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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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Agent 回扣费三月在多伦多买了一个二手townhouse. 5月初closed. 当时帮我买的agent同意给我4000块的rebate.有他的鉴字书面文件。而且注明closing后五个工作日就会给我4000块支票。现在离closing都三周过去了.支票还没收到。email和打电话给他也不接。今天借朋友手机打好不容易接通。他说他还没有收到对方agent费。而且不知什么时候才能收到。还训我为什么不相信他催他。大家能帮我想想办法吗?是他不愿付,还是也真没收到agent费。 我这是毕业工作后第一次买房,是老外agent,同事介绍的。他一共带我看了三个房子 前后二周 我就买了。谢谢大家
-conn123(Conn);
2021-5-28
{491}
(#13748599@0)
+1
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我觉得给不给回扣全看经纪人品,所以要找比较熟的经纪。我们当初就是口头协议也都顺利拿到
-pastrychef(闪电);
2021-5-28
(#13748631@0)
+3
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4000块钱打进房价里就没那么多麻烦了,写进买房合同里,closing的时候律师会帮你搞定。
-info(小雨);
2021-5-28
(#13748641@0)
+4
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正常,有电汇的公司处理完也要两星期,如果卖家经纪公司没电汇靠寄支票、一个月拿到也有可能,都写纸上了、他不可能赖你的。
-xiangcaosh(船头);
2021-5-28
(#13748651@0)
+2
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给我买了3个房子的经纪怕我担忧,曾跟我解释过返佣的时间问题,按规定卖方经纪公司在交接后10个工作日之内支付佣金给买方公司,买方公司在10个工作日内支付给经纪,理论上讲最长时间是20个工作日,也就是4周。但你这经纪答应了交房后5日,要么是没经验,要么是时间上不守信。
-donot(田长第九);
2021-5-28
{224}
(#13748661@0)
+2
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谢谢大家关心回复开导解释。4000块钱是一方面,更是觉得被骗了。所以感觉不舒服。非常感谢大家。好人还是大多数。不管有无,看了你们的劝解 我也不那么纠结了。谢谢大家
-conn123(Conn);
2021-5-28
(#13748692@0)
+1
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有书面文字在,不怕拿不到钱。
-donot(田长第九);
2021-5-28
(#13748696@0)
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佣金是卖方经济公司給买方经纪公司的,你要是担心,可以直接打电话去卖方经济公司的前台,告诉它房子地址和你的经济公司名字,让它帮你查一下支票寄出没有。不过其实早晚有啥关系,不如等一等
-bigcatf2(ToBe);
2021-5-29
(#13749132@0)
+1
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别着急。正常的。我这次三月交的新房,现在返款还没到。因为经济是长期合作了,我对他很信任,没有催过,倒是他每隔几周跟我发个消息说抱歉开发商的钱一直没来。
-maplevince(二分之一);
2021-5-28
(#13748663@0)
+1
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closed后卖方律师马上就把支票给了买卖经纪,支票要hold14天才实锤。银行很黑。
-6ba6(ReturnSon);
2021-5-28
(#13748807@0)
+1
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有书面的不用担心,他们都是持牌的,不会吞这点钱的
-mjmj999(whatever);
2021-5-28
(#13748848@0)
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不用担心,他会给你的。区区4000,怎么可能骗你
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-5-28
(#13748876@0)
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如果他不给,可以找他公司的老板。不用担心,一般情况下,没有解决不了的。
-fallcolor999(下一站);
2021-5-29
(#13748941@0)
+2
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应该会给你。。。下次找中国JJ。。。
-newyearpig(小猪);
2021-5-29
(#13750171@0)
+2
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要耐心,三周真不算久,我的公寓九月租客就入住,圣诞节前才收到楼花经纪的返点费,开始我每个月微信催,最后一个月每周催
现在经纪公司所有的支票都拖时间两周应该到的要等一个月 最简单的业务也要等,挪用也不可能也没有利息,不知道为什么
-accurate(friends forever);
2021-5-30
{111}
(#13751535@0)
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楼花是开发商在final closing后才付佣金吧,从交房到final closing常常超过半年,了解这个就不用催了。
-donot(田长第九);
2021-5-30
(#13751550@0)
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佣金制度早该改了。
-livantai(大溪);
2021-5-30
(#13751573@0)
+2
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再等等吧,有时一个月也是有可能的。如果你下回还买房的话,我可以介绍我的经济给你,返佣绝对有保证,他还跟我说有问题的话可以包在房款里扣掉都行。在他手里买了3个房了
-vvgege(Vvgege);
2021-5-30
(#13752236@0)