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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
小伙伴们中秋快乐 囊中羞涩 投资房预算只够买 1. GTA老破小独立房(地小30尺lot,房小)2.周边城市 (瀑布巴里之类的)好点的地大点独立房。求指点。欢迎用月饼砸俺。。。
-mc201188(mc201188);
2021-9-20
(#13991880@0)
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如果我是你,就买Toronto,不是GTA。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-9-20
(#13991884@0)
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唉 人家都吃不饱饭了 你却问为啥不吃肉?
-mc201188(mc201188);
2021-9-20
(#13991888@0)
+1
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买巴里、或者瓦萨噶beach,我买了一个带ravine 50尺的新房才120万,多伦多只能买个townhouse还不带边的
-xiangcaosh(船头);
2021-9-20
(#13991983@0)
+2
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那些地方容易出租吗?
-letempsdescerises(梨花院落云淡风轻);
2021-9-21
(#13992148@0)
+1
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瓦萨噶是旅游区,做Airbnb,新房子整租的租金大概是800一天
-xiangcaosh(船头);
2021-9-21
(#13992355@0)
+2
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78-月可以,1-3月冬天去蓝山滑雪的也许还有一些生意。其他月份会有生意吗?
-wifi(远方);
2021-9-21
(#13993019@0)
+2
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淡季自主也可以,或者价钱便宜一点也会有生意
-xiangcaosh(船头);
2021-9-21
(#13993178@0)
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这么远怎么管理呢?比如给一拨人住了一个周末,完了还是得看看有无损坏什么的吧,每次都开车过去?
-letempsdescerises(梨花院落云淡风轻);
2021-9-21
(#13993279@0)
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这些都可以包给物业管理公司做,清洁费另收,还有物损押金。反过来想,你出去住酒店,会把酒店搞得一摊糊涂吗?酒店的投资人也不会每次都跑过来看吧。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-21
(#13993461@0)
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你感觉管理费劲吗 损耗大不大?
请物业公司成本高吗?
-accurate(friends forever);
2021-9-21
{21}
(#13993522@0)
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越是旅游区,管理公司越多,价格也会相对便宜,清洁费另算的,维修费肯定是有的,HOTEL的净收益一般5%,airBNB肯定比那个高。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-21
(#13993543@0)
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谢谢解答,的确是一条出路
-accurate(friends forever);
2021-9-21
(#13993796@0)
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好的物业管理公司也不容易找,应该肉联网友成团 来评估选择一些物业管理公司好 买投资房
-bigcatf2(ToBe);
2021-9-22
(#13995032@0)
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纯粹为住而住
-bgg(bgg);
2021-9-21
(#13993400@0)
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哪个楼盘?我也喜欢ravine 的房子
-streetsville(总长);
2021-9-21
{207}
(#13992958@0)
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river edge
-xiangcaosh(船头);
2021-9-21
(#13993011@0)
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我也收到他们的邮件了
-streetsville(总长);
2021-9-21
(#13993066@0)
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蓝山和瓦萨噶不是不让短租吗?
-yoyodi(悠悠);
2021-9-22
(#13995107@0)
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多伦多不是也不让短租吗。又不是公寓,有大楼管理处在下面把门。旅游区,你就长租出去、二房东也是去做Airbnb
-xiangcaosh(船头);
2021-9-22
(#13995163@0)
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嗯,明白了。就是因为多伦多有朋友被罚了款的,才问一下。
-yoyodi(悠悠);
2021-9-22
(#13995187@0)
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其实根本不用担心,那里买房的10有八九是做Airbnb,不像多伦多,买来自住的多。要是担心被罚款,可以租给自己的父母,用父母的名义出租,只要房东的地址在那里,是100%符合短租规定的。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-22
(#13995261@0)
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嗯,受教了,谢谢🙏
-yoyodi(悠悠);
2021-9-23
(#13997125@0)
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每个人情况不一样。税务问题,家庭情况,工作要求等等。比如,是看重现金流还是长期升值?希望远程打理房客还是亲历亲为,
-lcd(LCD);
2021-9-20
{62}
(#13992011@0)
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Toronto。。。周边已经涨太多了。。。
-newyearpig(小猪);
2021-9-20
(#13992017@0)
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现在真不好说,GTA已经疯过一轮,远点的地方又嫌麻烦。
-pacl(非萌新);
2021-9-20
(#13992042@0)
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骗月饼的吧?
-wdmcz(秋天来了冬天还会远吗);
2021-9-20
(#13992068@0)
+7
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既要看涨的时候的涨幅也要看跌的时候不同地点的表现,就是万一市场不好了你卖得出或租得出去吗。
-czczcz(看得清);
2021-9-21
(#13992169@0)
+3
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GTA老破小容易出租 价格上水分相对小 养着不算吃力 但毕竟自身条件限制 升值空间肯定不如好房子
-mc201188(mc201188);
2021-9-22
(#13994959@0)
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记得2017时东桂林的房子吧,都是新房好房,结果呢?
-czczcz(看得清);
2021-9-22
(#13995628@0)
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我看好Brampton, 2300ft 442, 120万--是RH镇屋价格
-miantiao((面条小狗狗));
2021-9-22
(#13995482@0)