This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
如果中国的房企都躺平,一线城市的房价是暴跌还是暴涨?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992322@0)
-
先说说你有几套在手吧?
-see1see(Isee);
2021-9-21
(#13992324@0)
+2
-
一两套是有的,要不然也不会问
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992462@0)
-
房地产这么赚钱的行业,换个马甲继续搞,
-googlebot(bot);
2021-9-21
(#13992351@0)
-
国内的房价只和一个人有关 他说涨就涨说跌就跌
-accurate(friends forever);
2021-9-21
(#13992407@0)
+1
-
他死了之后呢?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992460@0)
-
他怎么会死呢?
-235(豹脾气);
2021-9-21
(#13992464@0)
+1
-
毛主席说,人终有一死
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992474@0)
-
二十年以后了
-spitfireto(很有意思);
2021-9-21
(#13992555@0)
-
换下一个你觉得会有改变?
-czczcz(看得清);
2021-9-21
(#13993147@0)
-
他现在已经锻炼自己中意的人了吧
-accurate(friends forever);
2021-9-21
(#13992600@0)
-
打土豪分田地才可以均贫富,今天土豪的田地就是房产。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-21
(#13992481@0)
+1
-
问题是现在打的不是地主,而是开荒的。从源头上减少田地,不是会更贵吗?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992493@0)
-
如果折腾这么半天反而把房价折腾得更高,那“共同富裕”就是一句空话,自己打自己耳光。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-21
(#13992508@0)
+2
-
常识是房子越多越便宜.把盖房子的给打了就会降低房价?难道常识不对?共同富裕本就是一句空话,骗你没商量
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992516@0)
-
打的应该是房市里的暴利和泡沫,而不是建房的人。共同富裕是现在东方西方人们共同的关切,虽然叫法不同,口号不一样。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-21
(#13992604@0)
-
不是的,突然提高自有资金要求,这就是政策性的让你破产。就是想搞,也得有个缓冲时间啊。自己砍自己一刀,太不可思议了。只能用他是个猪头来解释了
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992637@0)
-
怎么会是自己?挨刀的没有姓赵的嘛
-geekcode(文心雕码);
2021-9-21
(#13992668@0)
-
也许不这么止损,采用FED那样一轮一轮地印钱并不能解决中国面临的潜在崩盘危机。FED可以通过割大半个世界的韭菜来无限地推延 the day of reckoning,老中没有这样的奢侈,现在不断臂以后连斩断四肢的机会都不会有。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-21
(#13992671@0)
-
问题是打击房企怎么能让房价降下来呢?政府低价收购优质资产,然后建廉租房?如果这样,那真是要进入人民公社了。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992698@0)
-
FED要挤泡沫,就弄股市。中国人现在要挤泡沫,只能弄房市,因为纸面财富集中在那里,杠杆也集中在那里。楼下 (文心雕码)兄说了,恒大不过是老中用行政手段暴力挤泡沫的collateral damage。政府也许会出面捞它,如果觉得波及面实在太大。几年前我们在这里讨论过,说中国政府有胆量挤房市的泡沫,才是动真格的。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-21
{38}
(#13992725@0)
-
恒大政府看样子是不会捞了,恒大暴雷是从非法集资开始的,这个怎么救?
-cocowen(coco);
2021-9-21
(#13992750@0)
-
不救的话就怕连锁反应波及到下游的厂家商家,或者是上游的银行券商,等等,毕竟是个巨无霸企业,当初美国人出手救GM,也是不得已的。
-the_dumb_one(粉红撩死人);
2021-9-21
(#13992866@0)
-
会跌的,我头几天还跟朋友说过能有效调控房价的只有中国政府。其他说控制房价的都是做戏。
-blanc(no matter what);
2021-9-21
(#13992509@0)
+4
-
能调控房价的是政府.问题是我看不出来为什么打击盖房子的会有助于降低房价.我觉得不是为了共同富裕,而是想要公司合营
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992520@0)
+1
-
还想公私合营?国营
-spitfireto(很有意思);
2021-9-21
(#13992556@0)
-
你的因果错了。调控降低房价是因,结果自然是打击了高杠杆囤地盖房的。
-geekcode(文心雕码);
2021-9-21
(#13992674@0)
+1
-
这个说对了,目的就在这儿,先把你打得半条人命再来接手,港股暴跌李嘉诚再度跑路,你觉得房价短期还会涨?
-czczcz(看得清);
2021-9-21
(#13993202@0)
-
国内的房产现在就是死的,没有流动性。
-cocowen(coco);
2021-9-21
(#13992511@0)
-
啥叫房企躺平,不买了还是不卖了还是不建了?现在国内既限涨又限跌,反复说房住不炒,所以没有暴涨也没有暴跌。
-haploidus(今剩叹);
2021-9-21
(#13992571@0)
+2
-
房企躺平就是开发商躺地上让政府随便宰。假如加拿大政府突然说所有房子renew需要50%down payment,并且取消并严禁HELOC,那么所有的房东房主就躺平了。然后政府可以低价收购给难民住。中国的房企就是这种情况,实际上房企没干啥坏事。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992584@0)
+1
-
就是既限买又限卖,没有交易,失去流动性,最终结果可想而知
-cocowen(coco);
2021-9-21
(#13992597@0)
-
不是限买限卖的问题,而是政策性的故意掐断现金流让你破产或出售优质资产。我原来是觉得他也想干些好事,可是这个破坏太大了,不知道猪头为什么要这么做。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992614@0)
-
对资本家的痛恨吧。不忘初心
-spitfireto(很有意思);
2021-9-21
(#13992615@0)
+1
-
我不愿意这么去推测他。如果真是这样,那太不好了。毛主席下的蛋孵化出来了,只能等邓小平下的蛋什么时候出来了
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992627@0)
+2
-
唉!小平同志下的都是软蛋,成不了事
-geekcode(文心雕码);
2021-9-21
(#13992687@0)
-
人口断崖看样子太严重了,要斩断不生孩子的理由?也不想能暴跌,所以限买限售限涨限跌
-shunshunshun(顺顺);
2021-9-21
(#13992633@0)
-
压房价可以,那要多盖房啊,不是政策性让房企破产啊。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992641@0)
-
中国的房价不是市场经济,多建房也暂时间压不下没见过跌的中国人的买房热情。我记得有个什么数字(是不是城镇人口完了)家庭拥有房比例巨高,空置已经巨大,因为没有持有成本价格下不来,皇上要立竿见影,继续涨怕跌得更惨?,总之咱的政策不可以用市场规律揣测;(
-shunshunshun(顺顺);
2021-9-21
(#13992654@0)
+1
-
那我怎么也想不出为什么不盖房子能控制房价
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992661@0)
-
行政命令!!!
-shunshunshun(顺顺);
2021-9-21
(#13992664@0)
-
那就用行政命令降房价好了,没必要把房企给弄死啊。就前两三年还搞棚户区改造,搞货币化改造,催出三线四线城市房产。现在这一出,怎么看都是自己打自己嘴巴。我还是只能用猪头来解释了
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992669@0)
-
为了执行行政命令,规定了银行放贷有多大比例可以流向房地产,副作用就是断了资金链,副作用掐死了贷款资金过高的地产企业
-shunshunshun(顺顺);
2021-9-21
(#13992678@0)
-
怎么不是?不能降价也不能涨价,这不是限卖吗?增加贷款难度,改变公积金支取额度,这就是限买。
-cocowen(coco);
2021-9-21
(#13992708@0)
-
在加拿大房价高,收益最大的是政府,地税年年涨,房价跌政府就出大问题了,
-googlebot(bot);
2021-9-21
(#13992625@0)
-
房地产收益最大的是政府,中国也一样
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992628@0)
-
房企没干坏事,就是债务太多,给经济带来风险。政府干的就是强压去杠杆。恒大自以为大而不能倒,三令五申好几年都不听,现在的局面自己有责任。
-haploidus(今剩叹);
2021-9-21
(#13992834@0)
-
这个比较扯蛋。原来一直都是合规的,你突然改变规矩,谁能合规?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992853@0)
-
货币政策随时在变,央行按经济形势调控。借钱多了就会面临货币政策变化风险,这是常识,不是一句合规可以推脱的。
-haploidus(今剩叹);
2021-9-21
(#13992881@0)
-
这可不是什么货币政策。那是突然要求提高房产公司的自有资金,和货币政策有什么关系?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-9-21
(#13992889@0)
-
恒大一直在走钢丝,即使在最好境况的时候,手持现金也不足以支付短期负债。相形之下,另两大房地产巨头万科、碧桂园的现金均可以覆盖短期负债,预收款也可以覆盖应付供应商的贸易款。
-haploidus(今剩叹);
2021-9-21
(#13993344@0)
-
怎么可能都趟平,国人又不傻。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-9-21
(#13992845@0)
-
先是微跌,后缓慢增长,和通胀看齐。从市场经济转计划经济,房产先行。大家必须按照政府指导房价,成交量,有序进行交易。
-ff2021(ff2021);
2021-9-21
(#13993060@0)
-
国内一线二手房比新房贵,二手房贷款控制的很紧,中国没有真正的市场经济。变现很难
-lovemyhome88(我爱我家);
2021-9-21
(#13993366@0)
-
一些城市不可能暴跌,滞涨,或长期慢跌。最近几年涨得太多。
-retirecat(☁️);
2021-9-21
(#13993700@0)