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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请问如何向地产局投诉朋友的儿子留学,毕业后找了一个经纪买了一个公寓,本来说好返点1%, 结果只返点0.5%,再也找不到人了,同学儿子问我地产局,我也不知道,特请高手指教,谢谢。
-orcalcd(人品比钱重要);
2021-9-16
{149}
(#13983798@0)
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找到了,
-orcalcd(人品比钱重要);
2021-9-16
{457}
(#13983832@0)
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有合同么?所谓地产局是经纪协会,没用的
-manniangpai(慢两拍);
2021-9-16
(#13983846@0)
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投诉毫无用处。地产局最主要的工作是袒护经纪欺骗。
-jtax(吾土吾民);
2021-9-16
(#13983887@0)
+2
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刚好相反,地产局是做行业自我规范的。不要小看行业的自我规范,这种都是很严格的,因为自我严格要求,才能最大限度地防止law suit,实际上保护了经纪。包庇只会出大事。地产局每个月都有处分报告,包括这种答应给回佣不兑现。只要有证据一定能投诉成功。手写的/text/email/电话录音都可以。
-mmzz(zhizhong);
2021-9-16
{260}
(#13984360@0)
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我投诉过broker和她的地产公司,没用, 而且因为reco 没有处分,那个broker 还到处造谣我诬陷她
-househot(花开花落);
2021-9-16
(#13984399@0)
+1
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可能是你证据不确凿
-czczcz(看得清);
2021-9-17
(#13985683@0)
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证据确着,我想把我房子的listing从MLS上撤掉,经纪同意,但地产公司不同意撤,因为她们公司根本没什么listing, 她们想用我的房子打广告。所以我把broker告到了RECO. RECO找borker谈了,她还是不同意撤,然后到处造谣,人品极差。
-househot(花开花落);
2021-9-17
(#13985692@0)
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还有这样的事?火箭久了😂, 那就实名曝光他们。
-czczcz(看得清);
2021-9-17
(#13985709@0)
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过去几年了,那个地产公司还在,想知道是哪家公司的PM 我吧
-househot(花开花落);
2021-9-19
(#13988629@0)
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为啥子要pm呢,你直接贴出来多好。
-freespeech(The Lonely Shepherd);
2021-9-19
(#13988679@0)
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你都把他给告了还怕啥曝光?
-czczcz(看得清);
2021-9-19
(#13988766@0)
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不想给网站找麻烦而已。
-househot(花开花落);
2021-9-19
(#13988790@0)
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你有没有让她帮你花钱了,比如staging,照片,装修,在他公司自己的系统资源里做推广?如果只是帮你挂一下MLS,一般经纪和公司还是比较好说话的,如果几千上万的投进去,说好给他三个月卖,最后挂两三个星期就要撤,对他也不公平,老这么干JJ就破产了。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-19
(#13988619@0)
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没有任何staging,就是一空房子。照片是我自己照得. 经济早就签了取消listing 的合同,是地产公司的老板不同意。
-househot(花开花落);
2021-9-19
(#13988623@0)
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那就是小地产公司、一个老板拉几个经纪,台费收费很低,但是没有任何资源。大的一半不会这么墨迹。
-xiangcaosh(船头);
2021-9-19
(#13988646@0)
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很小的地产公司。我提这个事的意思是提醒大家,不要指望投诉就有结果,找经济的话尽量找开业时间长的大公司的经济。
-househot(花开花落);
2021-9-19
(#13988779@0)
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如果正式签了合同上了mls,你有什么权利要求单方面解除呢。对方肯,是人情;不肯,是公道。
-freespeech(The Lonely Shepherd);
2021-9-19
(#13988627@0)
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哪里有规定listing 不可以取消吗? 当然没有。做生意强买强卖和抢劫有什么区别。那个经济公司一点都不专业,我不满意,为什么非要跟她家做生意?
-househot(花开花落);
2021-9-19
(#13988637@0)
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她家专业不专业,决定和不和他做生意,难道你不是该在签字前搞清楚的?listing 取消是双方共同决定才能做的,她不取消,不违法,当然你也可以不配合不让她再看房子就是了。他们不取消没有意义,但你犯不上到处说他们坏话。合同就是合同。
-freespeech(The Lonely Shepherd);
2021-9-19
(#13988659@0)
+1
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你应该补充一点合同的基本知识,合同当然是可以取消的。我当初向地产局投诉的时候,地产局的人说对方应该同意取消合同,但他们不能force 她,因为签字的是broker。至于地产局对broker 有没有内部处分我不知道。
-househot(花开花落);
2021-9-19
(#13988776@0)
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这种口说无凭的私人协定 向行业协会投诉?嘿嘿😁
-eleclan(eleclan);
2021-9-16
(#13983925@0)
+2
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写好的才能算。说好的=0.
-2841999(四友);
2021-9-16
(#13983983@0)
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写好的也没用,除非上法庭
-jtax(吾土吾民);
2021-9-16
(#13983986@0)
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投诉吧。就是不成,也给经济留个案底
-moonhalf(走啊走);
2021-9-16
(#13984001@0)
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还有经纪再也找不到人的经纪?换个号码打过去就能找到了,你要是有证据,跟他谈谈,告诉他不退钱就一个个论坛去投诉,正常是没有经纪会愿意让客人满世界说自己骗子
-bigcatf2(ToBe);
2021-9-16
(#13984004@0)
+1
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最近也听到几起这种事情,这些出尔反尔的经纪,就要拼命曝光。长年累月,不惜代价。
-yang43446(many);
2021-9-16
(#13984248@0)
+5
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用不着拼命,多伦多的圈子就这么大。在几个中文论坛上曝光就够了。中国经纪还是以做国人的生意为主。
-zzddlljj(告别严冬);
2021-9-17
(#13985200@0)
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唉,人品真差!在你的世界里,钱比人品重要
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2021-9-16
(#13984389@0)
+1
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史珍香最飞翔
-jeffersondoctor(姐夫村医生);
2021-9-18
(#13986787@0)
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Reco 是投诉地产买卖中的职业道德方面的违规行为。rebate 是你们之间的经济纠纷,有书面协议会好些,你可以通过法律途径来解决
-lovemyhome88(我爱我家);
2021-9-16
(#13984491@0)
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他们电话不可能换,告诉他不守承诺你将全世界实名曝光他,他不服可以去告你造谣。
-czczcz(看得清);
2021-9-17
(#13985701@0)
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一般都是找亲朋好友用过的经纪,REBATE这事如果没写下来,不给也没办法,给0.5%也不是必须的。申告也没用
-qianshiyuanjia(because);
2021-9-17
(#13985705@0)
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微信记录算不算
-crazy_bird(crazy_bird);
2021-9-18
(#13988018@0)
+1
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只有两种可能:
1. Ta 实在是很穷,需要那笔钱过活,养家糊口。
2. Ta 不想在这个行业混了,或不想在加拿大混了。
做生意诚信和口碑都很重要,一般聪明的人不会为了一点钱去损坏自己的形象。
做生意的人花那么多钱做广告,为了一点点利益损坏了一切真不值得。 那一点钱比做广告便宜多了。
-dianxin(米市);
2021-9-18
{294}
(#13988077@0)