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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
请教各位大侠,卖家为Estate of toth 的house,offer里有一段条款是什么意思?这房子可能会有后续的什么麻烦和争端吗?多谢指教!
-silverfish(银鱼);
2021-9-17
{1928}
(#13984693@0)
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遗产房能别买就别买。除非价钱很低,这个条件的意思就是买了就是打包价、不要再唧唧歪歪什么电器工不工作,房子能不能保险,能不能住人、符不符合bylaw了。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-17
(#13985315@0)
+1
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谢谢!知道是打包价,房子的状况是sold as is, 里面一无所有,感觉其实只剩个地基和外壳frame可用,和重建差不多了。是朋友想买来翻新卖,除了房子状态外,主要是担心有没有其他关于产权纠纷债务纠纷的问题?
-silverfish(银鱼);
2021-9-17
(#13985362@0)
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你没有经纪?
-robotics(Beatles);
2021-9-17
(#13985379@0)
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产权纠纷债务纠纷的问题应该是在房产过户时律师把关的,这和地产经纪没关系吧?
-f2f(风子);
2021-9-17
(#13985437@0)
+1
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那身为JJ干嘛吃的?光拿佣金?合同也不给客户解释?这JJ沒有也罢了
-robotics(Beatles);
2021-9-18
(#13986760@0)
+1
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查清产权就是律师的工作,都推给agent,那律师干嘛吃的
-cupcakelover(Noer);
2021-9-18
(#13987087@0)
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遗产房要看有没有probation order,有的话最快也要6个月、如果继承人互相打官司两三年的都有,没有tax clearance 就close不了、所以能别买就别买。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-17
(#13985442@0)
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要是下了offer, close 時發現有产权纠纷债务纠纷怎麼辦
-czczcz(看得清);
2021-9-17
(#13985657@0)
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那就是律师的事了,但是如果拿不到TAX CLEARANCE是不会close的,自动延15天。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-17
(#13985710@0)
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有没有解决不了或弄得非常麻烦的情况?
-czczcz(看得清);
2021-9-17
(#13986053@0)