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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
如何找到在售的正在建造的公寓或house?或者说从开发商处直销的
-salama(salama);
2020-11-26
(#13334648@0)
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Magazine New Condo, or New Home, New House. 外国人超市门口都有。免费。网上到处都是。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-11-26
(#13334850@0)
+1
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👍
-streetsville(总长);
2020-11-26
(#13334854@0)
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请介绍几个相关网站,谢谢!
-longer18(Longer18);
2020-11-27
(#13335827@0)
+1
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找开发商没有丝毫好处,相反所有的事都自已扛着
-jeffliu2(jeffliu2);
2020-11-26
(#13334914@0)
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我在多伦多买的几套房都是直接在开放商销售部门买的。就找个房屋律师做做手续而已。
-zhengy4(zhengy4);
2020-11-26
(#13334973@0)
+7
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你愿意吃力不讨好没人反对,出事的时候开发商优先考虑的是合作的经纪公司,绝对不是你!
-jeffliu2(jeffliu2);
2020-11-26
(#13335196@0)
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开发商优先考虑经纪公司什么呢? 优先保证他们的佣金还是有其他好处?
-info(夏天);
2020-11-26
(#13335200@0)
+4
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你给开发商省了一大笔准备付给经纪的佣金啊😄
-cupcakelover(Noer);
2020-11-27
(#13335871@0)
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请问直接找开发商买有啥不好?省了几万元
-longer18(Longer18);
2020-11-27
(#13335828@0)
+3
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开发商会给经纪佣金,不会给个人买家佣金的。当然你有本事谈下来算你行。
-yingli(ying);
2020-11-27
(#13335878@0)
+3
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没错。就跟零售价和批发价,不同的渠道标价不同的,这些就是所谓的商业机密
-manniangpai(慢两拍);
2020-11-27
(#13336176@0)
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怎么省几万?说了没经纪会便宜几万吗
-czczcz(看得清);
2020-11-27
(#13336153@0)
+1
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不会,去售楼处只要在开发商处挂上号了就没有便宜了,开发商只会给经纪公司佣金作为marketing fee,有的会再给些免费升级,所以如果找经济答应给返一部分佣金,就不要自己去售楼处,可以找个不买的朋友去售楼处比较一下价格,应该是一样的。
-xiangcaosh(船头);
2020-11-27
(#13336503@0)
+1
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我的理解就是这样。
-czczcz(看得清);
2020-11-27
(#13336964@0)
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楼上其中两位也许是行业内人士。不好意思,可能触及你们的利益了,我不过只是想分享信息给论坛的所有需要的人。
-longer18(Longer18);
2020-11-27
(#13336581@0)
+1
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偶买的新房是直接和开发商签,省2%。读购房合同也是自己读明白,不用付300元给律师读合同。就是收房需要找收房律师。后来发现收也可自己能搞定。就是开发商律师觉得不痛快。偶买老房子是找经纪朋友做的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-11-27
(#13336189@0)
+1
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总体感觉,房屋律师是最扯淡的律师。总是考虑怎么生意来的快快完成就怎么走。除了正常程序,别的问题都是在躲和省,不管。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2020-11-27
(#13336223@0)
+5
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正解!Condo楼花不了解,独立屋现在除了少数开发商售价有无经纪一个样之外,大部分开发商都愿意直接面对买家,直接减中间人费用,一般独立屋至少可以省2万元。
-longer18(Longer18);
2020-11-27
(#13336428@0)
+3
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我不是经纪,请问哪个盘? 是公开的说减2万吗还是要自己跟他们谈?
-czczcz(看得清);
2020-11-27
(#13336976@0)
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buzzbuzzhome可以地图找新房,很方便
-rattledrum(小鼓);
2020-11-28
(#13337581@0)