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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
想要房价跌回疫情前,是没希望了,越来越多的公司允许员工永久性居家工作
-idontknowa(idontknow);
2021-6-10
{695}
(#13774898@0)
+1
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未来20年将有数百万人移居加拿大,但他们将住在哪里?
-idontknowa(idontknow);
2021-6-10
{837}
(#13774910@0)
+3
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多伦多——加拿大正面临严重的住房短缺,,残酷的现实
-idontknowa(idontknow);
2021-6-10
(#13774916@0)
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新糖人前阶段说,“世界上第二大的国家说他们没地了”
-scar(Scar);
2021-6-10
(#13775179@0)
+1
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事实。据2016年人口普查,66%加拿大人口住在美加边境100公里以内。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-10
(#13775260@0)
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粗点算,美加边境也有4000公里吧,40万平方公里,比四川省面积小点,不过四川人口8千万😂
-ben01(又一年);
2021-6-10
(#13776033@0)
+1
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再大,不让盖房子,你难道camping?
-idontknowa(idontknow);
2021-6-10
(#13776170@0)
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新疆很大也便宜,为什么你要在上海买房,那么贵?
-bellter(OuterPlanetsAlliance);
2021-6-12
(#13779268@0)
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前几天多伦多星报报告过,即使是多伦多目前还有大片土地可以盖房子,根本不是没有地的问题。
-coolrock(coolrock);
2021-6-11
(#13776901@0)
+3
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没听说过审批问题?绿地问题?地当然有,但供应短缺是政府造成的既成事实。也许是故意的,也许是效率,也许是有政治目的,但没人能扭转局面。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-11
(#13776991@0)
+1
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你自己不去的地方别指望别人去。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-10
(#13775262@0)
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我是肯定不去办公室了
-remdesivir(Larevo);
2021-6-10
(#13774917@0)
+3
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住房,特别是大面积的住房,是刚需,不是泡沫。。。
以前,一个三口之家两室的condo就够了,现在一个三口之间如果有一个人居家办公就要增加一居室做办公室,两个人居家则需要四室的房子。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-10
{127}
(#13774938@0)
+2
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除非你是老猫,否则偶尔还是要去一下office的。
-ebusiness(水到渠成);
2021-6-10
(#13776047@0)
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宁愿辞职也不回去了?
-info(小雨);
2021-6-12
(#13778286@0)
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很奇怪 居家工作对所谓减排比那么什么碳税起的作用大多了 那些环保戏子怎么不出来大力提倡?
-pkwong(rrrloiaaa);
2021-6-10
(#13775991@0)
+3
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一直没弄明白,很多人这么说。可在家办公会改变住房需求的总量吗?我要在家办公了,需要再买一套办公用?
-forestjohn(打酱油的);
2021-6-11
(#13776821@0)
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当然了,你房子够大可以办公,住condo的呢?房间不够的呢?永远在厨房办公?
-idontknowa(idontknow);
2021-6-11
(#13776856@0)
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这样的是很多,可这些群体因为是上班族,且现住房条件不好或不够好,是不是可以认为这群人的经济条件不属于买房投资那群里?也就是说在居家办公的压力下,大多的选择是小房换大房而不是再买一套?所以对住房需求的总量改变的贡献可以忽略了吧?至少谈不上显著影响房价的地步吧?
-forestjohn(打酱油的);
2021-6-11
{244}
(#13777227@0)
+1
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不要装睡假作不见,房价一年飙涨40%已经告诉你了这对房价的影响巨大。很多人没有卖自己的condo或小房而是把他们租了出去自己又在郊区买了大房子。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-11
(#13777655@0)
+1
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冷静,冷静。别那么情绪化,我就是疑问而已。我知道您是WINNER,周围认识的也都是。房价是涨了,没人否认。可你怎么得出是居家办公的原因,不是说居家办公都跑周边去了吗?那多伦多还涨的热火朝天的是咋回事?真像你说得到了影响房价40%得规模,那数量可想而知,那么多被置换下了得市里得condo/小房租给了谁?这些接盘得租房侠原来住哪?这可不是小数目。
-forestjohn(打酱油的);
2021-6-12
{287}
(#13778177@0)
+1
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不要罔顾事实,数据在那摆着呢。圈子太小限制了你的想象力。
-idontknowa(idontknow);
2021-6-12
{399}
(#13778385@0)
+1
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贴图要说明什么?没找到居家办公的字眼啊。我是被限制了想象力,也就是说你是评想象力“想象”出来的因果关系?先看涨跌结果,再天马行空的想象找原因?贵圈都这么说话办事?
-forestjohn(打酱油的);
2021-6-12
(#13779489@0)
+1
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你永远叫不醒一个装睡的人。算了不跟你废话
-idontknowa(idontknow);
2021-6-12
(#13779524@0)
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会。。。需要home office空间。。。
-newyearpig(小猪);
2021-6-12
(#13779009@0)
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有钱人!羡慕ing
-forestjohn(打酱油的);
2021-6-12
(#13779528@0)
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房价大涨,主要原因就是通货膨胀,一年半年不上班,政府凭空发了很多钱,导致购买力异常强大,不涨价才怪。至于在家工作,肯定要逐步减少了,只会是负面影响。
-txn(秦川);
2021-6-12
(#13779026@0)
+1
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我是觉得通胀可怕,在现在的房价下,房贷涨上一两个百分点,对很多人来说就可能是灭顶之灾。而通胀一旦一旦失控,加不加息就不是哪个人可以轻易扭转的。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-6-12
(#13779037@0)
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政府的压力很大,绝对不会轻易加息,只会让通胀继续。
-txn(秦川);
2021-6-12
(#13779040@0)
+2
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但是如果出现了inflation overrun, FED 不得不有所动作,加拿大央行该怎么办呢?
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-6-12
(#13779046@0)
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我就说的是fed, 加拿大,只是个跟班。历史只会重复,危机和恶性调整也会重复. 政府和FED,绝对不会从上次得到教训,而避免这一次。
-txn(秦川);
2021-6-12
(#13779057@0)
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08年的时候,来势虽然凶猛,但是因为各种因素,通胀并没有随之而来,记得当时的油价从两百一直跌到几十,这一次很不一样,从衣食住行到原材料,样样似乎都受到影响。
-the_dumb_one(耷目无神);
2021-6-12
(#13779064@0)
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受什么影响,你炒股不会不看新闻吧,现在通胀是停工供应链断裂造成的,开工之后一切恢复正常,政府援助停止,人们的消费力上不去,不通缩就不错了,这就是FED的预期。
-czczcz(看得清);
2021-6-12
(#13779158@0)
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这确实是Fed现在的解释,只要有借口,Fed会尽量不升息的。不过,到底这个解释对不对,明年就会见分晓。
-geekcode(文心雕码);
2021-6-12
(#13779624@0)
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08年危机是因为06年开始逐步升息,最后捅破了窗户纸。那时通胀才升了一点点。
-geekcode(文心雕码);
2021-6-12
(#13779622@0)
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同意,政府才是狂吹泡泡的那个人
-cupcakelover(Noer);
2021-6-12
(#13779170@0)
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不可能。Fed会照章办事,06年不就是那么办的嘛。现在的理论框架下,通胀的时候灌水经济会滞涨然后崩盘。
-geekcode(文心雕码);
2021-6-12
(#13779617@0)
+1
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本来嘛,通胀,低息,再加越来越多的赌徒心理入场。不涨都难。即使这样看涨看跌都大有人在,正常。你硬是归因于居家办公也行,pia贴一组数据“据统计,成交的房屋中,新房主60%是因为居家办公,而且这60%的人中50%的原房子继续持有”那就说明居家办公造成房屋需求总量多出30%。” 还会有人BB吗?有人倒好,评他的“大圈子”的“想象力”,张口就来。就是好奇了一把,忍不住问了一句,好吗,又是装睡,又是圈子,又是想象力的。好像看起来与我有仇似的,不会认错人了吧?
-forestjohn(打酱油的);
2021-6-12
{343}
(#13779514@0)
+1
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影响房价主要两个因素,经济和利率。我也不认为会跌到疫情前,主要是经济会随疫情解封而快速恢复发展,当然相当一部分是以通胀的形式。
-geekcode(文心雕码);
2021-6-12
(#13779631@0)