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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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西人习惯于吃光花光,疫情封锁没地方花钱,于是买房。这才是涨价的主要因素。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-5
(#13829960@0)
+3
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我的判断不一样:很多家庭成员在家里工作,需要多个房间的大房子,需要更大的厅,或多个厅,因此大房子将会非常抢手,小房子不会有大大的涨幅
-111111(快乐老家);
2021-7-5
(#13829973@0)
+1
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现在所有的都涨了。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-5
(#13830124@0)
+2
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说得好像几十万首付,几个月不花钱就能出来似的。看看自己周围的邻居和同事,有多少人有房的,难道都是非西人吗?
-joy_tw(Joy);
2021-7-5
(#13830092@0)
+11
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我周围的邻居,同事,认识的几乎所有人,不包括我的租客,没有无房的。而且我的前租客,走一个就是买一套房
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-7-5
(#13830104@0)
+1
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但是有多套房的,也不会太多。大多数人还是会看重生活质量而不愿意把所有的入账都投到房子上。当然从财富积累的角度看,在过去十来年,是错误的。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-5
(#13830116@0)
+1
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主要是除了买房,没有其它的投资渠道。多数人都比较弱智,包括我,不懂其他投资。比如股市,亏的人多,挣钱的人少。还是房子可靠些
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-7-5
(#13830135@0)
+1
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造化弄人。我自己过去十年,以为可以挑战自己赚快钱,最后输得一塌糊涂。若是屏心静气,规规矩矩炒房,收益会大得多。但是人生没有后悔药,move on 才是正题。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-5
(#13830153@0)
+2
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你好像炒股挣了不少吧
-wdmcz(春天来了);
2021-7-5
(#13830608@0)
+1
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赌性太重,都赔回去了-plus interest。不过我还是认为炒股如果做好了,比炒房快多了,也清爽得多。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-5
(#13830682@0)
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可惜了.
-wdmcz(春天来了);
2021-7-5
(#13831558@0)
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确实如此。。。
-newyearpig(小猪);
2021-7-20
(#13865087@0)
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改成有些西人。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-5
(#13830132@0)
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还有一个原因是前几年非居民买家税拖后了一部分留学生买房。正好移民办下来了。赶上疫情马上买房。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-5
(#13830137@0)
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低息+贷款宽松是房价涨的原因,和外国人无关,和留学生无关
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-7-5
(#13830148@0)
+10
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你就怕说是大陆人炒房.这里大家随便聊.不要太紧张.没有移民的话,人口负增长,房价还会涨吗?我认识的留学生移民办下来就买房,父母现金支持.老外因为疫情去外围买房的也不少.
-wdmcz(春天来了);
2021-7-5
(#13831564@0)
+1
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买房把人搞穷了?好多加拿大人后悔买了房子买房把人搞穷了?好多加拿大人后悔买了房子
-wdmcz(春天来了);
2021-7-20
{2999}
(#13864954@0)
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如果重启吃光用光生活方式的话,是不是又要卖房了?
-wdmcz(春天来了);
2021-7-20
(#13864956@0)
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老中有省吃俭用的传统,所以可以牺牲当下生活水准来养房供房,获取经济利益。当地人生活舒适惯了,在目前的价位下肯定会有局促,所以会觉得难忍。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13864978@0)
+1
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是哟。认识人家庭收入不及你一半的,三套房。几乎不去饭店,不旅游,很多年不买衣服,我特别佩服。
-thegirlbefore(Jane);
2021-7-20
(#13864987@0)
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牺牲当下还是牺牲未来,活在未来还是活在当下,不同的文化背景导致了不同的选择,还是很有意思的
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13864995@0)
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六十多了还不舍得花等待何时?带棺材里?
-thegirlbefore(Jane);
2021-7-20
(#13865000@0)
+3
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省吃俭用和六十以后继续工作是一个性质,都是为了赚钱/攒钱,只是手段不同而已
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13865009@0)
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他们很多人的房子冬天要穿厚衣服, 夏天室内温度再高也不开空调. 买房子去看房子的室内布置就可以知道是哪里人的房子.
-dianxin(米市);
2021-7-20
(#13864999@0)
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所以老中心目中的房价可以负担,和别人心中房价可以负担的概念不一样
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13865011@0)
+2
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这些人一辈子不知图啥?钱只有用在自己身上才是自己的,否则都是别人的!不如老外想得开!
-rainbow_joy(彩虹);
2021-7-20
(#13865022@0)
+1
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3套不算多。。。每个人喜欢的东西不一样。。。娃同学家,还租房的时候,就买了一部新宝马开。。。还有个朋友,喜欢吃,对旅游兴趣不大,就是美食+买房。。。
-newyearpig(小猪);
2021-7-20
(#13865095@0)
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每个人喜欢的东西不一样。中西平衡一下比较好。老外同事几十年租房也后悔当初没买房。老了一辈子租房。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-20
(#13865231@0)
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认为加息就要破产的那些笨蛋最好就不要参与房市了,租房也不要,不然吃光了不交租,但是这种人又怎么买的起几十上百万的房子呢。所以我说这些民意调查就是扯蛋。
-czczcz(看得清);
2021-7-20
(#13864993@0)
+2
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短短一段讨论经济问题的话里一连扯出两只大“蛋”,怎一个“豪”字了得。当年李太白狂上天,也只敢说人生得意须尽欢,而怯于说人生得意须扯蛋
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13865021@0)
+5
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哈哈哈
-wdmcz(春天来了);
2021-7-20
(#13865233@0)
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并没有豪,更谈不上狂,只是阐述事实而已。2017房价高位3%的利息,多少人破产了?现在要是加息猴年马月才能加到3%你很清楚,买得起房的都是不是傻瓜,不知道所谓的民意调查查的是什么人,刚刚买房就担心破产。
-czczcz(看得清);
2021-7-20
(#13866056@0)
+2
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RBC现在的五年优惠fixed rate 是2.49%。不加息最好,加的话到3.0%不会太难。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13866062@0)
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你不能挑最贵的说,况且我说的涨到3%是央行隔夜利率,现在是接近零,即使央行加息,我们房贷最多也就维持在3%以下盖了帽了,而现在的房贷压力测试是多少?经得住5%压力测试的人会担心破产,这不是扯蛋吗。
-czczcz(看得清);
2021-7-20
(#13866215@0)
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央行隔夜利率涨到3,房贷利率至少要到5或6,会让不少人捉襟见肘。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13866218@0)
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5或6是捉襟见肘了很多人会卖房,但是它不会发生。
-czczcz(看得清);
2021-7-21
(#13866880@0)
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怎么可能涨到5或6?
-wdmcz(春天来了);
2021-7-21
(#13867267@0)
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李太白,太白
-pacl(非萌新);
2021-7-20
(#13866761@0)
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也对,哪像小二黑,太黑,光想着一亩地,两头牛,老婆孩子热炕头。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-7-20
(#13866769@0)
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什么叫参与房市?组建家庭以后,特别是到中老年都还没有一套或大或小的房子,难道还指望租房子一辈子?很多家庭也就只有一套房子。
-tracyd(等待明天);
2021-7-21
(#13867541@0)
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是的,很多家庭也就只有一套房子,我说的是还没房的人如果认为加息就要破产的就不要买了,躺平好一些。不过那些到处散布加息就要破产而自己却高度关注房市的人是聪明人,不是笨蛋
-czczcz(看得清);
2021-7-22
(#13868734@0)
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原因之一,还有就是政府印了很多钱。。。豪宅豪车都涨了。。。老外同事家庭成员多的,去年今年不少换大房的。。。
-newyearpig(小猪);
2021-7-20
(#13865084@0)
+1
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政府印钱,银行放水。。。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-20
(#13865235@0)
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连狗都涨价了100%
-xiangcaosh(船头);
2021-7-20
(#13866510@0)
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心疼你买狗的钱?
-ueregister(美好家园);
2021-7-20
(#13866570@0)
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再次看到次贷风暴来临前的节奏了。
-tracyd(等待明天);
2021-7-21
(#13867535@0)
+1
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银行对普通人贷款要求很严,对高净值的富人防水。有钱人更有钱
-wdmcz(春天来了);
2021-7-21
(#13867663@0)
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这才是人家的自信!回想当年在国内的时候,咱也是这样的,工资就放在口袋里,只要能让下个月的工资碰到这个月的就行了。出了国的人,谁敢?
-windsorgirl(走四方);
2021-7-20
(#13866064@0)
+3
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我可不是这样的。。。。不过也许是因为国内的所有工作都不是在家乡,提前被锻炼了。
-pacl(非萌新);
2021-7-20
(#13866759@0)
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原先都说是中国人抬高了房价,现在有成西人的原因啦?
-samedayrightaway(赶路一族);
2021-7-20
(#13866226@0)
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像德国几十年前房价永远都停留在那个水平。很多人都是要到中年以后开会考虑买房子的。如果房价不涨,老中老外都一样。但是如果房价持续上涨,一毕业一登陆就会急着入房市。
-tracyd(等待明天);
2021-7-21
(#13867532@0)
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不用等毕业,已经好多留学生买房。现在要等PR。
-wdmcz(春天来了);
2021-7-21
(#13867653@0)