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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
咨询有经验的朋友请教:有一笔资金,目前可得利息每月4000左右,但不确定能多久。想拿出来买投资房赚租金,但一直犹豫,首先租金收入去掉养房等所剩无几,其次目前房价似乎在高点,不确定上升空间。看看大家的意见。谢谢🙏
-alovea99(唱歌的鱼);
2021-8-22
{190}
(#13936237@0)
+1
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问问自己,投资的本金有多可靠?太多投资,是在用本金发利息。本金能取出来吗,到手的金额都有多少?当房东是一份工作,有经验有耐心吗?
-rattledrum(小鼓);
2021-8-22
(#13936467@0)
+1
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你这本金恐怕有40万,这种收益不好说,长期看。买房投资嘛,至少看得见摸得着,而且长期肯定比你这投资稳健。
-fallcolor999(下一站);
2021-8-22
(#13936534@0)
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40万拿月息4000,那是年息12%。有这赚头哪也不去喽。
-2841999(四友);
2021-8-22
(#13936936@0)
+7
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没错
-kking(捣蛋);
2021-8-22
(#13936996@0)
+2
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正因为是12%的年息,非常难可以持久,可能也是楼主现在担心的。
-fallcolor999(下一站);
2021-8-23
(#13937371@0)
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他是月息4000,不是年息,我估计有100万+
-czczcz(看得清);
2021-8-22
(#13937082@0)
+1
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你要是买一个房子估计只要待很少款,租金远远大于养房费用;房子的平均收益可不是4%一年,加上贷款杠杆的效益,赚个10%年增值是很保守的了。
-czczcz(看得清);
2021-8-22
(#13937098@0)
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有几百万? 不如买黄金了
-coolc(冷猫居士);
2021-8-23
(#13937403@0)
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本金不管是40万还是100多万,都不建议买房。如果是我,我会投资到指数基金,作为买房的账面首付。买房是要买的,但不是用这么多现金去买,而是100%贷款去买。拿利息,税务上太不合算了,就是12%我也不做。
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-8-23
(#13937413@0)
+2
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现在不确定性太多了,各种资产泡沫都吹的很大,风险大
-ff2021(ff2021);
2021-8-23
(#13938260@0)
+2