@0)
-
老婆虚荣心太强,一直都想换个大点的。
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13438166@0)
+1
-
自住房尽量买大一点,不要亏待了自己
-streetsville(总长);
2021-1-9
(#13438246@0)
+8
-
我来鼓吹一下我的平均数理论:考分要超过平均分;工资要超过平均工资;住房要超过平均房价。
-streetsville(总长);
2021-1-9
(#13438282@0)
+5
-
多大算大的
-wabuka(地盘散工);
2021-1-9
(#13438489@0)
-
至少3500尺,最好4000尺以上
-streetsville(总长);
2021-1-9
(#13438517@0)
+4
-
太大不适合人口少或空巢了的家庭。不说大房要多交地税,水暖费,保险及维护费,光打扫卫生维护院子都累死了,不过要请人做的有钱人不在此列
-daofaziran(daofaziran);
2021-1-9
(#13438532@0)
+7
-
住过大房的很少有人愿意搬回小房,除非太老了,70岁以上。关键是自住房升值不交税
-streetsville(总长);
2021-1-9
(#13438559@0)
+8
-
这倒是。。。最大好处升值不交税。。。可是看着地税,心疼啊。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-9
(#13439017@0)
+3
-
讨论过这个问题,其实大房子小房子地税的差每个月也就是百把块,但住的舒服点,升值多点,就回来了。
-lcd(LCD);
2021-1-12
(#13446430@0)
-
真没必要,我正在美国头疼房子,美东的房子太大,顺便一个都是4000尺,才70万美金,家里3,4个人,要那么大干嘛。人总是要老的,老了无论是物资还是体力都不好负担这么大的。
-bigcatf2(ToBe);
2021-1-9
(#13440152@0)
+7
-
大房子的维护成本高。。。不适合空巢。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-9
(#13439013@0)
+9
-
非常赞同!
-daofaziran(daofaziran);
2021-1-9
(#13439519@0)
+5
-
你的区小房的涨了多少,想买的区大房又涨了多少?
-czczcz(看得清);
2021-1-9
(#13438278@0)
-
”2020年12月,多伦多公寓销量猛增75%“,炒家正在高位出货独立屋,开始布局condo,但这不等于独立屋肯定会降价,剩下的靠你的眼光和运气了。
-forestqiu(蓝色土耳其);
2021-1-9
(#13438549@0)
+2
-
到底这左右时局的炒家是谁呢?
-lzh0007(lzh0007);
2021-1-9
(#13438732@0)
+2
-
你太高看炒家了,没人力量大到能左右时局,大家都是顺势而为而已,现在你怕住市中心,那就拉高远郊的独立屋,低吸市中心condo,等疫情好转了,再拉高condo, 踩准节奏总是会有钱挣的。
-forestqiu(蓝色土耳其);
2021-1-9
(#13439939@0)
+4
-
难道时局是畜牲掌控的?
-lzh0007(lzh0007);
2021-1-9
(#13440534@0)
+2
-
看来你被畜牲害得不浅啊,同情一下,所以啊,做人千万不要跟畜牲较劲,呵呵
-forestqiu(蓝色土耳其);
2021-1-12
(#13446226@0)
+1
-
我根本不相信所谓看不见的爪, 市场的力量.
-lzh0007(lzh0007);
2021-1-12
(#13447819@0)
+1
-
大概率是暂时不要入市,待半年、一年左右待房事上开始出现法拍房时,。。。。。。这疯狂的股市,房市不会一直都这麽疯狂的。 2,3 年内世界股市,房市会。。。。。。。随你想吧。
-888www888(HHH);
2021-1-9
(#13438614@0)
+19
-
请说说理由
-asrsparis(去问驱蚊器);
2021-1-9
(#13438694@0)
+2
-
1》全世界除了东亚地区外都处在疾病大流行中,各个国家都在封城或封城的路上,旅游、娱乐、体育、餐饮、购物等基本停止,许多工厂、公司关闭或半关闭,各国政府的救济金已入不敷出,破产或失业的大潮正在路上。2》从2008到今天,你的收入长了多少,而房价长了多少,虽然各个国家的银行的借贷利息也非常低,但是借的钱总归是要还的呀,银行不是福利机构。
所以今后2 - 3内的房价如何能继续增长,支撑点在哪里呀?
-888www888(HHH);
2021-1-12
{187}
(#13446124@0)
+4
-
各方面的现象表明类似2008 - 2009 年的房市情形又要来了。贪欲是万恶之源呀。
-888www888(HHH);
2021-1-12
(#13446192@0)
+5
-
这么肯定?
-asrsparis(去问驱蚊器);
2021-1-12
(#13446443@0)
+2
-
在目前这样高价的房市(HOUSE)上主要就这几类人,一是第一次买房的人A,二是有房但想换房的人B,三是有公寓但想换成房子的人C,四是炒房的人D。今年年底之后A会急剧减少,C也会逐步减少, 对于象由小房换大房的B也会减少;但是对于由大房换小房的B 却会增加,对于炒房的D,基本不变。当然了,气大才粗的人啥时买房、卖房都无所谓。
可是对大多数人,“做什么都要量力而为,人生苦短,不要纠结买或卖,你现在又不是没有地方住。怂恿你买或卖的人在你遇到经济困难时会帮你付贷款吗? -info(夏天); 1-9 ”
-888www888(HHH);
2021-1-12
{333}
(#13447156@0)
+2
-
哎约,别分析了。现在这市场,自住别犹豫赶快买;换房正好换低利率;投资的就再等等。
-pacl(非萌新);
2021-1-12
(#13447330@0)
-
跟我的情况一样,去年9月份买了双车库独立房,把TH租了出去。但是没买到满意的独立屋,而且当时独立屋已经比前一年涨了10多万了,比较后悔。
-wutonghuakai(梧桐花开);
2021-1-9
(#13438826@0)
-
去年9月还好吧,看看现在疯啦
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13439098@0)
+1
-
你的小房涨的更多吧
-music(冰姬);
2021-1-9
(#13438846@0)
+1
-
去年确实是机会。。。利息这么低,物价飞涨。。。房子的价格只会涨。。。去年,我跟同事说让她把downtown的小condo卖了,换个小独立,没听。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-9
(#13438982@0)
+2
-
就是0利率一百多万的房贷也不轻松
-lzh0007(lzh0007);
2021-1-12
(#13447825@0)
+1
-
condo是19万买的,已经还清,去年能卖55万。。。去年小house也就80-90万。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-12
(#13447991@0)
+1
-
你的小房也至少涨了10万。。。照你的思维,很难换房。。。想买房的,都是算能贷多少,未来能负担吗?能,就买了。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-9
(#13439072@0)
-
我的思维是不够果断,听你的,下决心趁还年轻换一个,到了60岁都换不动啦
-bezel123(翩翩);
2021-1-9
(#13439107@0)
+1
-
如果压力不大的话,你的小房可以租出去。。。不卖。。。买个远点,大点的。。。
-newyearpig(小猪);
2021-1-9
(#13439123@0)
-
楼主是换房,换了房估计5年内你不会卖掉,就别犹豫了,看到合适自己的就赶紧买,否则真会后悔。
-stanley(唱着歌破裸绞);
2021-1-9
(#13439103@0)
+1
-
做什么都要量力而为,人生苦短,不要纠结买或卖,你现在又不是没有地方住。怂恿你买或卖的人在你遇到经济困难时会帮你付贷款吗?
-info(夏天);
2021-1-9
(#13439962@0)
+21
-
一般好的经纪人不会这么说。不过这是事实。
-888www888(HHH);
2021-1-12
(#13446256@0)
+1
-
好的经纪人不是说实话的吗?
-info(夏天);
2021-1-12
(#13446303@0)
+3
-
有一个盛着正好半杯水的杯子在一张桌子上,有三个人路过。A说“哇塞,一杯水快没有了!”,B说“啊哈,有半杯水在这!”,C说“哇塞,还有将近一杯水在这!”。水其实就是那么多,正好半杯,但是从不同角度就能得出不同的看法。C就是一个好的销售人员呀。
-888www888(HHH);
2021-1-14
{25}
(#13451988@0)
+1
-
同样的情况,苦逼中,大概只能去newmarket,east grimwill了
-lovebb(ROCK);
2021-1-9
(#13440115@0)
+1
-
你还别说,现在Bradford就很旺了。
-fallcolor999(下一站);
2021-1-10
(#13440744@0)
+2
-
是的。哎
-lovebb(ROCK);
2021-1-10
(#13440754@0)
+2
-
越等越换不起
-wu831(NA);
2021-1-9
(#13440217@0)
+3
-
再等的话,有可能170万都买不上像样的房子了
-newsky(Newsky);
2021-1-9
(#13440244@0)
+4
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那就再等等,反正买不起了
-sob(sun_of_beach);
2021-1-10
(#13440770@0)
+14
-
既然已经等了一些年,为啥不能再等1 - 2年。房价不会一直直线上长的。
-888www888(HHH);
2021-1-12
(#13446288@0)
+5
-
换房子可以,小房子抢的多,价格涨的快,大房子抢的少,万锦cosmer刚推出新房子,说是一年多入住,36lot,2900尺,还有一些五房的,150万
-sammywang(voyager);
2021-1-12
(#13446350@0)
+1
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这么东的万锦,不如花180多万买天文台,楼层还高,几乎不用花升级费用。
-longer18(Longer18);
2021-1-12
(#13446468@0)
+1
-
带望远镜?
-lzh0007(lzh0007);
2021-1-12
(#13447829@0)
+1
-
36lot,呵呵
-pacl(非萌新);
2021-1-12
(#13447333@0)
+3
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越来越疯了,是参与还是放弃确实是两难。
-geoguy(新旺);
2021-1-14
(#13452150@0)
+1
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我说根本就没有疯,跌派不是很喜欢拿2017说事吗,现在拿2017来拉一下线看看就知道疯不疯了。
-czczcz(看得清);
2021-1-14
(#13453258@0)
+1
-
现在还有哪个区没有涨过2017年吗?
-cupcakelover(Noer);
2021-1-14
(#13453378@0)
+1
-
涨过也远远没到疯狂的地步,比2017只是缓涨了一点,所以根本就是回归正常。
-czczcz(看得清);
2021-1-15
(#13453395@0)