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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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请教大家:想买一套condo做投资,新condo很贵,又小。同等价位的老condo又大格局又好。管理费在0.7左右。如果地点格局管理都不错的老condo,大约30年旧,这样的旧condo值得下手吗?谢谢。
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929278@0)
+1
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不建议任何condo投资。自己看着办吧
-idontknowa(idontknow);
2021-8-19
(#13929280@0)
+1
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不值得
-sipp(happy);
2021-8-19
(#13929283@0)
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现在CONDO 太贵, 还不如TH
-readingbook(chinacanada);
2021-8-19
(#13929302@0)
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有买TH的实力会买condo吗?
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-8-19
(#13929821@0)
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哈哈哈,何不食肉糜?
-zbeifly(苇子坑);
2021-8-19
(#13929846@0)
+1
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是呀,现在TH都已经很贵了
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929891@0)
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想知道一个TH好还是2个condo分散风险好
-returntoffice(user);
2021-8-19
(#13930211@0)
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谢谢大家,看来都不建议买。
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929345@0)
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seriously ? getting investment advice here?
-mikesmith(老猫);
2021-8-19
(#13929352@0)
+5
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成功者的建议是应该听的,失败者就免了
-idontknowa(idontknow);
2021-8-19
(#13929379@0)
+4
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那该跟谁咨询啊?
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929389@0)
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這裡藏龍臥虎,你走對地方了👍
-czczcz(看得清);
2021-8-19
(#13931333@0)
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兼听则明
-vicky2005(孩子她爹);
2021-8-19
(#13929393@0)
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老公寓有些管理费并不贵,面积大,租金回报其实不错。30年的旧公寓,管理费突然上涨的风险比新房子大。
-rattledrum(小鼓);
2021-8-19
(#13929744@0)
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的确如此
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929814@0)
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的确如此what?老公寓管理费只在一种情况下会便宜:根本什么也没包括可能会便宜些,否则,低管理费的公寓一定有猫腻,没搞清楚会陷入泥潭
-zbeifly(苇子坑);
2021-8-19
(#13929856@0)
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的确如此是指旧公寓有可能突然大幅上涨管理费。
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929890@0)
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我仔细研究过加拿大公寓管理方式,一切似乎都是最低开销,没见有什么地方可以节省的。中国大陆的公寓管理费那么便宜,不知是如何运作的,或者还没到爆雷的时候?
-zbeifly(苇子坑);
2021-8-19
(#13930434@0)
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中国公寓管理费不包括水,电,气
-countrywoman(大脸妹);
2021-8-19
(#13931398@0)
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这里也就包水,电和气一般也不包。水不贵的。这里公寓开销大头,是保险,维修和法定公寓基金,但这些是任何公寓必须的,没法省。中国的物业管理也一样需要,不知为什么物业费那么低
-zbeifly(苇子坑);
2021-8-19
(#13931405@0)
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水在这里不会比电便宜,这边大部分公寓空调电是包的,其他用电不会很多。gas肯定是保的。电在国内冬天,夏天开冷暖空调每个月绝对不会少于1000人民币
-countrywoman(大脸妹);
2021-8-19
(#13931412@0)
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我要是你,就买个新的。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-8-19
(#13929832@0)
+1
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新的又小,管理费也不便宜
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929897@0)
+1
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租房子的,要新,要方便,不太在乎小。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-8-19
(#13929908@0)
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看来投资房最主要的还是要考虑地点啊!
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13929917@0)
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地點永遠都是第一位的。
-czczcz(看得清);
2021-8-19
(#13931337@0)
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三十年?不要入
-accurate(friends forever);
2021-8-19
(#13930102@0)
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你先说说自己的看法吧
-killer(十步杀一人千里不留行);
2021-8-19
(#13930168@0)
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没什么确定的看法,才来网上跟大家请教。
-relaxingtime(到处走走);
2021-8-19
(#13930373@0)
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买新的。Condo是有钱人住的,有钱人喜欢新的。
-laohu667(老虎 667);
2021-8-19
(#13931344@0)
+2