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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
独立屋后面是池塘的话,能增值或减值多少?
-sob(sun_of_beach);
2020-11-29
(#13340397@0)
+1
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景色好肯定是增值。
-skybreeze(天涯的风);
2020-11-29
(#13340410@0)
+5
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一般增加几万,十万吧
-maya1(great);
2020-11-29
(#13340454@0)
+1
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得看什么样的池塘了。以前看过的一个房子后边的池塘臭气熏天,不知什么样的人愿意买,我是被臭气薰走了。
-daofaziran(daofaziran);
2020-11-29
(#13340525@0)
+3
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担心的是现在不臭,以后变臭了。。而且房子离水太近对地基也不好吧?
-kkjj2005(jjkk);
2020-11-29
(#13340565@0)
+3
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感觉池塘附近的房子较小区其他的房子地势低,湿气重。
-daofaziran(daofaziran);
2020-11-29
(#13341630@0)
+3
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小区里那种蓄水池还好吧
-sob(sun_of_beach);
2020-11-29
(#13340573@0)
+1
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夏天会不会招蚊子?
-kkjj2005(jjkk);
2020-11-29
(#13340586@0)
+3
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根据经验,没啥影响
-maya1(great);
2020-11-29
(#13340753@0)
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适合种菜
-jzsjw(jzsjw);
2020-11-30
(#13343050@0)
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主要是蚊虫,我是不会要的
-galactica(庆丰不死,国难未已);
2020-11-29
(#13340575@0)
+6
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后院有多大?大的后院有池塘当然好。
-ueregister(Loveplants);
2020-11-29
(#13340673@0)
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楼主问的不是院子里的池塘吧?
-kkjj2005(jjkk);
2020-11-29
(#13340709@0)
+1
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房屋总的深度约150尺
-sob(sun_of_beach);
2020-11-29
(#13340835@0)
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买房的时候这样的一般都是要加价的,后院视野开阔。
-wdmcz(I like summer);
2020-11-29
(#13340739@0)
+3
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要看是不是活水,死水就会发臭。我家后院就是池塘,可以流出去很远,夏天鸭子在里面游来游去,冬天孩子们滑冰,打冰球。
-fsm7268(😋);
2020-11-29
(#13340880@0)
+1
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真好!
-tiantianxiangshang12(天天向上);
2020-11-29
(#13340887@0)
+1
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加拿大社区里的池塘基本都是认为设计建造的water management pool吧?水是活的
-zbeifly(不是爱风尘似被前缘误);
2020-11-29
(#13340966@0)
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不要把Storm-water 错认为池塘就行:)
-pacl(非萌新);
2020-11-29
(#13340979@0)
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现在新区包括高尔夫球场几乎所有池塘都是storm water pond,设计时已经跟周围溪流相连,是活水并由市政府负责维护,面对池塘或背靠池塘都是加分,有些小区的trail也是围绕storm water pond,这类新区lot不同于老区池塘,是比较抢手的。
-altavista(耍子);
2020-12-8
(#13360059@0)
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那storm water增值多少呢?
-sob(sun_of_beach);
2020-11-29
(#13341000@0)
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具体跟地点以及其它因素都有关系。一般人说不出一个准确的价值吧。如果你准备买,要定价的话去housesigma看看周边成交价格。
-wdmcz(I like summer);
2020-11-29
(#13341043@0)
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增0。不是水增值,是空间。只要后面没有邻居都增。人工造景增的少。自然风光增值大。
-2841999(四友);
2020-11-29
(#13341327@0)
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后面是高压线的也增吗?
-kkjj2005(jjkk);
2020-11-29
(#13341474@0)
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减
-jameschen6(梦想农庄);
2020-11-29
(#13341490@0)
+3
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我上次在Builder手中买新开发区的房子。因为入手早,可以随便选地的。Premium Lots要加2-5万不等,包括后面没邻居的,死胡同里的。高压线边上的一排45(最小的)lot不算premium,不加钱。但是那一排统统被先抢光。做何解释?
-2841999(四友);
2020-11-30
(#13342779@0)
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这个加了300 万,后面没邻居
-kkjj2005(jjkk);
2020-11-29
{85}
(#13341498@0)
+3
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Stormwater management pond就是雨水处理,蓄洪,或者通过水草去污。如果是这种,不建议。
-souhsnow(万水千山);
2020-11-29
(#13341091@0)
+1
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为什么不建议?
-huangexiaoyu(盗月公子);
2020-11-29
(#13341429@0)
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买后面对着树林的 Ravine lot,肯定是加分项。
-streetsville(总长);
2020-11-29
(#13341163@0)
+1
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这个是贵了15%?
-wabuka(Bellefontaine);
2020-11-29
(#13341585@0)
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我的经济朋友,说,同样的房子,ravine比没ravine多5万。当然后院的池塘情况非常特殊,另当别论
-jameschen6(梦想农庄);
2020-11-29
(#13341483@0)
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这是多少钱的房子,如果是对着人不多的公园如何?
-wabuka(Bellefontaine);
2020-11-29
(#13341586@0)
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100万的房子。人不多的公园也会加点,但比如ravine的房子当地人还是田园性的倾向,我们中国人,好像相反。洋人不喜欢corner lot,中国人好像喜欢,大房子从两方面都能看到,“气派”
-jameschen6(梦想农庄);
2020-11-29
{116}
(#13341610@0)
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洋人为啥不喜欢corner?好像他们也不在乎路冲
-wabuka(Bellefontaine);
2020-11-30
(#13341915@0)
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翻建区的新翻建房很多都是corner和路冲房。除中国人外好像都不在乎这些
-czczcz(看得清);
2020-11-30
(#13343353@0)
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房子不管前后,如果视野开阔,都是不错的
-landingmars(landingmars);
2020-11-30
(#13341969@0)
+2
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如果对着足球场,会不会贬值
-wutonghuakai(梧桐花开);
2020-11-30
(#13342032@0)
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对着足球场不好吧,一个大脚开过来能把玻璃砸了
-al2(al2);
2020-11-30
(#13342659@0)
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又不是马拉多纳,哪里有这么大的力气。后院就有一定长度,球门又不在fance上,开球的地方离玻璃窗得有100米?
-lcd(LCD);
2020-11-30
(#13342754@0)
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看fence离球门多远了,一百米开外不算紧挨着,如果一二十米大脚射门的一脚踢出几十米不是问题。
-al2(al2);
2020-11-30
(#13342943@0)
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我觉得挺好,一年没有几个月可以踢足球,就算是可以踢球的天气,也经常没有几个人。倒是前院不要是足球场,有活动的时候,会停很多车
-lcd(LCD);
2020-11-30
(#13342762@0)
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后院对着球场,可能会吵吧
-wutonghuakai(梧桐花开);
2020-11-30
(#13343002@0)
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千万不能对着任何球场或大公园。特别是夏天,有比赛是你会有发疯的感觉。晚上的欢呼声,呐喊声和灯光会搞得你生不如死。过年过节人们在放球场或公园放烟花,当你看到那些火花不停的在你的房顶上坠落你会胆颤心惊。
-jiaji(加吉);
2020-12-7
(#13357843@0)
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没想到还有被烟花吓死的。
-wdmcz(I like summer);
2020-12-7
(#13359524@0)
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有道理
-wutonghuakai(梧桐花开);
2020-12-7
(#13359607@0)
+1
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贬值,水容易发臭,招蚊子,而且后面是池塘说明这房子地势低容易被水淹
-al2(al2);
2020-11-30
(#13342024@0)
+4
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我有个老乡住的这样的房子,专门请教过他,没你说的这些问题啊
-maya1(great);
2020-11-30
(#13343078@0)
+5
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100%加分,后院没有邻居,视野开阔
-minifighter(良辰);
2020-11-30
(#13343082@0)
+4
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一般是增值的。不要担心水招蚊子, 住宅区的池塘政府每年夏天是会投放灭蚊药物的。
-mapleleaf_canada(买了再等);
2020-12-5
(#13352559@0)
+3
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是这样的吗?我家夏天没蚊子,就是鸭子呱呱叫有时候挺吵🤣
-fsm7268(😋);
2020-12-7
{115}
(#13359584@0)