This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
房产投资最好的回报是自住房,在享用的同时,还有免税的增长。特别是孩子小的时候,家里要有足够的场地。买低价房出租,最不省心。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998635@0)
+4
-
如果自住房已经很大很好了,又有很大的投资空间咋办呢?
-wifi(远方);
2021-9-24
(#13998646@0)
-
给你娃买自住房。
-thegirlbefore(Jane);
2021-9-24
(#13998655@0)
-
😄孝子,孝女也是一个选择。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998660@0)
-
就是肉脸上嚷嚷让子女靠自己,现实中给孩子买房或付首付的多了。
-thegirlbefore(Jane);
2021-9-24
(#13998665@0)
-
有闲钱,和子女分享一下也是不错👍。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998669@0)
+1
-
那是中国传统嘛,大家都要面子。 其实都是父辈出钱。
-xikids(xikids);
2021-9-24
(#13998672@0)
-
没办法啊,这房子这么涨,他们自己的工资去掉各种开销,攒个首付得多少年啊。我都后悔当时给娃买小了,如果直接搞个两卧的condo,可以住到婚后甚至生一个娃,现在貌似两个人住都拥挤。看隔壁俩人年薪二十几万收入,也就买得起个townhouse而已
-pastrychef(闪电);
2021-9-24
(#13998699@0)
-
是的,应该买个大点的。我买的是一室一den的楼花,就是还没交房。
-thegirlbefore(Jane);
2021-9-24
(#13998704@0)
-
我家娃现在就是一室一den,600尺多点,单身住着还行
-pastrychef(闪电);
2021-9-24
(#13998708@0)
-
和女朋友一起换,我家的打算住一年就换。
-thegirlbefore(Jane);
2021-9-24
(#13998713@0)
-
娃还太小,买了也得先出租
-wifi(远方);
2021-9-24
(#13998673@0)
-
1.买古董玩2.买湖景condo3.买湖边cottage。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998657@0)
-
或是再生一个
-xikids(xikids);
2021-9-24
(#13998659@0)
-
生孩子和投资可以同时进行😄
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998663@0)
-
买了condo和cottage也不出租?
-wifi(远方);
2021-9-24
(#13998676@0)
-
好的condo,cottage出租比较省心。而且长远应该会跑过一般投资回报。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998679@0)
+1
-
同意,我现在自住房市值2.4米左右,还是要换更大的,地点更好的。
-pack6(刀客);
2021-9-24
(#13998688@0)
+1
-
👍,最好换3.5M以上的。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998690@0)
+1
-
一年地税2W,养老金全搭进去都不够
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-9-24
(#13998727@0)
-
你和我一样是穷人思维。
-thegirlbefore(Jane);
2021-9-24
(#13998755@0)
+3
-
他们都是年薪30万以上的人。
-xikids(xikids);
2021-9-24
(#13998780@0)
-
空巢了,downgrade。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999173@0)
-
来我这买个邦戈隆做邻居吧
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-9-24
(#13999274@0)
-
在哪里?生活方便吗
-czczcz(看得清);
2021-9-24
(#13999362@0)
-
5公里范围类有十几家超市,华超占1半以上,去士嘉堡CENTER 3公里出头
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-9-24
(#13999409@0)
-
啊这这 咱就是邻居嘛 嗨 ;)
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14003962@0)
-
我不会种菜啊,你那地方都是大院子,我住就是浪费。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999424@0)
-
还能往上,牛,我觉得压力太大,照顾两边房子也力不从心,开始downsize了,把多伦多4000多尺的卖掉,卖掉后经济会轻松很多,有更多的钱去做想着的创业活动。
-bigcatf2(ToBe);
2021-9-26
(#14003965@0)
-
做自己喜欢的才是真正的牛,我只是喜欢房产投资,我近10几年收入在加拿大绝对不算差,而且收入预期是增长的,但是大部分用掉,没有网友的存钱能力,主要靠资产升值。
-pack6(刀客);
2021-9-26
(#14004505@0)
-
我也很羡慕做自己喜欢的工作的朋友,今天跟新认识的朋友去钓鱼,他虽然也只是在SAP打份工,但是打的很高兴,觉得也是幸福的一种。
-bigcatf2(ToBe);
2021-9-26
(#14005062@0)
-
我的意思是您有计划去创业,能做自己喜欢做的事情挺好,人的能力有大小,没本事成为大老板的人,觉得打工快乐也无可厚非,加拿大人平和很多,并不太在意别人的财富,也比较少攀比,知足常乐。
-pack6(刀客);
2021-9-26
(#14005098@0)
-
呵呵,是,谢谢
-bigcatf2(ToBe);
2021-9-26
(#14005480@0)
-
同意 升级自住房是最好的投资 再有闲钱可以帮娃先屯着😂
-expressline(Express);
2021-9-24
(#13998711@0)
+2
-
E美是有钱人,到处买房投资😄。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998726@0)
+1
-
没钱才想着怎么发财🤣🤣 多伦多温哥华这种贵的地方不敢买了 还是你勇敢
-expressline(Express);
2021-9-24
(#13998752@0)
-
我没什么投资头脑,我买的动机都是自住,每个房子都认真住过😂。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998767@0)
-
原来你没有投资头脑,😄😄,那你主贴说投资回报最好的是自住房就是忽悠俺呢
-wifi(远方);
2021-9-24
(#13998787@0)
-
买的时候没有真没考虑投资,就想着自己享受。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998828@0)
-
我的动机也是自住 帮娃屯的😂
-expressline(Express);
2021-9-24
(#13998788@0)
-
娃多原来还有这个好处呀一不小心就成了千万富翁
-xiaozuiba(xiaozuiba);
2021-9-24
{22}
(#13999413@0)
-
国内深圳还有,羡慕死人啦!
-thegirlbefore(Jane);
2021-9-24
(#13998756@0)
-
深圳的房子说起来都好笑 当初交了四千押金出去 我妈非让我去退😂
-expressline(Express);
2021-9-24
(#13998783@0)
+1
-
你很有投资眼光。
-thegirlbefore(Jane);
2021-9-24
(#13998785@0)
-
问题是E美还那么热爱上班😂
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13998826@0)
-
我上班不用脑子的 纯聊天 是真喜欢
-expressline(Express);
2021-9-24
(#13998830@0)
+1
-
我怎么没有这么好命呢?现在脑子越来越笨,希望找不用动脑子的工作。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999104@0)
-
自住房不叫投资,跌了又不能变现。这二十年,最好的回报是买土地和商用房产。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-9-24
(#13998793@0)
-
自住房capital gain 的税额是零,只要增值幅度够大,这个投资还是很划算的。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-24
(#13998831@0)
-
你这属于钱太多的,不在我们一般人投资范围内。
-daofaziran(daofaziran);
2021-9-24
(#13998836@0)
-
商用形势疫情后非常不好 隔行如隔山 商用和买地翻建就不是我们这类非专业投资人该干的事
-accurate(friends forever);
2021-9-24
(#13998850@0)
+1
-
自住房最大回报是自用了,老了可以downgrade,比其他投资方式省心。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999091@0)
+1
-
对。。。只是多大算大?。。。
-newyearpig(小猪);
2021-9-24
(#13999152@0)
-
把不是你的钱(mortgage)都提前享用了,够可以了😌。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999169@0)
+1
-
正经的说,自住房不算投资,提高生活品质那肯定是的。因为在大多房地产涨的多,所以大家都把它当投资了,在其他地点其实不一定适用
-clear(clear);
2021-9-24
(#13999125@0)
-
对的,大概适用加拿大多伦多,温哥华地区。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999163@0)
-
前段时间跟公司财务的几个人在一起喝酒聊天,大家都在自嘲当初戴着普遍原则的有色眼镜看大多区的房市,结果看走了眼。那时候不去炒股,专注炒房可能回报高多了。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-24
(#13999456@0)
-
前年到今年,股票炒得好也挣钱。😄
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999558@0)
-
我和你观点一样,要享受人生。
-walkonice(walkonice);
2021-9-24
(#13999187@0)
-
🤝,开开心心🥰
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999348@0)
-
这几年各种投资,还是觉得房产投资最保值。自住房提高生活质量,投资房保值。所以用完了所有RRSP room,把所有现金全部取出投入房产,一房几用,不过目前还没出租过房子
-hash(哈希);
2021-9-24
(#13999322@0)
-
在安省当landlord是loser,
-googlebot(bot);
2021-9-24
(#13999341@0)
+2
-
找房客的确需要力气加运气,不过出租房子的location和状态好,一般比较容易找到好的租客。如果有闲置的房子还是应该试试。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999353@0)
-
付得起3500-4000一月的租客你基本不用愁, 都是高素质的。
-czczcz(看得清);
2021-9-24
(#13999403@0)
-
前一阵子看到个新闻,一个中东裔还是阿三用假身份租了整栋豪斯做二房东,搞成roomy house,自己租开保时捷看着像个有钱人,最后房东的房子给毁了要花大笔钱维修。被这个中东裔害惨的不止一个人
-hash(哈希);
2021-9-24
(#13999421@0)
-
租客要第一世界来的专业从业人员,光钱是不够的。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999437@0)
-
这个人伪装了好几个ID,房东查不到不良记录就被骗惨了,做房东的确不省心,擦亮眼睛还得靠运气
-hash(哈希);
2021-9-24
(#13999468@0)
-
判断租客不难,租房要求提供job offer,如果在Linkedin上找不到这样的人,就不用再谈了。等你要的房客要等多久是运气。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999554@0)
+1
-
请教,假如提供的提供job offer都是在外国的呢,怎么识别?我之前的都是经纪认识并担保的租客所有没找过陌生的。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14003960@0)
-
不能确认的证明等于没有。
-retirecat(☁️);
2021-9-26
(#14004591@0)
-
谢谢。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14004712@0)
-
我一要求所有家庭成员的ID,二看工作收入,三合同规定只有家庭成员才能住过夜,四不定期上门检查。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14003955@0)
-
也不一定,要看房子里住多少人。
-retirecat(☁️);
2021-9-24
(#13999443@0)
-
当然不能几家住一起的那种 呵呵
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14003956@0)
-
大家庭兄弟姐妹租一个house的,也可以pass。
-retirecat(☁️);
2021-9-26
(#14004596@0)
-
我之前租给一家菲律宾人就是你说的这种三代大家庭住在一起的,挺好,很文明爱护房子最后走时还把用坏了的雪铲扫把水管等换了新的,专门安排一天打扫完卫生才交房给我。只是作个参考啊。
-czczcz(看得清);
2021-9-26
(#14004710@0)