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偶认识的那个买1.33米的半独立房去CIBC贷款了。要贷84万左右,目前在审核。说是上月CIBC贷房大促销,可以贷到年报税收入7.6W的10-11倍。非常惊人啊!在审批贷款期间需要开户押金25万可以递申请,还需做房子头款35%以上。这哥们四处借了20多万现金在运作。觉得CIBC银行在积极支持这房市的疯狂与泡沫!因为就CIBC有这年收入10-11倍的房贷促销政策,别的没有。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-1
{95}
(#13755768@0)
+5
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这个去年就有了
-cupcakelover(Noer);
2021-6-1
(#13755831@0)
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觉得这样吹的泡泡比中国和过去的日本房贷还厉害呀!银行为了收利息搞这么厉害的高杠杆风险贷款,太疯狂了!原来加拿大地产就是这么给吹起来的!如果过去多年银行就一直是这么干,加拿大债务赤字金融危机绝对是逃不掉的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-1
(#13755847@0)
+8
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“押金25万和房子头款35%以上”,银行会有风险吗。
-20200123(10时);
2021-6-1
(#13755946@0)
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银行联合起来就没有风险了
-lzh0007(lzh0007);
2021-6-1
(#13755957@0)
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25万押金是在审批期间借来放进的。说审批完成就取出了。😄。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-1
(#13756328@0)
+2
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有人给过我这个信息,25万不算是押金,他们只要你有25的任何产品在cibc, 可以是RRSP、定期存款、基金等等,一共25万就可以了
-info(小雨);
2021-6-1
(#13756337@0)
+3
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那个25万押金是借来的怎么会长期放在CIBC?
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-1
(#13756357@0)
+1
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如你所说,办好贷款后就拿走吧。 我不知道,我没有研究过。
-info(小雨);
2021-6-1
(#13756366@0)
+3
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如果银行政策真的这么执行摆明了是欺骗。怪不得这家银行越办越抽抽。
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-6-2
(#13758263@0)
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房产的推手只能是银行。估计内部管理层已经被黑三劫持了。那个在银行开一千个账户的阿三怎样了?银行里没人配合是办不到到。
-lzh0007(lzh0007);
2021-6-1
(#13755955@0)
+2
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刚出来的一季度财报说房市和房贷是GDP增长的最大贡献者。
-xjcjq(rufeng);
2021-6-1
(#13756339@0)
+1
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房贷利息收入都是一个长期预期,不是马上的。这样算GDP也是够虚的了。加拿大也够超级虚胖的了。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-1
(#13756354@0)
+2
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经过这次疫情,政府的嘴脸算是彻底曝露了,经济数据,疫情数据都是玩弄于股掌。
-xjcjq(rufeng);
2021-6-1
(#13756359@0)
+2
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靠还没有实现的未来虚假预期来提前花钱,还靠虚假经济吹地产泡泡。这样的情况和意大利,希腊,西班牙在爆发政府财政赤字金融危机前几年的情况是惊人的一致。加拿大金融危机要来了!
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-1
(#13756367@0)
+5
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哪个国家没有金融危机? 加拿大房产跌,崩的不会只是加拿大经济。现在全球经济是一条绳上的蚂蚱,要死一起死。就看还能撑多久。这么大的泡沫,只有彻底清算了。不推倒重来,这经济是没希望的。
-daynnight(@_@);
2021-6-2
(#13756711@0)
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加拿大过去约30年没有过金融危机了。也该来了。这次估计很难逃过。世界经济学家有个经济危机发生原因大数据统计,世界上85%的金融危机是因为地产经济发展的不平衡,畸形发展出现大泡沫而引起的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-2
(#13756952@0)
+3
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去年这个政策一出来我就问了CIBC的人,说审批都是case by case的,你朋友要是拿到了贷款上来通知下哈
-cupcakelover(Noer);
2021-6-2
(#13757563@0)
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贷款这么多, 收入这么少, 以后日子咋过
-froncois2005(nnb);
2021-6-1
(#13755952@0)
+2
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说的是!他们还靠原来的一房一旦790尺Condo还又拿出30万来作现在买半独立房的头付款。原来condo贷款从余额28万跑到58万了。7.6万年收入从2家银行要去搞到贷款142万。杠杆率是1比18.68。非常非常的疯狂了。这也是加拿大地产疯狂,还说没有泡泡?
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-1
(#13756349@0)
+4
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现在的房价远超收入。要继续推动房价泡沫除了靠外来资金就靠拉高杠杆率了。现在封国,外来资金没指望,不拉动本国杠杆还能怎么办?
-daynnight(@_@);
2021-6-2
(#13756811@0)
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也许租金可以一个月收10,000 ,或者房价一年涨到2,000,000 ,大通膨胀时代,还是有可能。
-txn(秦川);
2021-6-1
(#13756352@0)
+1
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为什么没有找到这么好的贷款经纪啊!白错失19年的吗房良机。。。
-langji(langji);
2021-6-1
(#13756346@0)
+1
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绞锁一个和十个没区别
-lzh0007(lzh0007);
2021-6-2
(#13758342@0)
+1
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不可能批的,第二套房,
-googlebot(bot);
2021-6-1
(#13756381@0)
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银行为了牟利和生意,最多要申请者再提供虚假的其它收入来源,很可能会批的。银行就是这么把地产泡泡给吹大的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-2
(#13756661@0)
+4
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现在贷款总额和收入挂钩,第一套房把贷款额度都占了,第二套没啥额度了,
-googlebot(bot);
2021-6-2
(#13756748@0)
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银行没有你想的那么遵守规矩。银行为了生意会接受虚假收入来源作文档以便有理由发贷款。这个做法和美国次贷危机前2年银行也是为了发贷款赚钱,就是不顾贷款申请者收入的真实来源而高风险性发放贷款是一个路子。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-2
(#13756877@0)
+3
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大银行都看NOA里150项数字,你咋造假?除非去b-lender,
-googlebot(bot);
2021-6-4
(#13761356@0)
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银行说行就行不行也行!楼下的不是收入4.5W贷出40万吗?哈哈。。。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-4
(#13761589@0)
+2
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不要一颗屎坏一锅汤。其它银行不敢这么干的。
-jessiec123456(jessiecccc);
2021-6-2
(#13758266@0)
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银行现在胆子不要太大,我朋友今天刚拿到五大里的一家贷款的approval,4万5年薪,银行给他了40万,不是cibc那个25万投资做的
-cupcakelover(Noer);
2021-6-2
(#13758581@0)
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收入的9倍啊?非常不少了。目前40万贷款,如是25年TERM的,每月付贷款是1792元。4.5万扣税联邦加省合计是20%。每月扣税后收入是3千。感觉这样的收入贷这么多钱如果是买自己住都是很高杠杆和生活艰难啊。泡沫就是这么让银行给吹大的。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-6-4
(#13761039@0)
+2
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我家收入是这一倍,才拿到36万
-lucysong010(nothing);
2021-6-4
(#13761289@0)
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只有CIBC才有这种优惠
-info(小雨);
2021-6-4
(#13761357@0)
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还要看每个人的具体情况,他是单身
-cupcakelover(Noer);
2021-6-4
(#13761382@0)
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那家银行啊? 可以给个联系电话吗?
-ahh134(LoveBarbie);
2021-6-4
(#13762292@0)
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疫情过后只要收入上不去,一切投资价值都得要重新调整,只有收入能支撑的就很稳定
-sammywang(voyager);
2021-6-2
(#13756734@0)
+2
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加币升值,说明印钱太少了。收入肯定上,cerb+cash
-firetrain(火车头);
2021-6-4
(#13761146@0)
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车哥你得学点货币知识和宏观经济学。印钱与加币升值关系不算太大,尤其短期更是无关,加币升值还是与经济发展有最大关系
-sammywang(voyager);
2021-6-7
(#13768139@0)
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表逗了。就是房子涨了吧?我美国朋友去年全在买房,说是钱毛的太快。我回头一看加币,毛得太慢
-firetrain(火车头);
2021-6-8
(#13771529@0)
+1
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让他们接着买,你今年也多买几套房子试试
-sammywang(voyager);
2021-6-8
(#13771653@0)
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嗯,那就看看。
-firetrain(火车头);
2021-6-12
(#13779236@0)
+1
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老板们发善心给大家涨工资么?
-jtax(吾土吾民);
2021-6-7
(#13768980@0)
+1
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国有单位有可能,反正钱不是自己的
-sammywang(voyager);
2021-6-7
(#13769125@0)
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哪个是国有单位?小土豆给自己涨工资?
-jtax(吾土吾民);
2021-6-8
(#13771902@0)