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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
虛心請教:有人能給科普一下买commercial building 出租的 痹病都有哪些吗?
-blankpaper(paper);
2021-6-29
(#13816590@0)
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买旺铺。好的location一铺难求,不愁租不出去。不好的location没人愿意租,租金也提不上去。话又说回来了,旺铺谁又愿意卖,又不用你努力,光收钱?
-2841999(四友);
2021-6-29
(#13816946@0)
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謝謝,有道理,那么租金收入報稅方面是不是也是政府要很大一部分?
-blankpaper(paper);
2021-6-29
(#13817279@0)
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出租收入不算政府最最鼓励的生意类别(active business),税率会略高,约25%。但是税后的收入基本上可以当红利拿回家了。这是指物业在有限公司的名下。至于物业在个人名下,按个人收入所得税纳税。你需要会计师的。
-2841999(四友);
2021-6-30
(#13817327@0)
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总之太麻烦了
-blankpaper(paper);
2021-6-30
(#13818353@0)
+1
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以后卖的时候不容易
-firenewt(fn);
2021-6-29
(#13817280@0)
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也不升值?
-blankpaper(paper);
2021-6-30
(#13818357@0)
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现在网购加上在家工作,commercial building 基本死了。有钱去做仓储估记还有钱赚
-truesouth(ActuallyAtMiddle);
2021-6-30
(#13817354@0)
+9
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現实情況
-blankpaper(paper);
2021-6-30
(#13818355@0)
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commercial property 有很多种,零售店铺受影响大,在疫情前就有这个现象。 还有很多其他用途的commercial property还是有市场的。
-info(小雨);
2021-7-3
(#13825614@0)
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空置的费用非常高。租客跑了追债难。这是通常的弊病。具体要看那种 commercial building. 普通的办公楼和零售估计是完蛋了。实践证明,许多公司的员工,在家一样工作。以前光说不敢试,这会疫情给了个实验场。个人服务业,估计没啥问题。
-4_fun(寻开心: 誓别三推);
2021-7-1
(#13822811@0)
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貸款更难申請是不是?
有人能介紹一下做refinance 比較好的貸款經濟吗?
-blankpaper(paper);
2021-7-6
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(#13833653@0)