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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
请大家帮忙看看新房应该升级哪些项目,谢谢,没有经验。
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
{753}
(#13997438@0)
+1
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仅供参考
-callsunday(常与同好辨是非);
2021-9-23
{864}
(#13997459@0)
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谢谢,地下室窗户有加大,可以逃生,
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997515@0)
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- finished basement rec room: $9,989 + HST, - Egress window in basement: $156 + HST (per window), - Linear fireplace: $2,974 + HST和最后一项没啥意思,其它都有意义。
-lifyy(lifyy);
2021-9-23
(#13997487@0)
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谢谢,嗯,感觉娱乐室意义不大,不过地下室窗户大一点 也亮堂的;linear fireplace 很modern. 说来说去还是银子啊
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997522@0)
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Egress window看看增大多少。有不少增大是靠窗户井的,意义就不是那么大。然后问问能不能就增大部分窗户,就挑光线好的。
-lifyy(lifyy);
2021-9-23
(#13997552@0)
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这是哪里的房子?现在新房二楼,地下室9尺顶都是标配了吧。
-streetsville(总长);
2021-9-23
(#13997538@0)
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乡下,开发商见缝插刀呀
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997547@0)
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我会保留这些:
- 200 amp service: $3,225 + HST 这本应该是标配
- basement bathroom: 只需要 ROUGH IN ONLY
- Egress window in basement: $156 + HST (per window) 能要最好
- additional door to main floor bathroom (from bedroom): DON'T KNOW
- 2 garage doors to single door: $1,800 + HST 比两个单门的好。
-options for free standing tubs for the master ensuite . Prices range between $2,000-$2,380 + HST. 要看有多大面积。这是现在流行趋势。
-2841999(四友);
2021-9-23
{464}
(#13997550@0)
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谢谢,希望再指点一下 是否地下室升高和 现代火炉
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997560@0)
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否。地下室8尺足够了。火炉已经退化成装饰性的了。倒是壁炉的Mantel以及整面墙比炉子本身重要,通常作为一楼的feature wall。
-2841999(四友);
2021-9-23
(#13997570@0)
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谢谢!
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997607@0)
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原则上是选你以后做不了的,或者贵的。比如地下室的rough in 厕所。加不加1尺看你的地下室,如果是walk out basement就应该要.
-callsunday(常与同好辨是非);
2021-9-23
(#13997574@0)
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谢谢,不是walk out
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997609@0)
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单门车库开发商应该省钱啊。现代火炉是gas的吗?后面不好加吧?如果大房子的话有一个挺好的
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-9-23
(#13997886@0)
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是气的。窄幅火炉,如图
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
{220}
(#13998147@0)
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气的分两类,一类是装饰性的,不釆暖。第二类是真釆暖的。釆暖的对周围防火要求特别高。开发商不会给你的。所以不论烧气烧电都是摆设,没区别。
-2841999(四友);
2021-9-23
(#13998492@0)
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惭愧,住过两个房子,fireplace 一共用了不到5次。印象中,墙上有煤气开关,然后fireplace 那里是电打火,煤气的蓝色火苗。一直以为fireplace 可以临时取暖呢,唉,感觉现在的装修升级都是为了好看,厨房到顶的橱柜,确实不好放东西的。
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#13998579@0)
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长见识了。这么多弯弯道道。
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-9-24
(#14000813@0)
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选自己以后改不了了,比如首选加高地下室和二楼,次选改车库门
-dummyfrog(Oxfrog🐸);
2021-9-23
(#13997565@0)
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谢谢,嗯,车库门一体 好停车,好放东西。其他的一头雾水
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997610@0)
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我选加高二楼,加高地下室,200A
-spitfireto(很有意思);
2021-9-23
(#13997589@0)
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谢谢,大家都建议200安,到底必要在哪里呢?
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997616@0)
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不够用啊
-eleclan(eleclan);
2021-9-23
(#13997622@0)
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因为你的用电设备只会越来越多,不会减少。当你有两辆电车的时候,100A很可能就不够用了。当你有两个厨房的时候。。。
-lifyy(lifyy);
2021-9-23
(#13997639@0)
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谢谢!哦哦…电车将来会考虑,厨房只能一个
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997643@0)
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100A太小了。很可能不够用。
-spitfireto(很有意思);
2021-9-23
(#13997646@0)
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200A很有必要,2018花了1800升级。
-curve(curve);
2021-9-23
(#13997855@0)
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谢谢,也是是新房升级吧,现在贵得离谱
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997927@0)
+1
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旧房,新房amp升级对开发商来说根本不增加啥成本。我家做的时候,一个师傅带个徒弟,大半天的活。
-curve(curve);
2021-9-23
(#13998040@0)
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哎,纯抢劫呀
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13998055@0)
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100a不安全,保险公司都不保,
-googlebot(bot);
2021-9-23
(#13997650@0)
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谢谢,有这样的说法吗
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997706@0)
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没有
-spitfireto(很有意思);
2021-9-23
(#13997719@0)
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200 amp service: $3,225 + HST
- EV plug for future electric car: $520 + HST
-eleclan(eleclan);
2021-9-23
(#13997592@0)
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谢谢,其他的都可有可无吗?
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997620@0)
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如果地下室没有装修的话,自己将来装EV plug也就几十块钱。不值。
-spitfireto(很有意思);
2021-9-23
(#13997649@0)
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是说:现在不装修地下室,也不要电车充电,将来可以自己安充电,对吗
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997652@0)
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对。你甚至都不用安也行。用120伏插座也可以充电,就是慢。
-2841999(四友);
2021-9-23
(#13997677@0)
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学习了!
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997705@0)
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那太慢了。实际上不可用。
-spitfireto(很有意思);
2021-9-23
(#13997720@0)
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对。安电车充电的插座,很容易。主要是走线,如果地下室没有装修,什么都露着,走线就很容易了。
-spitfireto(很有意思);
2021-9-23
(#13997722@0)
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谢谢!省老了!
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997796@0)
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40A的breaker就要一百多,加上插座加上电线,去home depot买下来三百不只了
-li331(呵呵);
2021-9-24
(#13998596@0)
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是指电动车插座?
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#13998600@0)
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所谓电动车插座,就是帮你安一个炉子,或者干衣机那样的插座。真正的充电器,你得自己将来买了车的时候,自己买。
-spitfireto(很有意思);
2021-9-24
(#13999079@0)
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明白了,坚决不让开发商安装!
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#14000505@0)
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40A 2 pole breaker in Homedepot: CAD29.93
-spitfireto(很有意思);
2021-9-24
(#13999030@0)
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eviton-50-amp-range-receptacle: CAD5.43
-spitfireto(很有意思);
2021-9-24
(#13999040@0)
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50A 2 pole breaker: 34.63
-spitfireto(很有意思);
2021-9-24
(#13999044@0)
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线贵。40安培需要NMD90 8/3,Home Depot 那论尺卖。这一段线要100以上。在这之上第二贵是电工的人工。最最贵的是builder的贪婪。可怜的万水千山啊。
-2841999(四友);
2021-9-24
(#13999147@0)
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更可怜的是,此开发商这一片sub division 的一个许可文件是我审批 😢
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#14000525@0)
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有钱的话,最好都做,但如果预算有限,先搞电
-eleclan(eleclan);
2021-9-23
(#13997851@0)
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😊有钱的话就不在这里问了 😊
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997868@0)
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给加个一👍
-eleclan(eleclan);
2021-9-23
(#13998148@0)
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I WANT THESE
-sixiang18(mix);
2021-9-23
{603}
(#13997618@0)
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谢谢,这,好像都要了呀……要取舍的
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997626@0)
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200A 加上2楼9尺。地下室高了没啥用,8尺够了。
- basement bathroom: 只需要 ROUGH IN ONLY
- Egress window in basement: $156 + HST (per window) 能要最好
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-9-23
(#13997893@0)
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谢谢!
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997930@0)
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自住吗还是出租?我的新房用来整租,根据坛友的建议我没要地下室加高和壁炉,因为没啥用,对增加租金也没啥帮助。
-gnarble(gnarble);
2021-9-23
(#13997959@0)
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自住,
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13997969@0)
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自住我觉得地下室加高和电壁炉都要。地下室加高后装修好了会更舒服和实用。电壁炉挺漂亮的,用来烤火或者做装饰也不错。
-gnarble(gnarble);
2021-9-23
(#13997995@0)
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嗯,加高肯定舒敞。其实家里就我们两个大人,老人基本候鸟,一楼活动为主,不知道将来地下室利用率多高
-souhsnow(万水千山);
2021-9-23
(#13998059@0)
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钱有限就选电壁炉吧,能马上派上用场。地下室如果没budget装修加高也没有意义。
-gnarble(gnarble);
2021-9-23
(#13998472@0)
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嗯,一切都是budget
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#13998581@0)
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都不需要。如果有多余的钱另当别论。
-jzsjw(jzsjw);
2021-9-23
(#13998504@0)
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是想先做必须的,然后nice to have
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#13998583@0)
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改那些以后自己改不了的结构性,比如层高,比如双套房。Builder价格高,自己以后能找人做或者自己做的,以后再说
-pacl(非萌新);
2021-9-23
(#13998523@0)
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对,原则如此,谢谢
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#13998585@0)
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如果空巢家庭,建议考虑一下地下室有没有分门的可能,说不定将来可以作为退休金的补充。这样考虑我觉得地下室加高,扩大窗户,加多窗户,至少一个逃生窗,都很必要。如果可能,询价一下开发商地下室全部finish要多少钱,顺便把他们的图纸搞到,以便自己想干时候省心
-pastrychef(闪电);
2021-9-24
(#13998647@0)
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谢谢,分门出租暂不考虑啦
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#13998762@0)
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从一般角度来说,主要加那些后期不太好搞的项目,比如房屋增高。但是也要根据实际情况,像房屋的高度并不是越高越好,而是要和房间大小相匹配,所以要根据面积来决定。
-9613019(海怪);
2021-9-24
(#14000238@0)
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谢谢提醒,我再综合考虑一下
-souhsnow(万水千山);
2021-9-24
(#14000527@0)