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枫下家园 / 枫下觅巢 /
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请问专家们:6月1号贷款压力测试增加,贷款难度加大,房价是不是要下降呢? 好像当前有许多出租楼房在挂牌卖。
-bezel123(翩翩);
2021-5-22
(#13735352@0)
+1
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这对房东是好消息啊,租客还得继续租房住。
-remdesivir(Larevo);
2021-5-22
(#13735373@0)
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测试压力不算大,仅仅增加2%的压力。中国的房贷利率起码是5.45%或以上,而房价还不低。就这么高5.45利率,想买第3,第4套房子的居民去找这样贷款银行都不批。这才是一直经济高增长让工资也高增长,对高房价购房者不觉得有风险的原因。
-jia_de_hao(假的好吗?^_^);
2021-5-22
(#13735493@0)
+3
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投资房产都有一个周期,每个人的周期不同,当他们卖房周期到了而市场情况还好他们就拿出来卖了,现在这批是2017高点买入那些人,房价会受到一定打压,但这也是一个挤泡沫的过程,这帮人走了以后房市会更健康而且这些资金还会有部分回到地产市场的。就目前的供需情况,大跌是不可能的,尤其是独立屋。
-czczcz(看得清);
2021-5-24
{256}
(#13735555@0)
+5
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正要renew房贷,是不是应该在6月1 号前签呢?最近刚问了TD的利率,5年浮动1.47,5年固定2.29。目前情况看,浮动还是固定利率好?
-may20(May);
2021-5-22
(#13735613@0)
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renew不受影响
-cupcakelover(Noer);
2021-5-22
(#13735993@0)
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肯定浮动呀。
-joost(JOOST);
2021-5-23
(#13737199@0)
+2
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银行系统四月份就接到通知,五月一号就开始各自按新压力测试利率走了,就目前看这个月高价房大量成交,丝毫没有停止的意思。
-czczcz(看得清);
2021-5-24
(#13738732@0)
+1
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看来不怎么受影响,谢谢你的分析。
-bezel123(翩翩);
2021-5-24
(#13738854@0)
+1
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但总体供应量是大了,记得年初你好像问过入手的时机,感觉现在要好一点,毕竟有房源了。
-czczcz(看得清);
2021-5-24
(#13739557@0)