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各政党对加拿大房地产的计划:
-info(小雨);
2021-8-19
{2216}
(#13929306@0)
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假如就按这个计划,在住房议题上应该选自由党,房价会稳定增长;保守党的过分干预又会造成暴涨暴跌,再次卷入讲政治没饭吃最后只好妥协让房价暴涨的结果;NDP就是个智商甚忧的强盗,收永久居民20%的卖房税,想把移民都赶出国门的节奏。
-czczcz(看得清);
2021-8-20
(#13931433@0)
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自由党还没有公布他们的计划或还没有计划。文中说了是根据自由党2021年的预算和2017年的房屋计划推估的。
-info(小雨);
2021-8-20
(#13931464@0)
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是的,看看吧,但估計會是現在政策的延續,今年房價暴漲沒見民怨沸騰,只見GTA的房主開香檳lol
-czczcz(看得清);
2021-8-20
(#13931795@0)
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而且自由党表示 monetary policy 根本不是竞选优先选项,宽松政策继续,这一点才是关键。
-cw2000(财旺);
2021-8-20
(#13931463@0)
+1
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从投资角度看,NDP > Conservative > Liberal/Green。长期房贷可以大量降低风险,是重大利好。其它的都是些暂时性的政策,也没什么效果,可以忽略。
-geekcode(文心雕码);
2021-8-20
(#13932405@0)
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更新了。。。
-info(小雨);
2021-8-25
{3098}
(#13941791@0)
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保守党的政策比较实在。
-liqingzhao(清远);
2021-8-25
(#13941805@0)
+3
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自由党的万能药方:花你的钱,买你的票(你投它的票)。不难理解,加拿大初中数学及格率不过半...
-fxid(闲聊灌水);
2021-8-25
{39}
(#13941834@0)
+1
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保守党投资房延税和转银行取消stress test怎么不放上?还以为取消了。你这重点都没列,不是误导吗?
-idontknowa(idontknow);
2021-8-25
(#13941849@0)
+1
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投资房延税主要有什么好处?是可以用下一个投资项目抵税吗
-czczcz(看得清);
2021-8-25
(#13941867@0)
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Encouraging Canadians to invest in rental housing by extending the ability to defer capital gains tax when selling a rental property and reinvesting in rental housing
-idontknowa(idontknow);
2021-8-25
(#13941878@0)
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rental housing有什么好投资的,租金涨幅受限,未来还大量供应,租和售都是冤大头。
-czczcz(看得清);
2021-8-26
(#13944567@0)
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没看到capital gain tax deferral,你在哪个网站看到的?这个算挺大的变化
-clear(clear);
2021-8-25
(#13941879@0)
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递延地产投资者资本利得税的方案。即,如果投资者投资了A房产,获利卖出后,如果继续投资B房产,则出售A房产的资本利得税会被递延。美国有一个1031条款,就是这么规定的。因此我们看到,川普和清崎基本上是不交税的,因为他们为住房供给不足做出了贡献,理所应当地享受税务优惠
-idontknowa(idontknow);
2021-8-25
{221}
(#13941881@0)
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这个我知道,保守党的这次竞选党纲里有propose吗,楼上post的里没有
-clear(clear);
2021-8-25
(#13941891@0)
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-idontknowa(idontknow);
2021-8-25
(#13941884@0)
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Thanks
-clear(clear);
2021-8-25
(#13941892@0)
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capital gain tax deferral 还不够, 以前大赦过一年,在那一年内卖掉出租房不用交 capital gain tax。我就希望他们再来一次赦免就好了。
-info(小雨);
2021-8-25
(#13941934@0)
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是指life time capital gains exemption吗?好像总额不高,那时房价和capital gains没这么高,对政府税收影响不大,现在small business owners还是可以享受50万的exemption,个人没这等好事儿了😭
-clear(clear);
2021-8-25
(#13942050@0)
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以上是Bloomberg 的版本, 下面是Macleans 的版本:
-info(小雨);
2021-8-25
{12719}
(#13941866@0)