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多伦多地产政策最新发展:多伦多议会最近在推动首次购买可承担房政策。预定明年一月执行。细节凡是买2套或多套投资房或出租的业主要给首次购买可承担房业主分担6.5万费用以便让首次买房的获得补贴。如果购买是做出租还有后续管理收费预计总计达11.6万。省政府非常支持。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-21
(#13796329@0)
+2
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are you serious ?
-readingbook(chinacanada);
2021-6-21
(#13796334@0)
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政府的提议是增加了新房的cost by 6万5, 结果是让想买的趁政策没实施前赶快多买两套。已经有反对。政府真这么弄就太蠢了,逼着房价涨!涨!涨!
-mikesmith(老猫);
2021-6-21
{688}
(#13796378@0)
+4
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当然是购买2套以上的业主要多付的款项。还有,已经是2套或多套的,特别是做出租房的,政策执行后得有额外收费给可负担房补贴。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-21
(#13796393@0)
+2
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虽然咱有观点,但不能张嘴就瞎说。建议仔细看看这份关于Inclusionary Zoning的一个研究报告,什么是这个proposal, 具体的impact, 和在北美其它城市实施的前车之鉴。
-mikesmith(老猫);
2021-6-21
(#13796416@0)
+5
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是的。这报告和议会讨论的政策余细节是一样吗?
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-21
(#13796426@0)
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能有个reference share让大家看看也是个乐趣
-mikesmith(老猫);
2021-6-21
(#13796442@0)
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不是的。老猫说你瞎说,我看不是。你可能没看懂
-englearner(majia);
2021-6-21
(#13796595@0)
+6
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英语不好的意思?
-remdesivir(Larevo);
2021-6-21
(#13797094@0)
+1
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建议直接收房东税
-jtax(吾土吾民);
2021-6-21
(#13796745@0)
+1
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是的!一切都在路上走!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-21
(#13797057@0)
+1
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现在本来房东就是算收入交税的!而且是边际税率。
-fallcolor999(下一站);
2021-6-22
(#13797331@0)
+4
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实施以后,建商一看,不合算啊,赚不了几个子了,不建了!supply 一少,房价更高。咋整呢
-englearner(majia);
2021-6-21
(#13796603@0)
+1
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其实还有一个信号对炒房的不利。上个星期美联储议息说是保持市场利率不变,但是联邦对银行的资金管理利率上调了。上调不多,但这就是一个信号,美联储在向鹰变,当然银行放出的各种商业贷款利率也必然上调,因为成本上升了。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-21
(#13797079@0)
+6
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利率上调是重磅杀器,因为资产负债额太高,一两个百分点就可能是灭顶之灾。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-6-22
(#13797428@0)
+1
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回看美联储历史,记得是2006年年初间美联储也是面临通胀和地产泡沫上升,这次议息还说保持市场低利率不变,刺激经济会维持到下一年的年底。然而才过6个月,美联储议息会口气就变了,就说通胀和地产泡沫会带来金融流动性风险,就开始加息了。好像是这么个过程。这次美联储会议上支持加息的官员在增加。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-22
{38}
(#13797516@0)
+1
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早晚的,不是限购就是加大税收,不可能让大多数没房选票失望
-yihan(逸涵);
2021-6-22
(#13797579@0)
+4
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没房选票多还是有房选票多?
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-6-22
(#13797726@0)
+11
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盼跌的数据是浮动的。如果说的是选票,就是没房的人多。如果要说市场需求低迷,就是没房的人少。。。
-zzddlljj(告别严冬);
2021-6-22
(#13797813@0)
+4
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公租房,问题全解。但傀儡政府肯定不会做
-lzh0007(lzh0007);
2021-6-22
(#13797961@0)
+1
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国内收地税,这里限购或80%升值课税,立马国家富裕,均平了富,国内实现免费医疗,这里下一代也更有希望真正的自食其力,自立门户
-yihan(逸涵);
2021-6-22
(#13798133@0)
+2