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枫下家园 / 枫下觅巢 / 卖了房子，因为过去几年一直都在美国，加拿大的房产卖的时候要预扣25% 销售额那么多的 non-resident tax withhold。我觉得这个很不合理啊，应该是减掉了银行贷款和其它杂费后净销售收入的25%。否则，如果贷款占比很高，卖了房子的钱还不够还银行的呢。
-doji(黑胶疯);
8-30
(#16257436@0)
+1
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明年报税就退回来了吧，你这种不常见没地方说理去
-palwang2000(重现江湖);
8-30
(#16257452@0)
+1
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需要等到明年保税？
-doji(黑胶疯);
8-30
(#16257460@0)
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而且不是主要住宅的话还要给美国人交税，你说这咋整🤣
-headbig(Let's Rock！);
8-30
(#16257547@0)
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你不要吓唬人啊。我可没听说过还有这个税务规则。
-doji(黑胶疯);
8-30
(#16257672@0)
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我骗你干啥？听起来你是加拿大税外居民，感觉已经旅居美国交美国税了。美国税收全球纳税，加拿大房capital gain, 必须的。
-headbig(Let's Rock！);
8-31
(#16257822@0)
+1
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又不会双重收税，加拿大税率比美国高，所以美国那边就不交税了吧？
-donot(田长第九);
8-31
(#16257832@0)
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先存税务局吧，到时候回来一大笔
-palwang2000(重现江湖);
8-30
(#16257560@0)
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Google了一下好像确实是。等明年报税会给退回来。
-informix();
8-31
(#16258651@0)
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比起美国，加拿大不错了。美国对non-resident 也要withhold. 加拿大只对50%的capital gain征税，美国更狠
-alwayschanging(在路上);
8-30
(#16257570@0)
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你不给加拿大交税还想有什么优惠？不预留25%到时候你跑了、CRA找谁要钱去？对他们来说你已经被开除出加拿大了😄
-xiangcaosh(船头);
8-30
(#16257694@0)
+2
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卖了？ 如果你是绿卡，可能不止是Capital Gain
-tiff(tuolaji);
8-31
(#16258607@0)
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你问一下，跟CRA报告以后，可以只预扣增值部分的25%。
-marklon(Go);
8-31
(#16258798@0)