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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
请问如果收入没问题,但没首付,能买房吗?
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13369797@0)
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很少有这么干的,理论上可以,可用credit card或 line of credit借5%
-keysi(K.S);
2020-12-12
(#13369807@0)
+1
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就是说最好还是有至少5%首付的现金,不知insurance premium现在要多少?
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13369852@0)
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应该是必须有5%首付的现金。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-12-12
(#13369858@0)
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过去确实有不需要dp的,现在应该没有了,你可以问一下mortgage broker
-keysi(K.S);
2020-12-12
(#13369879@0)
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那是很久很久以前的事了。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-12-12
(#13369991@0)
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以前我认识的一个大公司高管可以,零首付买Loft。
-czczcz(看得清);
2020-12-12
(#13369968@0)
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你有本事骗,就行,
-googlebot(bot);
2020-12-12
(#13370012@0)
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我觉得不可能。所谓贷款买房指的是你至少出20%银行出80%coown 房子所有权。当然可以买按揭贷款保险,由保险公司替你出首付缺少部分,然后你慢慢还保险公司和银行
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2020-12-12
(#13370015@0)
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曾经是可以零首付的。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-12-12
(#13370017@0)
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不需要买按揭保险?
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2020-12-12
(#13370020@0)
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要不要买保险我不记得了。你查查哪年开始要买保险的就知道了。我知道2003-2005年左右还可以零首付的,有可能时间有点误差。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-12-12
(#13370039@0)
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没保险难以相信。买了保险,等于保险公司替你支付了首付,对银行言是有首付的
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2020-12-12
(#13370088@0)
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那就是要买保险的。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-12-12
(#13370099@0)
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是我说的不明白,5%首付是必须的。我是想请问这5%是必须靠自己存现金,还是可以从自己已拥有的房屋借贷来做首付?手里有些现金但不够5%首付,想是加速还房贷,还是再买房?
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13370094@0)
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自己拥有的房屋heloc 里的钱你想干啥就干啥,当然可以拿出来做首付。但是你再贷款时现有房屋若还有按揭没还完是要在贷款额度里扣掉的
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2020-12-12
(#13370106@0)
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可以用房屋借贷,只要你能通过银行估算就行。银行就是要算你能不能支付得起每月的费用。可以先找一家银行算算你如果用房屋借贷能贷多少钱。
-cicy(HuntforFreedom);
2020-12-12
(#13370107@0)
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能,但是感觉每个月还款太多了,还是租房合适
-qianshiyuanjia(because);
2020-12-12
(#13370109@0)
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多谢各位了,这年头在银行里存钱基本没利息,就琢磨一下现金往哪里投比较好。
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13370231@0)
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0 downpayment, 也沒啥 錢
-qianshiyuanjia(because);
2020-12-12
(#13370241@0)
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是没啥钱,只有5万现金,想想是不是等明年开初领bonus后加一块再买一个房,还是还现在的房贷?利率这么低,没早还完房贷的动力啊!
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13370275@0)
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还自住房,然后loc出来买投资房
-idontknowa(idontknow);
2020-12-12
(#13370507@0)
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多谢!请问为什么LOC出来买投资方?这样成本会不会更高?
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13370533@0)
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LOC借出的钱利息算投资房成本,LOC借出的钱可以直接转成 mortgage, 利息跟正常的mortgage一样。
-streetsville(总长);
2020-12-12
(#13370570@0)
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受教了! 多谢!
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13370589@0)
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再请问这是说LOC出来的钱做首付?
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13370596@0)
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你去银行申请投资房的 mortgage pre-approval, 银行自动把你的LOC额度从你能借的房贷里减掉。不管你有没有从LOC借钱。
-streetsville(总长);
2020-12-12
(#13370627@0)
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LOC借出来的钱当然可以做首付,但是LOC影响你总的贷款额度
-streetsville(总长);
2020-12-12
(#13370630@0)
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明白了,多谢!
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-12
(#13371518@0)
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有钱人👍
-streetsville(总长);
2020-12-12
(#13370545@0)
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一点问题没有,可以从HELOC里拿,或者你现在房子refinace. 我刚刚买了个房准备close的时候这么操作,已经问好银行了
而且投资房就应该这么做,不然房租赚的钱还得补税。自己多出来的钱就还到自助房里去
-vvgege(Vvgege);
2020-12-17
(#13384231@0)
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多谢!
-daofaziran(daofaziran);
2020-12-17
(#13384537@0)