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tor
技术讨论贴。。。1米预算投资房 买啥地点啥房型?首先考虑房租能覆盖支出 其次才考虑升值潜力。。。先生存后发展嘛 请大家踊跃出主意 让咱脑洞大开一下
-mc201188(mc201188);
2021-6-11
(#13776627@0)
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升值快和租金高基本上是一对矛盾体。大多附近第一年房租就能覆盖支出的基本绝迹了。华人聚集区房价涨的快,但出租要倒贴很多钱(分租的另论);偏远一点的租金贴得少,熬过前2、3年基本就能覆盖支出了,当然房价就涨的没那么快。
-guanshui3000(灌水);
2021-6-11
(#13776805@0)
+1
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华人聚集区房价涨的快已经是历史
-mc201188(mc201188);
2021-6-11
(#13776849@0)
+6
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是吗?我看着房价还是挺吓人的。其实这附近能买的就那么些地方,往西Hamilton, 大瀑布,往北Caledon ,往东 Ottawa, Gatineau,都轮番被炒过了。
-guanshui3000(灌水);
2021-6-11
(#13776871@0)
+1
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所有的华区都是一塌糊涂。但是,现在可能是买华区的时候
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-6-11
(#13777030@0)
+1
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我对华区房子不了解,一塌糊涂是指房价降了吗?不应该啊,今年涨了那么多。
-guanshui3000(灌水);
2021-6-11
(#13777060@0)
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没降,如此而已
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-6-11
(#13777065@0)
+1
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Capital gain or cash flow, pick one, but not both。鱼跟熊掌不能兼得。
-2841999(四友);
2021-6-12
(#13779657@0)
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Newmarket. 龙脉上,约克区政府所在地,离华人区不远不近。未来的潜力很大。1 million 可以买到独立房。
-bryans(GaryW);
2021-6-11
(#13776878@0)
+2
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有考虑新市镇 目前市场中性价比还不错 不过别瞎扯啥龙脉了
-mc201188(mc201188);
2021-6-11
(#13777033@0)
+4
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听说过“买西不买东,买北不买南”,知道为啥吗?
-bryans(GaryW);
2021-6-11
(#13777042@0)
+2
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南,指哪里?
-remdesivir(Larevo);
2021-6-11
(#13777082@0)
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知道,东边有核电厂,而南边是大湖不适合人类居住
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-6-11
(#13777110@0)
+2
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南是湖边豪宅区 很多高收入的人类居住在哪里 荷包瘪的人类就别惦记了
-mc201188(mc201188);
2021-6-11
(#13777271@0)
+3
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哈哈哈!
-wdmcz(春天来了);
2021-6-11
(#13777638@0)
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东有核电 南买不起 就西边和北边能合计下
-mc201188(mc201188);
2021-6-11
(#13777276@0)
+1
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newmarket早就涨上去了、现在跟RH差不多
-xiangcaosh(船头);
2021-6-12
(#13778778@0)
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当然有,类似的
-idontknowa(idontknow);
2021-6-11
{202}
(#13776999@0)
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这个可以有
-mc201188(mc201188);
2021-6-11
(#13777037@0)
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售价113万,分租也才4000. 这有赚头吗?单车库,5年后想卖多少钱?160万?这得合计好了才能买
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-6-11
(#13777067@0)
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我刚刚买的raised bungalow mississauga, 91万,上下出租4千。全部贷款,租金cover所以
-minminmin(minminmin);
2021-6-11
(#13777586@0)
+2
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哪个区?只有分租才可能扯平费用
-guanshui3000(灌水);
2021-6-11
(#13777594@0)
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单家庭房分8间-9间分租不同个人?这是违法的!早晚会给邻居举报。如果是租里面的人知道你这样的违法规定,可以3天2头找你的事,还把你告到法庭,不但收不到房租,还让你赔个底翻天!😄
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-12
(#13778684@0)
+3
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这倒也不至于,上下分租两家应该可以租到4000的。
-guanshui3000(灌水);
2021-6-12
(#13778832@0)
+1
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你激动个啥?我合法出租,你哪个眼看见89间分租了。你说违法就违法?脑子进水了。要不要我把地址告诉你去举报?自己没有投资眼光和经验就不要瞎咋胡了。你不愧是假货!
-minminmin(minminmin);
2021-6-13
(#13779768@0)
+16
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恭喜!感谢分享
-mc201188(mc201188);
2021-6-16
(#13785929@0)
+1
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如果是我,地点:我会买离家近或离上班地点近的,方便管理。房型: 一百万我会分开投资两个小一点的物业。
-info(小雨);
2021-6-12
(#13778712@0)
+1
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现在新点的townhouse1百万都买不下来,就别谈投资2个了
-househot(花开花落);
2021-6-13
(#13779887@0)
+3
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还不如问楼主有多少首付,可以负担多大的贷款额再讨论
-info(小雨);
2021-6-13
(#13779891@0)
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是要买离家近方便管理。 1米GTA现在能买1个好点的3 bedroom镇屋或半独立或差点的小独立,买2个的话只能买管理费巨高的1 bedroom condo。投资前者更好
-mc201188(mc201188);
2021-6-16
(#13785948@0)
+1
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Toronto。。。多村房价涨了吗?。。。
-newyearpig(小猪);
2021-6-12
(#13778822@0)
+1
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在大多地区,1米的房子并且条件好的很难找
-henry2010(123);
2021-6-12
(#13779133@0)
+4