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@San Francisco
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如果有人不信RBC给我们公司开会专门讲解房市, 我正好当时照了个相想给老婆说一说房市的火爆程度，你可以放大照片看看右下角是不是RBC的图标。
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和)
(#13516290@0)
Last Updated: 2021-2-10
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Replies, comments and Discussions:
枫下家园
/
枫下觅巢
/
政府真敢压房价吗？我很怀疑。现在不少银行开线上会议鼓动大家把房子重新评估然后从房子里拿钱出来干别的, 给我们公司做RRSP的银行一月份就给我们开了两三次这种会, 这个老外特喜欢干。如果房市垮了, 这些银行就有大麻烦, 经济就完了。然后政府再印钱？
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515459@0)
+6
这个银行还给我们开会说房市大好, 这个市那个市涨了百分之二十几, 让大家热血沸腾, 其用意不言而喻。现在冲进房市的真不是国人为主, 这样也好, 房价的矛头不针对国人了。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515466@0)
+6
这个哪家银行，大家赶快去申请新的heloc
-
clear
(clear);
2021-2-10
(#13515476@0)
哪个银行?
-
beginners
(网上寻知己天涯若比邻);
2021-2-10
(#13515478@0)
Rbc
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515493@0)
+1
房价就是银行业主导的。只要不公布数据，假媒体一样让华人背锅。
-
lzh0007
(lzh0007);
2021-2-10
(#13515990@0)
银行钱太多了贷不出去？
-
xjcjq
(rufeng);
2021-2-10
(#13515480@0)
+1
卖RRSP的应该鼓励大家去买RRSP 才对，怎么鼓励买房子呢？
-
thegirlbefore
(Jane);
2021-2-10
(#13515485@0)
银行是让做refinance，想办法拿钱出来买他们的基金，要不大家都是穷人谁来帮他们完成业绩呀
-
cupcakelover
(Noer);
2021-2-10
(#13515498@0)
+5
正解
-
jtax
(吾土吾民);
2021-2-10
(#13515508@0)
美国人资产在退休基金，而加拿大人在房地产。加拿大退休基金一直很难做，银行完不成RRSP指标。
-
jtax
(吾土吾民);
2021-2-10
(#13515511@0)
加拿大实在没什么拿的出手的公司
-
cupcakelover
(Noer);
2021-2-10
(#13515514@0)
加拿大中小企业一直涨的很好
-
jtax
(吾土吾民);
2021-2-10
(#13515523@0)
美国的基金种类选择多多了，不过美国大部分地区的房价也真是不值得投资。
-
clear
(clear);
2021-2-10
(#13515533@0)
但是这样会产生连环套, 就像多米诺骨牌, 一旦房市垮了, 后面会有一连串的反应。感觉这次房价上涨和以前不一样, 以前是热钱或通胀的钱涌入房市, 这次好像政府是推手。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515537@0)
+2
所以我觉得政府比我们更怕房市崩掉
-
cupcakelover
(Noer);
2021-2-10
(#13515726@0)
+3
以前政府是放任, 现在感觉政府直接推动房价上涨, 指望政府打压感觉不可能了, 这是让我对买投资房观点改变的一个原因。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515804@0)
+1
是RBC, 应该是的他们贷款部门。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515501@0)
这是银行的cross sale的一种手段
-
cupcakelover
(Noer);
2021-2-10
(#13515494@0)
+5
会压的会的，一定会的，赶快卖房，趁这波高价卖出去，以后跌成狗再买回来。
-
vega_lee
(天津包子-就不改);
2021-2-10
{11}
(#13515505@0)
pm我你的mls
我怕卖了房, 就买不到了。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515510@0)
+10
RRSP为什么要银行给你们公司做？ Group RRSP?
-
jtax
(吾土吾民);
2021-2-10
(#13515507@0)
是。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515512@0)
参加group RRP是因为公司给额外benefit吗？如果没有还不如自己做。
-
jtax
(吾土吾民);
2021-2-10
(#13515520@0)
是, 公司有match.
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13515528@0)
你太小看银行了。它让客户抵押房子借钱（其实是客户的钱），然后客户的贷款打包卖给基金，客户借的钱投了RRSP买了基金， 如果客户能按时还款，银行挣了利差和手续费，如果客户还不上，银行挣了客户的房子
-
galactica
(隔壁老张);
2021-2-10
(#13515907@0)
+2
就说是什么都不懂，Head里一团浆糊嘛！😄
-
jia_de_hao
(假的好吗？^_^);
2021-2-10
(#13515976@0)
+2
我只是把自己公司最近发生的事说一说, 用不着偏激。我十年房市踏空, 也就认了, 没必要太情绪化而影响对市场的判断。我们的情绪又不能影响市场的走向。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13516137@0)
+3
赞你的心态👍
-
cupcakelover
(Noer);
2021-2-11
(#13516300@0)
股票跳空高开, 你能怎么办？
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-11
(#13516306@0)
银行那么牛，雷曼咋倒闭的？
-
zzddlljj
(告别严冬);
2021-2-10
(#13516059@0)
雷曼不是银行。
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gta_palace
(呄 - 每天乃古);
2021-2-10
(#13516173@0)
去年情况一危机, 银行立马说大家可以暂缓还贷。它们干嘛不直接收房？房市垮了, 它们拿一堆房子干什么, 分给员工当工资？
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13516117@0)
+1
你这话我可不信，
-
jessiec123456
(jessiecccc);
2021-2-10
{285}
(#13516257@0)
银行员工不可能让你refinance去做投资的，更不用跟买RRSP扯上了。要不银行专推RRSP LOAN 不是多此一举了吗？说话小心，银行知道leveraging的风险。让你refinance对你没有 不好的地方啊，房子是你最大的财产，如果不卖，不如把信用额度整出来，用不用两便。不要得了便宜卖乖。更何况不是谁申请都能批下来的。
#13516290@0
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
(#13516291@0)
因为他们知道这样房市就不会垮啊，以后还会涨啊，你没还的利息算本金，以后你还的利息还要多啊，怎么样都赚啊。
-
wu831
(NA);
2021-2-11
(#13516301@0)
我这话是回上面老张的说法：如果客户还不上，银行挣了客户的房子。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-11
(#13516305@0)
经济非常好的时候也有人破产收房子的。上海法院现在拍卖的房子list也是一大串。除非社会崩溃，房子下跌并不会造成严重的后果，因为多数人是不会去赌博的。
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gta_palace
(呄 - 每天乃古);
2021-2-11
(#13517117@0)
如果有人不信RBC给我们公司开会专门讲解房市, 我正好当时照了个相想给老婆说一说房市的火爆程度，你可以放大照片看看右下角是不是RBC的图标。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-10
{61}
(#13516290@0)
这就对了。银行有你的贷款，随着房价的上涨，把你可用的额度尽可能最大化贷出来，对你对银行都是好事，正和了我说的，银行放贷是主业，没问题呀。我是说不信有人忽悠你用贷款买银行的基金，这是楼主的重点呀。
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jessiec123456
(jessiecccc);
2021-2-11
(#13516328@0)
我这帖想说的是(1)银行对房市的态度;(2)银行鼓励大家refinance。至于refinance的钱干嘛, 五花八门, 不是我想讨论的。
-
ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-11
(#13516353@0)
银行只要还在做信用卡生意，就会鼓励你refinance。financial discipline 是你自己的责任，银行的marketing staff只是在推销做放贷生意。
-
the_dumb_one
(耷目无神);
2021-2-11
(#13516422@0)
+1
是,今年力度很大。现在房市就像股票跳空高开,一要么你远离它;二要么追高;三要么等回调买进(前两年就是在回调, 只是回调幅度比我们想像的低), 而房市回调频率远低于股市, 我想近期内也许没有回调了。看市场不能太情绪化,我们散户的情绪没法决定它的走向。
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ejbeqhouse
(执手平淡 品味平和);
2021-2-11
(#13516443@0)
房市是块大蛋糕，政府没钱了还能怎么办
-
askquestionsss
(问问问题);
2021-2-11
(#13516916@0)
+1
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