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@San Francisco

看你的合约怎么 写 的，而不是怎么 说 的。帮你查了一下，如果要卖房，房东要提前120天给出nitice；如果是写明fixed term，房东不可以提前赶你走。 Residential Tenancies Act, 2006, section 50

honeynut(cereal)
50. (1) A landlord may give notice of termination of a tenancy if the landlord requires possession of the rental unit in order to,

(a) demolish it;

(b) convert it to use for a purpose other than residential premises; or

(c) do repairs or renovations to it that are so extensive that they require a building permit and vacant possession of the rental unit. 2006, c. 17, s. 50 (1).

Same

(2) The date for termination specified in the notice shall be at least 120 days after the notice is given and shall be the day a period of the tenancy ends or, where the tenancy is for a fixed term, the end of the term. 2006, c. 17, s. 50 (2).

section 48 还有些可以提前60天给notice的规定，但也是要求在合约期满
(#6691461@0)
Last Updated: 2011-5-20
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 法律 / 头疼，刚租了2个月，好不容易都安顿了，房东说要卖房让我搬走。我入住的时候他们说至少一年都不会卖房，我才搬进来的， -grade2(7岁半); 2011-5-19 {209} (#6690790@0)
    现在限我60天搬出，我的问题是：

    如果我不想搬，我有什么权利可以行使？我孩子刚在附近的学校注册，也在附近注册了summer camp

    如果我搬走了他们没有卖房，我能告他们吗，怎么告？

    太头疼了，这不是害人吗，谢谢了。
    • 经常听说房客可以跟新房主的。你现在的房主住在里面吗？ -x888(咱们移民的那些网事); 2011-5-19 (#6690809@0)
    • 60天搬出是很合理的，就算房东不给任何理由，60天也是非常多的。 为什么要告人家？出租房子本来是两情相悦的事，不能勉强的。 -ysysning(樱桃果汁); 2011-5-19 (#6690823@0)
      • 收了钱的 -firetrain(火车头); 2011-5-19 (#6690903@0)
    • 给60天通知是合法的 -jillie(Jill); 2011-5-19 (#6690829@0)
    • 这边都是讲究书面,口头承诺基本无用, 除非你有很强证人或者录音...不过房东没给书面通知搬走, 你可以不理(分门分厨). 给了书面通知, 你就索要一笔能满意的搬家费,误工损失... -firetrain(火车头); 2011-5-19 (#6690831@0)
      • 我报名的summer camp都是到8月底的，他们让我7月份搬。哪有住了才2个月就让搬的，入住前商量的很仔细，信誓旦旦的说让我住1年至少，入住后又强加了很多合同里没有的规矩，我都答应了。这不是害人吗。我觉得卖房根本就是假的，只是借口。 -grade2(7岁半); 2011-5-19 (#6690890@0)
        • 以前有个案例，房东说要卖房赶走了租客，学生租客爽快地答应了（房东其实想换租客涨房租），几年后租客偶然发现了秘密，一纸告上去，最后房东判赔数年的房租差价、利息以及法庭费。无故提前给notice让搬出是合法的，但编造谎言是违法的。 -honeynut(cereal); 2011-5-20 (#6691366@0)
    • 没有签租约吗？有租约的话，卖房也可以住到租约结束 -yesiam(party time); 2011-5-20 (#6691368@0)
    • 实在没必要较真，得不偿失，还是与人为善。再找房吧～～ -simon0908(红莓花儿开); 2011-5-20 (#6691371@0)
    • 看你的合约怎么 写 的，而不是怎么 说 的。帮你查了一下，如果要卖房，房东要提前120天给出nitice；如果是写明fixed term，房东不可以提前赶你走。 Residential Tenancies Act, 2006, section 50 -honeynut(cereal); 2011-5-20 {715} (#6691461@0)
      50. (1) A landlord may give notice of termination of a tenancy if the landlord requires possession of the rental unit in order to,

      (a) demolish it;

      (b) convert it to use for a purpose other than residential premises; or

      (c) do repairs or renovations to it that are so extensive that they require a building permit and vacant possession of the rental unit. 2006, c. 17, s. 50 (1).

      Same

      (2) The date for termination specified in the notice shall be at least 120 days after the notice is given and shall be the day a period of the tenancy ends or, where the tenancy is for a fixed term, the end of the term. 2006, c. 17, s. 50 (2).

      section 48 还有些可以提前60天给notice的规定，但也是要求在合约期满
      • 非常感谢大家，把这些道理讲给房东，告诉他们别以为是新移民就神马都不懂，他们也软下来了，改口说了好多水电费上涨云云，就是想涨钱，当然我也抓紧时间准备走人了，没工夫和他们纠缠。 -grade2(7岁半); 2011-5-28 (#6707454@0)
        • 我的房东也是要卖房。整整折腾了半个多月才找到合适的。累的要命不说，还耽误了好多事情。我以后尽量不要住私人的房子了；如果住，也得好好看看他们情况，不要我们刚安顿好，他们经济却出问题了。 -seaskych(sea sky); 2011-6-9 (#6731789@0)

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