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请教一下货币在贬值,如果账上有20万现金,花15万作投资房首期,账上只有5万现金流动资金,你敢这么做吗?一般大家账上放多少现金?
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13788403@0)
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300,如果中国超市收信用卡,300都不用。
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2021-6-17
(#13788421@0)
+6
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20万现金,不敢想象。我帐上除了支票账户保底几千块钱,再无现金账户。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-17
(#13788893@0)
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每个月房屋贷款,地税,平时更新维修费用也要准备吧
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789048@0)
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有什么好准备的?每月没有工资吗?
更新维修更是莫名其妙,每天都听人说,我怎么什么花销都没有,对了除了今年做了个fence。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-17
{85}
(#13789062@0)
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今年fence这么贵。。。我延期了
-pacl(非萌新);
2021-6-17
(#13789312@0)
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INTERLOCK就几万元,后院花草,换车库,大门,屋顶,窗户,每隔几年换新款式的灯具,窗帘更新,油漆等等,车道,车库更新
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789313@0)
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投资房搞那么多干嘛,新装修好的房子5-10年内什么都不用动
-czczcz(看得清);
2021-6-18
(#13789364@0)
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自住房每年升級更新,自己住了也舒服
-maroon6(moxie);
2021-6-18
(#13789792@0)
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你既然这么喜欢更新,为啥不直接换新房子?我每隔几年就换到更新更大的房子里,你说的这些除了后院花草一概不需要弄。投资房就更没必要了,如果真的需要,loc弄钱利息还能抵税。才不花自己的钱呢。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-18
(#13789457@0)
+1
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房子不老,换一下灯具,家具,园艺,看了也舒服。有现金干嘛要用LOC,LOC是要交利息给银行的。
-maroon6(moxie);
2021-6-18
(#13789794@0)
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你不是在请教敢不敢吗?5万现金你都嫌少。房子不老换哪门子窗户屋顶车库。什么灯具家具园艺这些有现金当然可以花,我每月收入也足够了用。我是不会搁那5~20万现金就预备这些有的没的,完全无必要。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-18
(#13789891@0)
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Mississauga 的中国超市倒是收信用卡,只是Mississauga 的饭馆有些不收银行卡只收cash,非常不好,希望他们能在大家举报之前改正。
-bigcatf2(ToBe);
2021-6-17
(#13789124@0)
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这有什么需要举报的?店家选什么收款方式都行。
-criss(criss);
2021-6-18
(#13789592@0)
+3
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难道是我太阴暗?店家只收cash不是为了逃税?还是逃两个:所得税和HST
-bigcatf2(ToBe);
2021-6-19
(#13791259@0)
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你说的“账上” 包括RRSP, TFSA,股票账户吗?如果都不包括,我家是没有5万现金的,就只看见负债
-guanshui3000(灌水);
2021-6-17
(#13788423@0)
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除了RRSP, TFSA,股票账户之外 。
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13788433@0)
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除了这些之外我是负30万
-czczcz(看得清);
2021-6-18
(#13789365@0)
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蛋子大的0,蛋子小的没上限。我六个月工资,十来万。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-6-17
(#13788424@0)
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厉害,拉高了揉脸的平均值
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2021-6-17
(#13788436@0)
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税后30万一年?厉害。
-guanshui3000(灌水);
2021-6-17
(#13788441@0)
+1
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两个人 的,😀。
-xz730000(笑一笑,十年少);
2021-6-17
(#13788446@0)
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要么是两口子都厉害,要么是其中一个人巨厉害
-guanshui3000(灌水);
2021-6-17
(#13788494@0)
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Loc算现金吗?
-zxcvb(朝天椒);
2021-6-17
(#13788520@0)
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不算,LOC几十万 不敢碰
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789042@0)
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你步子太小了,几十万放在银行就是零利息,把它变成mortgage就是百分之一点几一年,加上你手头的现金就很有购买力了。
-czczcz(看得清);
2021-6-18
(#13789366@0)
+3
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嗯
-maroon6(moxie);
2021-6-18
(#13789797@0)
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货币是在贬值,但房价已经是三年后的价格了,我自己选择三年后再买。
-sammywang(voyager);
2021-6-17
(#13788558@0)
+4
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二手房啊
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789044@0)
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你的意思未来三年货币会升值,房价保持目前价格?
-englearner(majia);
2021-6-17
(#13789339@0)
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不是货币因素,是利息,我推测是这样,三年后估计加息了
-sammywang(voyager);
2021-6-18
(#13789682@0)
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能有20万现金,你太有钱了
-vicky2005(孩子她爹);
2021-6-17
(#13788580@0)
+2
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帐上的现金勉勉强强够流水,有时候还捉襟见肘,要靠信用卡。反正有LOC,没钱就从LOC 里面拿呗。
-lcd(LCD);
2021-6-17
(#13788629@0)
+3
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一样o(︶︿︶)o
-cupcakelover(Noer);
2021-6-17
(#13788649@0)
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LOC利息高
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789045@0)
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lol,投资房的利息是能抵税的,一切花费都可从loc使用。自己的工资留作吃喝玩乐。怎么,收入不够?
-idontknowa(idontknow);
2021-6-18
(#13789470@0)
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我可不想压力太大,有现金存款干嘛非要动LOC
-maroon6(moxie);
2021-6-18
(#13789799@0)
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你既然对压力这么敏感,你不适合投资房子,还是老老实实存gic吧。我们只是想告诉你,我们帐上没现金,也没有压力。lol
-idontknowa(idontknow);
2021-6-18
(#13789901@0)
+4
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如果孩子有资质爱学习,应该送孩子去私校上学是最好选择,一年3.7W多是起码费用。看一下南京4凤冰清玉洁,高中到大学父母投资6-7百万去美国学习艺术和音乐,学完回国就得到霆锋音乐签约,现在才22岁都已经自己可以购买几千房子给父母了。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-17
(#13788657@0)
+1
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这和“某人当初买了苹果”、“某人当初买了比特币”有啥区别。花了几百万留学后回国干几千块工作的人不会来和你汇报。
-grainsw(两只小猪之神勇小白鼠);
2021-6-17
(#13788696@0)
+9
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哈哈,说是有资质爱学习的孩子。不要一刀切。花大钱给孩子教育有效与无效,好与不好的事,是智者见智的事。其实都是家长自己看自己和孩子情况考虑。但是不要到孩子成人了,去工作了发现有些情况不对,自己老了再获得他们的抱怨和不满就可以。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-17
(#13788716@0)
+1
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有资质爱学习的孩子去什么私校,去天才班就挺好,去私校的应该是些没资质爱学习的小孩
-bigcatf2(ToBe);
2021-6-17
(#13789131@0)
+2
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去公校的天才班课程班和去私校都去试试1-2年就知道谁好谁差了。指望公校老师勤勤肯肯,认真严肃地教学生?偶就知道公校老师在工会组织下三天两头要罢工和抗议去要各种待遇和要求。自己学生的学业不在他们的主要关注视野。他们老师才是第一位的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-18
(#13789356@0)
+1
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撤回俺的评论,俺们家两个笨小孩没法晒,俺们最讨厌晒小孩,自己努力争取晒自己。
-bigcatf2(ToBe);
2021-6-18
(#13789359@0)
+2
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哈哈,就晒钱了吗?哈哈。开个玩笑了。不过也是,一些看重房子的,一年约4万加元的私校学费,就相当于80多万加元的一年的房贷还款数了。基本就是一套不大不小的房子在这孩子K12里上学6-7年期间就扔掉了。房大涨了还丢的更多呢。各家有各家的财务需求情况,不必太纠结。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-18
(#13789362@0)
+1
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典型的只看到贼吃肉,没看到贼挨打的思维!
-fallcolor999(下一站);
2021-6-17
(#13788933@0)
+1
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教育与旅游都值得投资,这两样涨幅也是大的,尤其登山与水上运动滑雪一类65以后就体力难跟上了...钱最后就是一个数,够花就好,房子假如第二套上税80%的话,,,政府想这么干也可能的
-yihan(逸涵);
2021-6-17
(#13788717@0)
+2
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没想过要靠孩子买房给家长,以后他们有一技之长养活自己就满足了
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789047@0)
+1
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当然敢啦,我觉得15万做首期都嫌多,放那么多进去回头还得补税。疫情期间我买了个房,连deposit都是LOC借的钱,账上流动资金只有1万多了
-vvgege(Vvgege);
2021-6-17
(#13789153@0)
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这样压力太大
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789292@0)
+1
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我和楼上一样,啥压力也没有。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-18
(#13789462@0)
+1
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有5万也不留,90%的人比5万少,50%人就几千、万一让朋友知道你有钱、人要买个房子问你借首付,借还是不借?当然前提是很好的朋友、有信用,不会赖账。
-xiangcaosh(船头);
2021-6-17
(#13789265@0)
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当然不借,朋友不谈钱
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789290@0)
+3
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那混到最后没朋友,俗话说救急不救穷
-xiangcaosh(船头);
2021-6-17
(#13789293@0)
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没人敢开口问我借钱
-maroon6(moxie);
2021-6-17
(#13789309@0)
+1
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够鸡贼的,反正也没钱,胸脯拍的山响,随时准备为朋友救急。
-a-duo6818(a-duo6818);
2021-6-18
(#13789573@0)
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😄朋友间调剂很正常的,尤其现在、银行需要首付压在银行3个月,互相帮助很多的,谁都有个急用的时候,要不然哪来这么多人可以贷下来比自己收入高很多倍贷款的。
-xiangcaosh(船头);
2021-6-18
(#13789808@0)
+1
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不如你去查下那些富人们有多少资金?为了合理避税,他们不领工资,无正现金流。开销哪里来?用股票期权抵押贷款,毕竟贷款的那几个点,比税率少多了
-pacl(非萌新);
2021-6-18
(#13789374@0)
+1
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马斯克、贝索斯都是这么过日子的,2018,2019一分钱税也没交。跟rolia t4大拿比,妥妥的穷人。
-xiangcaosh(船头);
2021-6-18
(#13789916@0)
+1