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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
请问大房换小房,差价20-30万,但在这边没有存款也没有收入,可行吗?如何操作?
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782290@0)
+1
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这个问题还要讨论?大房卖了小房还不是全额付清了嘛。
-thegirlbefore(Jane);
2021-6-14
(#13782305@0)
+1
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我没说清楚,人还住在里面,具体过程应该怎么样?同时买卖么?如果衔接不好是不是还要准备一些现金
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782317@0)
+1
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算过中介费+土地转让费吗?这两项就可能弄掉你7-8万以上
-vicky2005(孩子她爹);
2021-6-14
(#13782316@0)
+1
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差价应该够,主要是手续不清楚
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782321@0)
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可以先卖了,选三个月close,如果还没有买上就短租两三个月,或许买家就可以再租给你三个月就半年过去了
-sammywang(voyager);
2021-6-14
(#13782333@0)
+1
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谢谢,这个过程那些地方需要现金?大概多少?
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782350@0)
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你卖房不装修的话不需要现金,等卖了就有现金了,唯一的问题就是怕卖了但最后交接不了,所以最保障的就是等房子卖了交接了再去买,中间找地方租几个月
-sammywang(voyager);
2021-6-14
(#13782367@0)
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谢谢,没有收入租房是不是不太好找
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782520@0)
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中国人的房子凑合几个月还是很容易的,不行地下室几个月也无所谓
-sammywang(voyager);
2021-6-14
(#13782531@0)
+1
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纯好奇,既没存款也没收入,靠什么生活?
-guanshui3000(灌水);
2021-6-14
(#13782387@0)
+2
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是国内定期汇生活费那种
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782523@0)
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我也是小房换大房。去年12月初买房,2月25日交接;今年1月初卖房,3月18日交接。两个交接日期间申请了桥接贷款。
-stanley(唱着歌破裸绞);
2021-6-14
(#13782465@0)
+1
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谢谢,请问桥接贷款没有收入也批么?利率是多少?
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782527@0)
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桥接也是贷款,不用考虑了,没有收入银行不理会你的
-sammywang(voyager);
2021-6-14
(#13782536@0)
+3
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如果大房卖的价格高于买小房的价格,银行怕啥呢?不需要你收入
-stone-bridge(...---...);
2021-6-14
(#13782542@0)
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错开closing date,先卖, 如果不行就bridge loan -
-stone-bridge(...---...);
2021-6-14
(#13782529@0)
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嗯,考虑中
-rachelgreen(Rachel);
2021-6-14
(#13782538@0)