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快到期的出租房贷款,加一条HELOC好呢还是refinance加大本金好?谢谢大家的建议和看法。
-1504(pfpf);
2021-9-16
(#13982718@0)
+1
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如果继续出租,当然搞到贷款利息抵租金最好。
-cw2000(财旺);
2021-9-16
(#13982869@0)
+1
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谢谢!我也是这样考虑的,但是加大本金会占用以后的贷款额度,如果HELOC不用的话,好像有些银行是不包括进去计算的
-1504(pfpf);
2021-9-16
(#13983155@0)
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refinance 拿出钱的利息不能在原来出租房抵租金。如果拿出的钱买新的出租房,可以在新的出租房里抵租金。
-pinkchocolate(pinkchocolate);
2021-9-16
(#13983505@0)
+2
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哦,这样啊!我还以为refinance的意思就是把贷款额度提高,比如现在剩60万,renew的时候把它升到70万
-1504(pfpf);
2021-9-16
(#13983652@0)
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那这增加的10万去作其他投资比如股票基金或买另一个投资房就可以抵税。
-czczcz(看得清);
2021-9-16
(#13983782@0)
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这么说增加的那部分会是单独显示出来,不是直接提高原来的mortgage amount。如果不是马上要用或能用的话,现在股市也在高位,还是做HELOC好点
-1504(pfpf);
2021-9-17
(#13984989@0)
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是的,银行有记录,CRA查起来很容易。
-czczcz(看得清);
2021-9-17
(#13985734@0)
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先Heloc,真要用钱了,把Heloc转成贷款second line
-pacl(非萌新);
2021-9-16
(#13983655@0)
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这个second line不能抵这个出租房的租金吧?
-1504(pfpf);
2021-9-16
(#13983695@0)
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不能抵租金,但能抵新的投资收益。
-czczcz(看得清);
2021-9-16
(#13983787@0)
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理论上不能,实操中。。。。
-pacl(非萌新);
2021-9-16
(#13983796@0)