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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
请问投资买condo,是买学区好近20年的condo,还是新condo。为什么有的旧condo的管理费反而比新的便宜。谢谢
-hrp2008(coast);
2021-7-25
(#13877377@0)
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condo买新 不买旧
-sipp(happy);
2021-7-26
(#13877493@0)
+7
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新的煞不住啦,一块一尺很快的😀
-yihan(逸涵);
2021-7-26
(#13877577@0)
+2
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哪里有?现在都是一千一尺,还要抢。
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-7-26
(#13877637@0)
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DT很多新楼管理费很快一块一尺,说6毛9,拿钥匙时7毛9,年年涨个15%的新楼不是一两家,要有思想准备哈,都互相学着挣大钱.前几年的楼只有电费,现在很多新楼水电气都不包了.性价比说老楼还有全包的又大,问题时年轻人只喜欢新楼
-yihan(逸涵);
2021-7-26
(#13877762@0)
+1
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你说管理费,他说的是房价
-wdmcz(春天来了);
2021-7-26
(#13877832@0)
+3
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旧的不涨吗?不是应该越旧管理费用越高吗?
-geekcode(文心雕码);
2021-7-26
(#13877728@0)
+1
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管理费是Condo一大坑,没人能看到未来.所以穷人不敢买大的,够用就好
-yihan(逸涵);
2021-7-26
(#13877757@0)
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旧的也要看住的什么人,要是华人多、业主委员会也是华人、就好点、华人精打细算,不会乱花钱、要是西人多就完了。
-xiangcaosh(船头);
2021-7-26
(#13879618@0)
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主要新condo的reserve fund还不够,旧的reserve fund充足。坐condo board 才知道,condo act 要求reserve fund要到达一个规模,所以开始几年一半的钱去reserve都不见怪。旧的condo,管理好的,operation没问题,reserve又充足,管理费增长就比较平稳。
-yoyodi(悠悠);
2021-7-26
(#13877981@0)
+1
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怎么查reserve fund的情况呢?
-geekcode(文心雕码);
2021-7-26
(#13879690@0)
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了解了,谢谢大家
-hrp2008(coast);
2021-7-26
(#13879263@0)