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The lessee's inability to terminate this lease

Except as otherwise expressly provided herein, this lease shall not be terminable by the lessee for any reason nor shall the lessee for any reason be entitled to any abatement of or reduction in the rent payable by the lessee hereunder, it being expressly understood and agreed that except as otherwise provided herein, the lessee shall, throughout the term of this lease, in every event and under all circumstances continue to pay to the lessor in the manner hereinbefore provided the full rental payable under the terms hereof without deduction, abatement or set-off.
这个条款是不是对我很不利。
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 法律 / 请教:两年前买了一个店铺,现在因为个人原因必须关掉,但和房东还有3+5(option)的租约。房东说我应该赔偿他三年房租的85%。这可是一笔很大的money。是真的吗?
    • 是 3 年的 85%,还是第三年的 85%?
      • 三年总租金的85%。
        • WHAT DOES "TERMINATION" IN THE LEASE SAY?
        • WHAT DOES THE "SECURITY DEPOSIT" IN THE LEASE SAY?
          • The lessee's inability to terminate this lease
            Except as otherwise expressly provided herein, this lease shall not be terminable by the lessee for any reason nor shall the lessee for any reason be entitled to any abatement of or reduction in the rent payable by the lessee hereunder, it being expressly understood and agreed that except as otherwise provided herein, the lessee shall, throughout the term of this lease, in every event and under all circumstances continue to pay to the lessor in the manner hereinbefore provided the full rental payable under the terms hereof without deduction, abatement or set-off.
            这个条款是不是对我很不利。
            • 这是landlord的标准条款,都是对租户不利的条款,但这个条款没有提及Penalty。。。
              • 我有一个月的押金,其它的penalty我暂时也没有找到。 如果我直接把注册的公司关闭了,是否会影响我个人。我注册的公司是XXXXX Inc. 注册的时候会计解释这种公司如果有财务问题不会影响个人,是吗?
                • 财务问题当然会影响个人,最坏的情况也就是影响你7年的Credit。3+5,你已经开了2年了,也就是差他最后一年的房租(如果你不租的话),怎么会要付他3年的85%,你前2年的房租都已经交过的,Doesn't make sense at all。。。
                  • 当时签的是2+3+5YRS,最后的五年是option,我开了两年所以还剩三年。
                    • 你得把那段话抄这来给我们看看。
                      • 当年是房东发传真给我的律师。现在我手上没有关于lease term的材料(我也不知道为啥当时会少了这张,这也是当年一直以为自己只有两年)。所以后来房东说还有三年,我才打电话询问律师,律师在电话里告诉我的lease term是2+3+5。 等拿了copy。抄给大家帮我看。
                    • 上策是关门跑路,中策如楼下说的和地主MMJJ寄希望于少付钱,下策是遵守契约,做一个正直的生意人,何去何从自己决定吧。。。
                      • 上下颠倒 ...
                    • 2+3+5 ? 你确定? 如果你没搞错的话,第一个两年什么时候开始什么时候结束?
                      • 两年结束了,现在是第三年的开始。
            • 这种卖身契下次不要签了,很害人啊。
            • 我的建议 -- 租到底的钱估计要比 3 整年的 85% 少。你最不济租到底,哪怕是空着。最好的办法是找个 SUB-LEASE 的租户。还可以和 LANDLORD 磨嘴皮。反正说多比说少强,没事就去磨,减点是点。这个 LEASE AGREEMENT 对你不利。
              • 也就是说,在这三年内即使房东要涨我的租金,我也必须要支付。办法只有自己硬撑或者和房东好好谈判吗?真是倒霉,我房东是犹太人。我怎么算的过他呢!
                • SUB-LEASE 更好些 ...
                  • 现在看来这是唯一的方法。