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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
卖房需要给COMMISSION,买房发觉这个LAND TRANSFER TAX 真不低啊
-readingbook(chinacanada);
2021-8-10
(#13909026@0)
+1
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买到就是赚到。大家一起发财。
-2841999(四友);
2021-8-10
(#13909032@0)
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也要看时候吧?以前买龙脉的好几年没缓过劲来。
-wdmcz(春天来了);
2021-8-10
(#13909056@0)
+4
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2017年春是个坎。但是跟现在房价比还是划得来。
-2841999(四友);
2021-8-10
(#13909071@0)
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你准备再投资几个房子啊?
-wdmcz(春天来了);
2021-8-10
(#13909084@0)
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等我攒够的。现在房子太贵,攒钱看来是杯水车薪。我就纳闷别人哪来的银子呢?
-2841999(四友);
2021-8-10
(#13909091@0)
+3
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银行和父母支持
-wdmcz(春天来了);
2021-8-10
(#13909134@0)
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父母的房子还靠我们支持的。自叹生不逢时啊。
-2841999(四友);
2021-8-10
(#13909226@0)
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呵呵,这里的父母是指你😁
-wdmcz(春天来了);
2021-8-10
(#13909357@0)
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我买投资房从来不用自己的钱
-vicky2005(孩子她爹);
2021-8-10
(#13909428@0)
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牛!
-ueregister(美好家园);
2021-8-10
(#13909457@0)
+2
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流!
-2841999(四友);
2021-8-10
(#13909532@0)
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Finance or line of credit? 假如原来的投资房是正现金流,房产升值部分能拿出多少钱来是不是还是与你的收入相关?
-springyu(2020);
2021-8-10
(#13909632@0)
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按 估值 x 80% - 贷款余额 refinance
-vicky2005(孩子她爹);
2021-8-10
(#13909658@0)
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然后与收入无关吗?用这个钱做首付,然后新房的贷款才与收入相关?
-springyu(2020);
2021-8-10
(#13909682@0)
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可能有关,我不清楚。我人品好,可以借很多。具体你可以自己问,现在利率很低。
-vicky2005(孩子她爹);
2021-8-10
(#13909695@0)
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你是大牛
-springyu(2020);
2021-8-10
(#13909715@0)
+1
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想计划业余考个地产牌,大约花费多少?
-readingbook(chinacanada);
2021-8-10
(#13909064@0)
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大概2000吧,再每年维护费2000. 买卖不多的话还不如找人帮下 人家才收1000块一个单
-bigcatf2(ToBe);
2021-8-10
(#13909150@0)
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1K???
-readingbook(chinacanada);
2021-8-10
(#13909410@0)
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说少了,考试2000下不来,double了要,每年的费用也不只2000要将近3000了。
-torontospy(Spy);
2021-8-10
(#13909514@0)
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没有好处政府怎么会让房价大涨
-sammywang(voyager);
2021-8-10
(#13909183@0)
+2
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所以说投资房不要老是买了卖,卖了买。 经纪费、LTT、律师费等等加起来都不少。
-info(小雨);
2021-8-10
(#13909403@0)
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最后买房的时候交税多不多?
-ueregister(美好家园);
2021-8-10
(#13909460@0)
+1
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和房价有关,计算器在这 >>>
-vicky2005(孩子她爹);
2021-8-10
{507}
(#13909503@0)
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谢谢。哇,假如换一下自住房,LTT好高啊。
-ueregister(美好家园);
2021-8-10
(#13909538@0)
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多伦多省市两级都打劫,而且费率随房价增长,特别贵,前几年我看上附近的翻建房,结果一算,加上经纪费换个房要近20万交易费用,实在觉得冤,就算了。GTA其他区没有市税,省一半
-vicky2005(孩子她爹);
2021-8-10
(#13909594@0)
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可怕,这样都不敢搬家了。
-ueregister(美好家园);
2021-8-10
(#13909623@0)
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律师和我说是2%, 我按照你的公式计算不对啊
-readingbook(chinacanada);
2021-8-10
(#13909762@0)
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土地转让税率随房价增长,我不保证所给链接的计算一定正确,不过应该不会错
-vicky2005(孩子她爹);
2021-8-10
{1166}
(#13909783@0)
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自己卖不用付Commission。Tax跑不掉!
-headbig(Let's Rock!);
2021-8-10
(#13909539@0)
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房价涨,最大赢家是政府
-googlebot(bot);
2021-8-10
(#13909599@0)
+1
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赚几十万,付几万元地税也是正常的成本了。哪个国家房产交易都要交过户费的。
-maroon6(moxie);
2021-8-10
(#13909664@0)