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枫下家园 / 枫下觅巢 / 请教各位,孩子上学买个condo住,上完学卖掉,如果增值了,这部分增值要交税吗?
-sweetlizard(sweetlizard);
2021-6-27
(#13811596@0)
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孩子名下自住房不用。
-wdmcz(春天来了);
2021-6-27
(#13811666@0)
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这个房子是在我们家长名下,需要交增值的税吗?
-sweetlizard(sweetlizard);
2021-6-27
(#13811919@0)
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只能有一套自住房不用交增值税。
-cookie321(cookie);
2021-6-27
(#13811927@0)
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转孩子名下啊,加名字
-yihan(逸涵);
2021-6-27
(#13812116@0)
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算投资,没有租金收入,要交capital gain tax
-remdesivir(Larevo);
2021-6-27
(#13811924@0)
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买房的时候在律师那里做个trust, 以后转给孩子再卖。
-czczcz(看得清);
2021-6-28
(#13812172@0)
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如果你的孩子超过18岁了,就应该转到他名下,就算他的principal residence,卖房时不用交税,如果他没到18岁,那你们属于一个family,每个family只能有一个principal residence,其他的房子都按照capital asset正常交税。
-fxmdl(飞呀飞呀马德里);
2021-6-28
(#13812229@0)
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如果家长转到18岁孩子名下,CRA是不是会视为市场价的一买一卖,比如家长80万买入价,转到孩子名下时市值100万,差价20万等同capital gain算家长头上,家长一样要交税?
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2021-6-28
(#13812254@0)
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对,而且损失了将来更好的首次购房补贴
-remdesivir(Larevo);
2021-6-28
(#13812260@0)
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斗不过CRA啊!😅
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2021-6-28
(#13812268@0)
+1