绝对要投诉！！ -ppmm(蓝妹妹) @SF湾区华人论坛:SF湾区枫下论坛 The Rolia Forum of San Francisco

绝对要投诉！！

ppmm(蓝妹妹)

1。discount不写进合同本身就有问题，不论公司大小首先你是同人打交道，只有合同才代表公司，记住这个教训吧。
2。搬家前没有再次确认房间的设施，清洁等等，这是失误二。这些都是拿钥匙的时候应该检查的项目，否则管理公司不应该给你钥匙，给了你也不应该接，万一这个期间什么电器坏了，房屋损坏你找谁去呀？
3。提出清洁阳台修理等等应该书面通知，目的在给自己留个底，还让对方也不敢轻视，一次无效二次通知时写上如没有应答你将采取的措施，这样可以帮助提高效率。
4。关于discount agreement怎么只有对方有你没有？如果你也有当初的协议就好办多了，不是为了几块钱争执，而是据理给对方一个教训，把你投诉的原因理由写下来直接送管理公司，CC给super一份。
同super打交道留证据是比较重要的，在有理有节的前提下对方一般不会掉以轻心。

(#925076@0)
Last Updated: 2002-12-19
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By the way, 那个物业集团是Greenwin. -mjs(臭豆腐); 2002-12-18 (#923116@0)

GreenWin呵呵店大欺客呀...差点儿赖我房钱 -sungari(^..^); 2002-12-19 (#924153@0)
yi? 偶也是GREENWIN的，还经常是过了教房租的日子才想起来，有次还忘了签名，也没事。今年房租涨了，偶说超过了新租户，他们给降了，但是PARKING还是涨你没商量。 -ca010406(shasha); 2002-12-19 (#925595@0)

没试过complain. 因为房租问题和Greenwin总部打过交道，态度很好。 -fionah(); 2002-12-18 (#923132@0)

能有啥小鞋呢? 不过要看看你COMPLAINT想要什么目的: 最好具体点, 比如更换经理或者具体建议的...我们每年这时候都给MANAGER送点小礼物, 因为他们确实很不错...一个好的MANAGER很重要阿 -dropoutinmiami(饺子*@*A Hula Girl); 2002-12-18 (#923136@0)

我们这里是年底rental office送我们礼物：一盆植物。去年那盆没多久就不行了，我们家是植物的噩梦。 -fionah(); 2002-12-18 (#923142@0)

这等好事? :-) -dropoutinmiami(饺子*@*A Hula Girl); 2002-12-18 (#923152@0)

我住的公寓就是和楼上说的那个管理公司。 -fionah(); 2002-12-18 (#923341@0)

那干脆转送我得了，我家是植物的天堂。:-) -mike2000(风筝-明天会更好); 2002-12-18 (#923162@0)

很便宜的植物，应该也好照顾。可去年我们看到叶子都黄了，才想起要浇水。浇了一、两次，有不记得了。很快叶子就掉了一地，很丑，更不愿理它了。 -fionah(); 2002-12-18 (#923335@0)

说说我的事情, 大家看看我应该不应该Complain一下. -mjs(臭豆腐); 2002-12-18 {1487} (#923189@0)

本文发表在 rolia.net 枫下论坛9月签合同, 说好11月六号搬. 付Post checks(就是一下付10张Checks), 得2%的Discount. 所以房价995+parking60=1055*0.98=1033.9(这是她给我算的).而且强调Discount不写金合同, 但是没事得. 好歹听说Greenwin还是个大公司, 就相信他们了.
然后11月初, 把Rogers, bell,搬家公司等安排好. 但是, 去拿钥匙时说, 6日不行了, 因为清洁得人来不及. 里面一塌糊涂. 我硬要住进来也行. 我能住吗?
于是又是一通电话, 从新安排. 幸好原来房东得房子还没租出去, 不然我睡哪?

总算搬了, 定好电梯10:30. 但是, 我们准时到达时,他们还安排了一辆大卡车,运送楼里得冰箱炉子等物. 门口和电梯都占了. 我们只能把东西先
卸下来, 傻等. 这到好, 还没住进去, 就把家当给展览了一下.

总算进门了.一看还好. 但到阳台一看, 昏倒. 厚厚得鸽子屎就不说了. 这整个就是个垃圾桶. 甚至还有废弃得内衣裤等物. 急忙去说. 说明天,
然后就是明天又明天了.快2个星期后, 总算清理了.

以为可以安稳一下了,不,上个月底, 突然收到一份N4的信. 措辞极其强烈. 说我11月的钱没付, 我上了黑名单, 以后再犯, 赶我没商量等等等等.
天哪, 我还没有搬进来前就把Money Order买好了, 搬进来忙上和10张支票一块给他们了. 连忙拿了底根去找Super, 她还好像挺忙, 大冷天底,
让我在门口等了一个小时. 你们说这是什么感觉?

得了, 以为顺利了. 前两天又收到一份Statement, 上面得金额还是1055, 也就是说我每个月要欠他们20多块钱. 忙又去找Super, 她拿出张Discount
得协议书(天知道当初她为什么不让我和合同一块签). 然后金额变了, Parking不能有Discount, 以前她说错了. 也就是说每个月多了1块多钱.这点钱
是小事, 但是, 这就变成了我每个月都欠他们钱. 到时候还得接欠款通知. 你说我火不火?

各位看官, 你们说我应该不应该Complain?更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net

该, 可是改变不了太多你的现状...除非其他租客也投诉, 慢慢换个好的MANAGER -dropoutinmiami(饺子*@*A Hula Girl); 2002-12-18 (#923192@0)

我也知道没用. 但总不能老忍气吞声啊. 憋坏了就是自己底了. 但是不知道会不会给个小鞋穿穿. 毕竟天天住那的, 老有人和你过不去可不舒服啊. -mjs(臭豆腐); 2002-12-18 (#923199@0)

那就COMPLAIN...POLITE BUT ASSERTIVE -dropoutinmiami(饺子*@*A Hula Girl); 2002-12-18 (#923202@0)

嘿嘿, 能弄个大概底样本让我Follow一下吗? 多谢谢. -mjs(臭豆腐); 2002-12-18 (#923207@0)

没有这方面的样本.:) 但是基本上是: 1. 叙述事实 2. 表明你具体你想要的结果.... -dropoutinmiami(饺子*@*A Hula Girl); 2002-12-18 (#923260@0)

当然要complain，陈述整个事件。同时，付款的事该怎么付还要怎么付，不要留下不良记录。这是程序。 -goodbyela(告别江湖); 2002-12-19 {173} (#924141@0)
至于穿不穿小鞋，我想是不会的，这毕竟是一个法制国度。同时我以为，
为怕穿小鞋，硬憋着，对不起自己吧！！

推荐一个web，希望能对你有所帮助。good luck
http://rentersnews.net/
你自己的权力和义务，你不COMPLAIN，人家年底就拿奖金 -fxid(外地民工模样的人); 2002-12-19 (#924160@0)
绝对要投诉！！ -ppmm(蓝妹妹); 2002-12-19 {692} (#925076@0)
1。discount不写进合同本身就有问题，不论公司大小首先你是同人打交道，只有合同才代表公司，记住这个教训吧。
2。搬家前没有再次确认房间的设施，清洁等等，这是失误二。这些都是拿钥匙的时候应该检查的项目，否则管理公司不应该给你钥匙，给了你也不应该接，万一这个期间什么电器坏了，房屋损坏你找谁去呀？
3。提出清洁阳台修理等等应该书面通知，目的在给自己留个底，还让对方也不敢轻视，一次无效二次通知时写上如没有应答你将采取的措施，这样可以帮助提高效率。
4。关于discount agreement怎么只有对方有你没有？如果你也有当初的协议就好办多了，不是为了几块钱争执，而是据理给对方一个教训，把你投诉的原因理由写下来直接送管理公司，CC给super一份。
同super打交道留证据是比较重要的，在有理有节的前提下对方一般不会掉以轻心。

谢谢各位. 我已经写了一封Complain的信给他们mail过去了. 其实到现在有的事情已经过去了. 剩下的也就一个月多付1块多钱. 但是他们的做法着实让人气氛. 没规没矩, 随心所欲, 毫不尊重租户. 所以不争馒头争口气. 大大地 -mjs(臭豆腐); 2002-12-19 {540} (#925134@0)

抱怨了一通. 赔偿地事我倒是没多提. 因为我也不知道多少:). 主要就是把不满给他们说说. 蓝妹妹说地很对. 我也觉得经验就是要去干了后才积累地. 如果我这次没想到Complain, 也就不会贴个帖子, 也就不会得到大家地这么多建议.
我觉得我(包括大多数中国人)其实是很客气的, 一般点的小事不太愿意于人闹僵的. 这就是我憋倒现在的原因. 以后长心眼了. 凡是和他们打交道, 不管你说什么, 你给我写下来. 你让我不满意了, 我就给你发个整改通知(他们能动不动发, 我们为什么不能).

和这的人打交道, 千万别太客气了. 要不气的是自己. 通过一些事情, 我发现这很多公司干事比中国的还没规矩.

@San Francisco

绝对要投诉！！

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