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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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诚心请教投资:三口之家娃还没上daycare,一独立屋市价120万贷款剩62万,一condo市价60万贷款剩三万,RSP30万,TFSA等股票加存款42万,工资19万,老婆现在家看娃。有打算卖了condo,是再买一套房,还是长线投资股市?多谢指点!
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14004167@0)
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你咋攒这么多的钱?你当大夫的?买房要看你管理能力,或能托付给管理公司打理。股票也买。这里格言说不要把所有的蛋都放在一个篮子里,说的就是你这种有钱人。
-2841999(四友);
2021-9-26
(#14004201@0)
+3
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很多人是亚洲家里带钱来的不是这里存的。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14004730@0)
+2
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千万别投资股市,马上要进入高高危。明年年中,我担心会大跌。疫情期间大赚钱的五大FANG, 现在都手里拿着很多Cash 观望呢。
-babyface(🎀实践自由);
2021-9-26
{81}
(#14004214@0)
+3
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谢谢指点! 朋友建议买一些bond
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14004225@0)
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不敢说指点,纯粹个人观点,等中国这波被动和主动挤泡沫完了之后,可以关注中国的bond. 我个人还喜欢贵金属(这个要有耐心。)。嗯,还有农业ETF.
-babyface(🎀实践自由);
2021-9-26
(#14004235@0)
+1
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我也觉得股市基金都高危。现金不敢动,投资房也算了吧。RRSP和pension里的基金都想抛了😂
-returntoffice(等等);
2021-9-26
(#14004662@0)
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我已经把能变现的股票和RRSP全变现了,PENSION动不了没办法,等到大家都想变现的时候恐怕来不及了。我觉得11月份或者12月份就可能来一波下跌的,比你的预计还要早
-bingjiang(今天是6392天);
2021-9-26
(#14004756@0)
+1
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谢谢您的建议。 feds上周说了tapering of bond buying coming soon, 我也要考虑抛一些套现了
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14004778@0)
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你应该给大家开投资课,一个人工作还年纪轻轻就那么多钱
-househot(花开花落);
2021-9-26
(#14004227@0)
+5
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糊涂多年了(30rsp + 42 存款 也是辛苦攒了十几年了吧)现在觉醒还不晚
-guanshui88(约定);
2021-9-26
(#14004230@0)
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谢谢您。我是糊涂很多年,早该买房的,晚了
我一个以前的印度同事,工资10万以上,老婆是医生。和他父母还有成了家的弟弟住一个房子里,就是不买房,劝他好多次没用。真是想不通
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
{126}
(#14004247@0)
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你一人能赚19 万 在这里问是要投资股市还是房子? 很质疑你这赚钱能力的真实性
-readingbook(chinacanada);
2021-9-26
(#14004231@0)
+4
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我是想买大盘ETF,长期握着,10年以上的,做couch potato。
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14004253@0)
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我不觉得股票能干过房子 后者对很多人是刚需 所以会一直涨 前者浮动变化太大 除非你有超人炒股能力
-readingbook(chinacanada);
2021-9-26
(#14004263@0)
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谢谢您。是啊,还是房子安全,就是怕背太多贷款,尤其主要靠我一个人养家。真是有些羡慕双职工家庭,更安全,税务上也好一些
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14004274@0)
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RSP30万。。。你怕什么?。。。
-newyearpig(小猪);
2021-9-26
(#14004562@0)
+2
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“怕背太多贷款” 正是你投资失策的地方,房子是可以随时从里面拿钱出来而并不影响增值的,股票不但没杠杆风险高,还要留现金补仓,需要用钱时卖了股票你的增值同时减少。当然你是股票高手的话当我没说,不过你应该不是。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14004765@0)
+1
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人家肯定是啊,谁现在tfsa账户能有42万? room才多少?
-dontknowa(dontknow);
2021-9-26
(#14005143@0)
+1
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俩账号42万吧,这么多年定投字数应该有,看他说买大盘ETF长期, 高手不会的 。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14005165@0)
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老婆不上班 光靠楼主一人赚钱 ,但如果以LOC 方式 十年可以赚到42 万
-readingbook(chinacanada);
2021-9-26
(#14005168@0)
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这个得问他 ;)
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14005172@0)
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我意思是不管什么方式 10 年赚42 万正常
-readingbook(chinacanada);
2021-9-26
(#14005181@0)
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对啊
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14005212@0)
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谢谢您指点。TFSA没这么多,是加上银行账户和non registered account总共的。TFSA主要是Nasdaq Index ETF加一些科技股。
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14005307@0)
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不客气,我是反过来,先买房然后拿钱出来放TFSA和NON REGISTERED里 :)
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14005853@0)
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一个人养家的男人多半是被女人当作工具人来使用的。。。
-zhengy4(zhengy4);
2021-9-27
(#14007512@0)
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妈宝男or FHN
-readingbook(chinacanada);
2021-9-27
(#14007538@0)
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厉害厉害,娃还这么小就存了这么多家当。建议再生几个娃,这才是最重要的长线投资。股市别碰了,其实房子现在也有点吓人了,可以先设定利率3%作为风险标杆,适当的买个TH或者Semi。卖不卖Condo看管理费占比多少吧,毕竟这个是100%的cost。
-pacl(非萌新);
2021-9-26
(#14004244@0)
+6
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谢谢您!老婆大人也是说再生一个
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14004267@0)
+1
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👍
-2841999(四友);
2021-9-26
(#14004353@0)
+2
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对啊,娃娃就是你最好的“投资”!🌹😄
-babyface(🎀实践自由);
2021-9-26
(#14004507@0)
+1
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娃是投资?娃这东西妥妥的负资产。。。。
-zhengy4(zhengy4);
2021-9-27
(#14007514@0)
+1
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啊? 明白了,看来你是你爸妈的负资产了。。。。俺可不是
-pacl(非萌新);
2021-9-27
(#14007583@0)
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再来十个吧
-lzh0007(lzh0007);
2021-9-26
(#14004551@0)
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再生2个。。。卖掉CONDO,买个大点house自住。。。现在的house租出去。。。
-newyearpig(小猪);
2021-9-26
(#14004553@0)
+2
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富贵险中求,还有人抵押所有资产高位all in 比特币,然后爆仓的,股市风险挺大,用闲钱玩一下或者你自己是高手能自己止损等,如果小孩不去私校的话,自住房换自己能负担最贵的社区,以后孩子交的朋友会更好点。
-pack6(刀客);
2021-9-26
(#14004687@0)
+2
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“以后孩子交的朋友会更好点”,这是我最注重的,看来大家都认同解决好自住房才是最重要的。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14004802@0)
+1
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“如果小孩不去私校的话,自住房换自己能负担最贵的社区” -- 感觉前后矛盾,贵的社区,小孩不是多数去私校吗?
-geekcode(文心雕码);
2021-9-26
(#14005010@0)
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你分析得有道理,但是前提是能住得起5米+的社区,最近提问的并无这种财力,现在200多万价位的社区其实并不是富人住的,2米+的社区环境比1米多的要好。
-pack6(刀客);
2021-9-26
(#14005047@0)
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联系楼主的实际情况,你说的非常有道理。升级自住房,兼顾了生活质量和投资回报,而且还有税务减免,值得最优先考虑。
-geekcode(文心雕码);
2021-9-27
(#14006836@0)
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这么好的财务状况首先应该解决的是自住房的质量,200万左右的3000尺可以,因为condo 贷款太少失去了抵扣贷款利息的税务优势所以可以先卖condo. TFSA 可以动,RSP 就不要动了(税)
-walkthrough(RedPillBluePill);
2021-9-26
(#14005275@0)
+1
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独立屋是自住房?为什么最近几个问房事的都是自住房借款多投资房借款少?税务上不划算啊
-vicky2005(孩子她爹);
2021-9-26
(#14005284@0)
+2
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您说的对,是我当初没规划好。
-kfc2021(kfc2021);
2021-9-26
(#14005315@0)