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枫下家园 / 枫下觅巢 / 最近在downtown找房子,请问怎么知道这个房子是真正的房东在出租?有什么方法可以检查下吗?房东们可以要求租客提供一些信息,租客怎么保证自己不上当受骗?谢谢!
-roselover(养花种菜煮妇);
2021-7-29
(#13885069@0)
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房客的损失有限,最多一个月的deposit。所以房东骗子不多,可忽略
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-7-29
(#13885075@0)
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你有经纪么?经纪可以看到这个房子的owner是谁
-palapara(匪我思存);
2021-7-29
(#13885081@0)
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房客问了一样的问题,见面的时候我带了驾照和购房合同有我名字的页 确认是真房主
-accurate(friends forever);
2021-7-29
(#13885488@0)
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最近都是一年租金直接付,私人租房一般都沒空理你的
-sixiang18(mix);
2021-7-29
(#13885507@0)
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不差钱的主一次付款吧,咱们只能按部就班
-roselover(养花种菜煮妇);
2021-7-29
(#13885677@0)
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不合法,关系好皆大欢喜 如有麻烦房东就惨了
-accurate(friends forever);
2021-7-29
(#13885959@0)
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人家给多个月, 合同上都是写自愿给的, 经济都会这样同他们说, 租客经济。
-mooncake(holidays);
2021-7-29
(#13886285@0)
+1
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反对经纪的这种方式,上法庭只能房东和租客打官司,经纪费收到他就走人啦特别是有官司的时候 经纪的立场能签合同就行
-accurate(friends forever);
2021-7-30
(#13887139@0)
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不用担心,已经有案例,房东赢了官司。
-info(小雨);
2021-7-30
(#13887382@0)
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赢回来也是个官司 操心 当房东是个长久的锦上添花类型的事 各个看法
-accurate(friends forever);
2021-7-30
(#13887773@0)
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我也觉得尽量不要有纠纷。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-30
(#13888105@0)
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不用打官司,有了前例, 是合法的
-info(小雨);
2021-7-31
(#13889896@0)
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这是针对没有信用分数与收入证明的学生抢OFFER特殊情况,在步行大学距离15分钟外的楼盘并没这般争抢程度,还有卧室没窗的等等等等
-yihan(逸涵);
2021-7-30
(#13887392@0)
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好像有人说可以要求看地税单,看谁是房主。大概两年前,朋友condo的租客就冒充房东招租,骗了几个人的定金跑了。其中一个人交了定金后去管理处核实才发现问题,然后报警了。
-littlesteps(风之彩);
2021-7-29
{121}
(#13885996@0)
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air b&b 月租吧
-lzh0007(lzh0007);
2021-7-29
(#13886379@0)
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如果不是房东一般不会有房子钥匙吧。如果实在不放心,可以要求看地税单和房东证件。不过除非租客让房东非常满意,一般房东不会搭理这种要求
-irishbeachgirl(哆来咪);
2021-7-29
(#13886389@0)
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好像韩国人比较担心这个问题,可能韩国人的媒体报道过这方面的新闻。 我遇到的只有韩国租客问这个问题, 其他人没有问。 后来我出租都找经纪,有经纪做中间人租客都比较放心,我也省心。
-info(小雨);
2021-7-29
(#13886399@0)
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签合约的时候才交定金,相互交换photoID拍照备份。骗子一般都是网上行骗的,见面行骗这一千2千的风险太高。condo进出的地方都有监控,很容易被认出来,然后被警察抓住的。
-tracyd(等待明天);
2021-7-30
(#13887352@0)
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一般不用互相交换photo ID,我不会给租客我的photo ID, 爱租不租。
-info(小雨);
2021-7-30
(#13887400@0)
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你有质疑房客,房客也应该对等有可以质疑你的机会。出租就是一桩生意,这和做business太过傲慢就没得客户是一个道理。
-tracyd(等待明天);
2021-8-2
(#13893843@0)
+1
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我出租房子nn年,从来没有租客质疑我。只有一次帮亲戚出租我说明不是我的房子,一个韩国租客要求看我的ID,我把我的ID和POA闪给他看了,他也满意了。我不觉得是傲慢,我还真没有听说过房东要把自己的ID给租客。
-info(小雨);
2021-8-2
(#13893935@0)
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那说明还是有人质疑过你的,你也给他看了ID了,就算是闪一闪,也是给看了一眼了。怎么叫从来没有?怎么叫爱租不租的?你爱租不租,就别闪给任何一个租客看,直接和他说不给看,爱租不租的就了了。
-tracyd(等待明天);
2021-8-3
(#13894591@0)
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因为我跟他说了不是我的房子,所以人家要问。还有问题吗?再说了, 你要给你的photo ID给你的租客你可以给。 反正我是不会给的。句号。
-info(小雨);
2021-8-3
(#13894648@0)
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屋子现场看到有挂上广告牌的,上面登出的号码基本上不会是上当的,不能现场实地看的话,谷歌该房的地址,谷歌电话号码,要对得上。广告一般都会留有过去的历史,可查,新的屋主或许每有历史可查,但是也可以查该屋子是否最近新的买卖交易,mls号码等,交易历史等
-xindex(xinde);
2021-8-1
(#13891544@0)
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只听说租客骗房东的,没听说房东骗租客的。
-yingli(ying);
2021-8-1
(#13891680@0)
+2
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你是真房东当然骗不了, 问题是有人假装是房东骗人
-wdmcz(春天来了);
2021-8-1
(#13891779@0)
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有。那种租客临搬走,约几个租客看一圈,收几个租金定金再跑路的不少。还有那种明明是二房东却从来不说明房子不是他们自己的。
-tracyd(等待明天);
2021-8-2
(#13893852@0)
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租客应该打电话和condo管理处确认房东的ownership。
-retirecat(☁️);
2021-8-2
(#13893988@0)
+1
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condo管理处会整天忙着帮不相关的潜在租客确定身份了?除非condo管理处收费,一次100,估计他们愿意帮忙。
-tracyd(等待明天);
2021-8-3
(#13894586@0)
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一座大楼一个月也没几单,根本不是事儿
-info(小雨);
2021-8-3
(#13894594@0)
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一套condo几百个unit。不信你自己去试试,你就说你是租客,要验证一下你自己的unit的owner名字。验证到了,上来吼一声。
-tracyd(等待明天);
2021-8-3
(#13894602@0)
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要拿lease agreement 去登记的,登记的时候就可以验证了。 我帮朋友和孩子租condo就是这个步骤。
-dianxin(米市);
2021-8-3
(#13894641@0)
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谢谢大家,租客有顾虑很正常,租客也怕上当受骗呢😡看地税单是个好办法,现在交定金都e- transfer,特别是遇见那种替朋友出租的更加要多个心眼,能通过经纪的最好,这不是有些房主自己出租的性价比更好吗,反正小心点没啥坏处
-roselover(养花种菜煮妇);
2021-8-2
(#13894189@0)
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入住condo要在condo管理处登记, 管理处会给你一堆表格填写,表格里有你的信息和房东的信息。你可以提前跟管理处要那些表格,顺便跟管理处确认房东. 有些房东不一定给你看地税单,因为一般地税单是寄到房东的住址,很多房东不会让租客知道自己的住址。
-info(小雨);
2021-8-3
(#13894463@0)
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这也是个好办法
-wdmcz(春天来了);
2021-8-3
(#13894569@0)
+1
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不让租客知道自己的住址的房主坚决不要去理睬他们。房子哪里有问题就可能找不到人。收租金的时候就出现了。
-tracyd(等待明天);
2021-8-3
(#13894601@0)
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Email和电话是communication的工具,已经足够。难道房子有问题要跑去房东家里报告啊
房子哪里有问题房东会比租客更着急。
没事收租金也不用出现,现在都是 e-Transfer 了, 有Email就可以e-Transfer.
-info(小雨);
2021-8-3
{108}
(#13894607@0)
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我就不告诉房客自己住那里。有些房客太可怕了。
-wdmcz(春天来了);
2021-8-3
(#13894610@0)
+3
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+1 很多职业的人是不会告诉客户自己住哪里的。没有必要
-info(小雨);
2021-8-3
(#13894618@0)
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你找有经纪公司代理的不就行啦,为啥要跟房东私人打交道呢?mls上大把for rent的。
-yingli(ying);
2021-8-3
(#13894911@0)
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不是说非要找房东,只是现在能直接找到房东自己出租的一是性价比好一点,二是快,DT好一点位置的出来基本当天就gone了,等经纪去约往往太慢了
-roselover(养花种菜煮妇);
2021-8-3
(#13894999@0)
+1