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枫下家园 / 枫下觅巢 / 买房时没有验房 现在(还没有closing)发现壁炉的玻璃有个长长的裂纹,我可以要求房主修吗?他是必须修吗?他的经济说修起来比较困难,因为找不到匹配的,另外房子的窗帘都没有了,合同里有包括窗帘和百叶窗,他是必须补上还是也可以没有?就是想知道上面两个问题是必须还是可做可不做,谢谢大家答疑
-ziseyudi(金龟子);
2021-5-10
{212}
(#13699061@0)
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可谈
-abcdefghi(9alphabetic);
2021-5-10
(#13699104@0)
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窗帘可以要,壁炉除非你能证明你签合同的时候是好的
-ueregister(美好家园);
2021-5-10
(#13699107@0)
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如果没有特殊标注房子是" as is",就应该是好的,至少到交接日。
-2841999(四友);
2021-5-10
(#13699266@0)
+1
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这个是小毛病。
-ueregister(美好家园);
2021-5-10
(#13699733@0)
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个人观点:如果取消了验房条款,壁炉的玻璃在你看房时候已经坏了,那说明你看过了,并且接受了(毕竟不是大的结构问题)。 窗帘应该有的谈,如果是原来在,后来拆走了,并且合同里说要留的-- 让卖家赔点钱。
-maplevince(二分之一);
2021-5-10
(#13699186@0)
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看房时窗帘都在,现在没有了,房主的解释是窗帘是房客的,房客4月底搬走时拿走了。
看来验房还是很有必要的
-ziseyudi(金龟子);
2021-5-10
{24}
(#13700344@0)
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买卖合同里有没有说包括窗帘, 跟你看房时候看到的没关系。 如果合同里写了,就应该给你窗帘。
-sunnycathy(yhtac);
2021-5-11
(#13701942@0)
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说了包窗帘和百叶窗
-ziseyudi(金龟子);
2021-5-11
(#13702501@0)
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买一个,自己换上
-spitfireto(很有意思);
2021-5-10
{140}
(#13699320@0)
+3
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谢谢🙏
-ziseyudi(金龟子);
2021-5-10
(#13700346@0)
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找他商量一下看能不能给修了,一般讲道理的小问题都会帮你修、约定成俗是合同里有规定送给你的chattel必须保证交接的时候是工作状态、没规定的、看到的时候是什么样子就是什么样子。
-xiangcaosh(船头);
2021-5-10
(#13699514@0)
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窗帘和百叶窗,合同上有规定,可以要回来
-henry2010(123);
2021-5-10
(#13699737@0)
+1
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谢谢大家,看来壁炉的问题需要我自己解决了
-ziseyudi(金龟子);
2021-5-10
(#13700342@0)
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让你的经纪向对方经纪提一提,万一对方同意了呢。
-donot(田长第九);
2021-5-10
(#13700409@0)
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我的经济会努力,就是我总觉得希望渺茫
-ziseyudi(金龟子);
2021-5-11
(#13702723@0)
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和律师说啊,律师可以给你要钱。
-iceblake(森林里的童话);
2021-5-10
(#13700412@0)
+1
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律师管吗?我记得律师就管签文件
-ziseyudi(金龟子);
2021-5-11
(#13702504@0)
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管,只要与合同不符的都管
-czczcz(看得清);
2021-5-11
(#13702740@0)